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南京法拍房在哪里查看房源,南京法拍房在哪里查看房源

时间:2024-10-26 作者:渝天 10 10


1、南京法拍房在哪里查看房源

查看南京法拍房房源的途径:

1. 江苏省高级人民法院网

网址:

进入网站后,点击页面顶部的“执行公开网”>“网上拍卖”。

在搜索框中输入“南京”或其他相关信息进行筛选。

2. 阿里拍卖

网址:

进入网站后,在搜索框中输入“南京”或其他相关信息进行筛选,选择“法拍房”类别。

3. 京东拍卖

网址:

进入网站后,在搜索框中输入“南京”或其他相关信息进行筛选,选择“法拍房”类别。

4. 法拍之家

网址:

进入网站后,在搜索框中输入“南京”或其他相关信息进行筛选。

5. 自主产权平台

自主产权平台是指由各区法院或执行局自行开设的法拍房信息平台。

例如,南京市玄武区人民法院自主产权平台:

6. 中介机构

一些中介机构也提供法拍房信息服务。

可以联系当地有资质的中介机构,获取法拍房房源信息。

注意:

法拍房房源信息可能会随时更新,建议定期查看上述平台以获取最新信息。

查看法拍房信息时,需核对房源详细信息、起拍价、评估价等。

参与法拍房竞拍前,请仔细阅读司法拍卖公告,了解拍卖规则和竞拍注意事项。

2、南京法拍房在哪里查看房源?

在线查看南京法拍房源的平台:

人民法院诉讼资产网:

阿里拍卖:

京东拍卖:

百度法拍:

法院淘宝网店:各大法院在淘宝上均开设有网店,可查看所属法院的法拍房源。

线下查看南京法拍房源:

法院立案信访大厅:前往南京各区人民法院的立案信访大厅,查阅法拍公告或向工作人员咨询。

拍卖公司:联系具有法拍资格的拍卖公司,获取法拍房源信息。

温馨提示:

各平台的房源信息可能略有差异,建议多平台查询以获得更全面的信息。

查看法拍房源时,应仔细阅读拍卖公告,了解房源情况、拍卖细则、竞拍要求等详细信息。

建议提前实地看房,了解房屋状况,避免竞拍后产生纠纷。

3、南京的法拍房政策是什么

南京法拍房政策

一、限购限贷

外地户籍居民在南京购买法拍房,需提供连续缴纳12个月及以上南京社保或个税证明。

本地户籍居民购买法拍房,不受限购政策影响。

但无论本地还是外地户籍,购买法拍房仍然受限贷政策影响,即首套房首付不低于35%,二套房及以上首付不低于50%。

二、缴税政策

法拍房的税费与普通商品房相同,包括:

印花税:契税的5%

契税:住宅1.5%,非住宅3%

增值税及附加:5%(满2年且唯一住宅可免征)

个人所得税:差价的20%(满5年且唯一住宅可免征)

三、竞拍方式

南京法拍房通过网络竞拍的方式进行。竞拍人需在司法拍卖平台上注册账号并提交保证金。竞拍成功后,竞拍人需在指定时间内补缴全款并办理过户手续。

四、过户手续

法拍房过户时,需向法院申请领取《竞价确认书》或《成交裁定书》,然后携带相关证件到不动产登记中心办理过户手续。

五、其他注意事项

法拍房通常存在瑕疵,如存在的债务、抵押或租赁等,竞拍人应仔细查看拍卖标的物的具体情况。

法拍房的成交价格一般低于市场价,但竞拍人需承担拍卖费用和过户费用。

竞拍法拍房存在一定风险,竞拍人应谨慎考虑后再做出决定。

4、南京法拍房在哪里竞拍

线上竞拍平台

阿里拍卖:

京东拍卖:

天猫拍卖:

线下竞拍地点

南京市中级人民法院执行局:南京市秦淮区国府西路7号

南京市玄武区人民法院执行局:南京市玄武区龙蟠中路103号

南京市秦淮区人民法院执行局:南京市秦淮区中山北路525号

南京市建邺区人民法院执行局:南京市建邺区天元西路88号

南京市鼓楼区人民法院执行局:南京市鼓楼区北京东路175号

注意事项:

竞拍前需注册相应平台并缴纳竞拍押金。

竞拍时需按照相关规定提交身份证、房产证等相关资料。

竞拍成功后,需在规定时间内缴纳相应费用。

法拍房一般存在瑕疵或债权问题,竞拍前需仔细了解相关情况。

标签: 南京 房源

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