装修合同委托公司
委托方(业主):
姓名:
联系方式:
受托方(装修公司):
公司名称:
营业执照注册号:
委托事项:
委托受托方代为管理装修合同事宜,包括但不限于:
合同审核与修改
合同签订与保管
合同变更与追加
合同履行监督与验收
合同争议解决
委托期限:
自受托方接受委托之日起至装修合同全部履行完毕止。
委托费用:
委托费用已在装修合同中约定,由业主承担。
受托方职责:
认真审查合同条款,确保业主合法权益。
协助业主修改或补充合同,保障合同公平公正。
代业主签订并保管合同原件。
协助业主变更或追加合同内容,确保合同完整有效。
监督装修工程是否按照合同约定进行,及时发现并处理问题。
协助业主验收装修成果,确认符合合同要求。
在合同履行过程中,及时发现并解决争议,维护业主合法权益。
委托方职责:
提供真实、准确的装修需求和预算。
配合受托方审查、修改和签订合同。
按照合同约定支付装修款项。
监督装修工程进展,发现问题及时通知受托方。
配合受托方验收装修成果,确认无误后签字确认。
其他约定:
受托方应严格遵守装修合同,不得违反合同约定。
委托方不得擅自修改或解除合同,如需修改或解除,须经受托方同意。
本委托书一式两份,委托方和受托方各持一份。
签字确认:
委托方: 日期:
受托方: 日期:
装修合同签署指南
一、合同范本
可参考国家标准合同示范文本或行业协会推荐的标准合同范本。
建议聘请专业律师或设计师协助审查合同条款。
二、合同内容
甲方信息:业主姓名、身份信息、联系方式
乙方信息:装修公司名称、法人代表、联系方式
装修范围:明确装修区域、装修项目、材料清单
施工周期:明确开工日期、完工日期
工程造价:明确总造价、付款方式、支付节点
材料选择:详细列明所用材料和品牌型号
验收标准:规定工程验收标准和验收程序
质保期:明确装修工程的质保期限和范围
违约责任:规定违约方的赔偿责任
争议解决:约定争议解决途径(如协商、仲裁、诉讼)
三、合同签署
双方当事人须仔细阅读合同内容,确认无异议后再签署。
签署合同时,需准备以下材料:
业主身份证复印件
装修公司营业执照复印件
合同原件两份(一份归甲方,一份归乙方)
合同签署后,双方各执一份原件。
四、其他注意事项
付款方式:清楚约定付款时间、方式和金额。
工程变更:明确工程变更的审批流程和费用承担。
中期检查:建议在装修过程中定期进行中期检查,及时发现问题并解决。
验收:工程完成后,需按照合同约定的标准进行验收,验收结果形成书面验收报告。
留存证据:保存好合同、付款凭证、验收报告等相关文件。
装修合同
第一条 合同标的
甲方委托乙方对位于[地址]的[房型]进行装修,装修具体内容如下:
[装修项目一]
[装修项目二]
...
第二条 施工期限
施工期限为[天/周/月],自[开始日期]起,至[结束日期]止。
第三条 施工费用
装修总费用为[金额]元(大写:[大写金额])。支付方式如下:
签约时:首付款[金额]元(大写:[大写金额])
施工过程:进度款[金额]元(大写:[大写金额])
施工验收:尾款[金额]元(大写:[大写金额])
第四条 材料及工艺
材料:乙方使用的材料均符合国家相关标准,并经甲方确认。
工艺:乙方保证按照行业规范和既定的工艺标准进行施工。
第五条 施工人员
乙方派出的施工人员必须具有相关资质,并经过正规培训。
甲方有权对乙方施工人员提出合理要求或更换要求。
第六条 施工管理
甲方指定[项目负责人]负责监督装修施工。
乙方指定[项目经理]负责施工管理。
双方定期召开施工协调会,解决施工中出现的问题。
第七条 验收
装修完成后,乙方应及时通知甲方验收。
甲方在[验收期限]内组织验收。
验收合格后,甲方签署竣工验收单。
第八条 保修
装修工程保修期为[保修期限],自竣工验收之日起算。
保修期内,因乙方材料或工艺原因造成的质量问题,乙方负责无偿维修或更换。
第九条 违约责任
任何一方违反合同规定,应承担违约责任。
违约金计算方式为违约金额的[比例]%。
第十条 不可抗力
因不可抗力原因导致合同无法履行,双方互不承担责任。
不可抗力是指超出双方控制范围的自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免的事件。
第十一条 争议解决
双方因合同履行发生争议,应协商解决。
协商不成的,双方同意提交[仲裁机构]仲裁。
第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
签约方:
甲方(业主):[甲方姓名](签章)
乙方(施工方):[乙方公司名称](签章)
日期:[日期]
装修合同一般由承包方(装修公司)出具。
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