南京住房装修指南
一、前期准备
明确装修需求:确定装修风格、功能分区、预算等。
选择装修公司:对比多家公司资质、报价、案例等,选择口碑好、服务周到的公司。
设计方案:与设计师沟通需求,确定平面布局、材料选择、风格搭配等。
签订合同:明确装修内容、工期、付款方式、保修条例等。
二、施工阶段
1. 拆改阶段:
拆除非承重墙、门窗、地面等。
возведение стен, проем дверей и окон.
Прокладка коммуникаций (электрика, водопровод, отопление).
2. 水电阶段:
安装电线、水管、暖气管等。
布设开关、插座、灯具等。
3. 瓦工阶段:
贴瓷砖、地砖、墙砖等。
安装卫浴洁具、厨房水槽等。
4. 木工阶段:
制作安装橱柜、衣柜、鞋柜等。
安装门窗、吊顶、踢脚线等。
5. 油漆阶段:
墙面、顶面的刮腻子、刷漆。
木制品的油漆、喷漆。
6. 安装阶段:
安装窗帘、灯具、电器等。
家具、家电的摆放。
三、验收阶段
检查施工质量、材料使用情况。
核对是否按合同内容完成装修。
逐项验收水电、瓦工、木工等项目。
签署完工验收单,办理保修手续。
四、注意事项
选择正规装修公司,避免偷工减料。
提前了解装修材料,选择环保、耐用的产品。
与设计师充分沟通,避免后期返工。
签订详细的合同,明确双方责任。
监督施工进度,及时发现问题。
验收时认真细致,避免遗漏问题。
保留装修发票和保修单,以便后期维修。
五、推荐装修公司
南京东易日盛装饰
南京业之峰装饰
南京龙发装饰
南京金螳螂装饰
南京名雕装饰
南京住房装修全屋挂网人工带材料的价格因房屋面积、装修风格、材料等级和施工复杂度等因素而有所不同。以下是一些参考范围:
面积
60㎡及以下:约68万元
6090㎡:约812万元
90120㎡:约1215万元
120㎡以上:约15万元起
装修风格
简约现代:较低成本,约610万元
北欧风:中等成本,约812万元
中式古典:较高成本,约1015万元
美式乡村:较高成本,约1218万元
材料等级
经济型:低价位材料,约810万元
中端型:中价位材料,约1015万元
高档型:高价位材料,约15万元起
施工复杂度
基础装修:轻微改动,约69万元
局部改造:拆墙砌墙等较大改动,约912万元
整体大改:全面拆改,约12万元起
人工费
人工费通常按平方米计算,价格在50100元/㎡不等。
材料费
材料费根据所选材料等级和品牌而异,一般占装修总费用的6070%。
注意事项:
以上价格仅供参考,实际价格可能因具体情况而有所波动。
找正规装修公司,签订详细的装修合同,避免纠纷。
装修前做好预算和规划,避免超支。
定期检查施工进度和质量,及时沟通和调整。
南京住房装修提取公积金所需手续:
1. 申请人资格
南京市住房公积金缴存人
拥有南京市内的自有住房(含已购公房、经济适用房、共有产权房)
住房已办理不动产权证或房屋所有权证
2. 申请材料
居民身份证原件及复印件
住房公积金缴存证明(打印近6个月缴存记录)
住房不动产权证或房屋所有权证原件及复印件
装修合同原件及复印件(含装修项目、金额、付款方式等信息)
发票原件及复印件(用于证明装修支出)
3. 申请流程
柜台申请:前往南京住房公积金管理中心(南京市玄武区西康路1号)人工窗口办理。
网上申请:登录南京住房公积金网上服务平台(在线提交申请。
4. 提取金额
装修提取金额不得超过提取当月公积金账户余额的20%。
提取金额最高不得超过4万元(包含同住人提取金额)。
5. 提取方式
提取成功后,资金将直接汇入申请人指定的银行账户。
6. 特别提醒
同住人(配偶、子女、父母)也可申请提取装修公积金,但提取总额不能超过4万元。
提取公积金后,不得用于除装修外的其他用途。
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