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业主装修备案表,业主装修安全免责协议书范本

时间:2024-10-21 作者:景汉


1、业主装修备案表

业主装修备案表

一、业主信息

姓名:

身份证号:

联系电话:

装修地址:

二、装修内容

装修类型:新增装修/改建装修/局部装修

装修项目:

墙体拆改:

地面翻新:

吊顶安装:

水电改造:

门窗更换:

其他项目:

三、装修公司信息

装修公司名称:

营业执照号:

联系人:

联系电话:

四、装修设计方案

装修设计图纸:

装修材料样品:

五、装修安全承诺

保证装修过程中不违反国家和地方有关安全法规。

保证装修材料符合国家和地方质量标准。

保证装修施工符合行业规范和标准。

六、装修进度安排

装修开工日期:

装修竣工日期:

装修验收日期:

七、装修其他要求

装修期间噪音控制措施:

装修垃圾清运安排:

装修后遗留问题处理方案:

八、业主签名

姓名:

签字:

日期:

九、物业公司意见

物业公司名称:

意见:

负责人:

签字:

日期:

十、主管部门意见

主管部门名称:

意见:

负责人:

签字:

日期:

2、业主装修安全免责协议书范本

业主装修安全免责协议书范本

甲方: [业主姓名](以下简称“业主”)

乙方: [装修公司/施工单位名称](以下简称“乙方”)

一、

本协议经双方协商一致签订,旨在明确业主和乙方在装修工程中的安全责任和免除义务。

二、安全责任

1. 业主责任:

告知乙方装修工程的具体要求和施工范围。

提供安全、适宜的施工场所,并协助乙方办理必要的施工许可证。

及时检查乙方提供的施工方案,并提出合理意见。

监督乙方遵守安全施工规范,及时发现并消除安全隐患。

2. 乙方责任:

制定安全施工方案,并严格按照方案执行。

为施工人员配备必要的安全防护设施和用品。

对施工人员进行安全培训,并监督其遵守安全规定。

定期检查施工现场,及时排除安全隐患。

对因乙方疏忽或违反安全施工规范造成的安全事故承担全部责任。

三、免责协议

在以下情况下,乙方对装修工程中发生的任何安全事故免除责任:

1. 因业主提供的房屋结构存在安全隐患造成的。

2. 因业主提供的施工图纸或设计方案存在安全缺陷造成的。

3. 因业主擅自更改施工方案或擅自拆除、改动安全设施造成的。

4. 因业主擅自进入施工现场或干扰乙方施工造成的。

5. 因不可抗力或其他非乙方责任因素造成的。

四、协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效,对双方具有约束力。协议的任何修改或补充必须以书面形式进行,并经双方签字盖章方可生效。

五、争议解决

因本协议引起的争议,双方应协商解决。协商不成的,提交有管辖权的人民法院仲裁或诉讼解决。

六、其他约定

1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。

甲方(业主):

签字:

日期:

乙方(装修公司/施工单位):

签字:

日期:

3、业主装修备案表需要什么资料

业主装修备案表所需资料:

1. 业主信息

姓名

身份证号

联系电话

地址

2. 装修地址信息

房产地址

房屋用途

房屋面积

房屋产权人信息

3. 装修企业信息(如有)

装修企业名称

营业执照号

资质等级

负责人姓名

负责人联系方式

4. 装修内容

装修范围(如:厨房、卫生间、卧室)

装修项目(如:拆墙、砌墙、水电改造)

装修材料(如:瓷砖、地板、涂料)

5. 装修时间

装修开始时间

装修结束时间

6. 其他资料

原房屋竣工验收备案表复印件(如有)

装修平面图(如有)

装修施工许可证(如有)

注意:具体所需资料可能因地区而异,请咨询当地住房和城乡建设部门或装修备案中心。

4、业主装修物业收取哪些费用

业主在装修物业时,物业公司通常会收取以下费用:

装修押金:为保证装修工程不损害物业共有部分,物业公司会收取一定的押金,待装修完成后退还。

装修管理费:物业公司负责监督装修工程的进行,包括检查施工许可、材料进场检查、工程竣工验收等,需要收取一定的管理费。

公共区域使用费:如果装修过程中需要使用公共区域,如电梯、楼梯间、通道等,物业公司会收取一定的费用。

垃圾清运费:业主产生的装修垃圾清运,物业公司会收取一定的费用。

水电费:装修过程中使用的水电,按照表计实际使用量收取。

停车费:如果业主需要在小区内停车,物业公司会收取一定的停车费。

安全监理费:物业公司可能会收取一定的安全监理费,以确保装修施工的安全和规范。

其他费用:根据物业公司的具体规定,可能还会有其他费用,如材料保管费、工具使用费等。

具体收取费用的标准和项目因物业公司而异。业主在装修前应向物业公司咨询清楚相关费用明细,避免后续 disputes。

标签: 业主 装修

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