业主装修备案表,业主装修安全免责协议书范本
时间:2024-10-21
作者:景汉
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1、业主装修备案表
业主装修备案表
一、业主信息
姓名:
身份证号:
联系电话:
装修地址:
二、装修内容
装修类型:新增装修/改建装修/局部装修
装修项目:
墙体拆改:
地面翻新:
吊顶安装:
水电改造:
门窗更换:
其他项目:
三、装修公司信息
装修公司名称:
营业执照号:
联系人:
联系电话:
四、装修设计方案
装修设计图纸:
装修材料样品:
五、装修安全承诺
保证装修过程中不违反国家和地方有关安全法规。
保证装修材料符合国家和地方质量标准。
保证装修施工符合行业规范和标准。
六、装修进度安排
装修开工日期:
装修竣工日期:
装修验收日期:
七、装修其他要求
装修期间噪音控制措施:
装修垃圾清运安排:
装修后遗留问题处理方案:
八、业主签名
姓名:
签字:
日期:
九、物业公司意见
物业公司名称:
意见:
负责人:
签字:
日期:
十、主管部门意见
主管部门名称:
意见:
负责人:
签字:
日期:
2、业主装修安全免责协议书范本
业主装修安全免责协议书范本
甲方: [业主姓名](以下简称“业主”)
乙方: [装修公司/施工单位名称](以下简称“乙方”)
一、
本协议经双方协商一致签订,旨在明确业主和乙方在装修工程中的安全责任和免除义务。
二、安全责任
1. 业主责任:
告知乙方装修工程的具体要求和施工范围。
提供安全、适宜的施工场所,并协助乙方办理必要的施工许可证。
及时检查乙方提供的施工方案,并提出合理意见。
监督乙方遵守安全施工规范,及时发现并消除安全隐患。
2. 乙方责任:
制定安全施工方案,并严格按照方案执行。
为施工人员配备必要的安全防护设施和用品。
对施工人员进行安全培训,并监督其遵守安全规定。
定期检查施工现场,及时排除安全隐患。
对因乙方疏忽或违反安全施工规范造成的安全事故承担全部责任。
三、免责协议
在以下情况下,乙方对装修工程中发生的任何安全事故免除责任:
1. 因业主提供的房屋结构存在安全隐患造成的。
2. 因业主提供的施工图纸或设计方案存在安全缺陷造成的。
3. 因业主擅自更改施工方案或擅自拆除、改动安全设施造成的。
4. 因业主擅自进入施工现场或干扰乙方施工造成的。
5. 因不可抗力或其他非乙方责任因素造成的。
四、协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效,对双方具有约束力。协议的任何修改或补充必须以书面形式进行,并经双方签字盖章方可生效。
五、争议解决
因本协议引起的争议,双方应协商解决。协商不成的,提交有管辖权的人民法院仲裁或诉讼解决。
六、其他约定
1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。
甲方(业主):
签字:
日期:
乙方(装修公司/施工单位):
签字:
日期:
3、业主装修备案表需要什么资料
业主装修备案表所需资料:
1. 业主信息
姓名
身份证号
联系电话
地址
2. 装修地址信息
房产地址
房屋用途
房屋面积
房屋产权人信息
3. 装修企业信息(如有)
装修企业名称
营业执照号
资质等级
负责人姓名
负责人联系方式
4. 装修内容
装修范围(如:厨房、卫生间、卧室)
装修项目(如:拆墙、砌墙、水电改造)
装修材料(如:瓷砖、地板、涂料)
5. 装修时间
装修开始时间
装修结束时间
6. 其他资料
原房屋竣工验收备案表复印件(如有)
装修平面图(如有)
装修施工许可证(如有)
注意:具体所需资料可能因地区而异,请咨询当地住房和城乡建设部门或装修备案中心。
4、业主装修物业收取哪些费用
业主在装修物业时,物业公司通常会收取以下费用:
装修押金:为保证装修工程不损害物业共有部分,物业公司会收取一定的押金,待装修完成后退还。
装修管理费:物业公司负责监督装修工程的进行,包括检查施工许可、材料进场检查、工程竣工验收等,需要收取一定的管理费。
公共区域使用费:如果装修过程中需要使用公共区域,如电梯、楼梯间、通道等,物业公司会收取一定的费用。
垃圾清运费:业主产生的装修垃圾清运,物业公司会收取一定的费用。
水电费:装修过程中使用的水电,按照表计实际使用量收取。
停车费:如果业主需要在小区内停车,物业公司会收取一定的停车费。
安全监理费:物业公司可能会收取一定的安全监理费,以确保装修施工的安全和规范。
其他费用:根据物业公司的具体规定,可能还会有其他费用,如材料保管费、工具使用费等。
具体收取费用的标准和项目因物业公司而异。业主在装修前应向物业公司咨询清楚相关费用明细,避免后续 disputes。