1、悉尼买房预算装修价格
悉尼买房预算
悉尼的房价因地区、房屋类型和面积而异。根据 2023 年 2 月的数据:
房屋中位价:1,65万澳元
公寓中位价:95万澳元
装修价格
装修成本取决于装修范围、材料质量和承包商费用。以下是悉尼不同类型装修的估算成本:
基本装修 (每平方米)
油漆:60100 澳元
新地板:80150 澳元
新厨房橱柜:1,0002,000 澳元
新浴室梳妆台:8001,500 澳元
中期装修 (每平方米)
厨房翻新:2,0003,000 澳元
浴室翻新:2,5004,000 澳元
电器升级:5001,500 澳元
扩建:3,0005,000 澳元
高端装修 (每平方米)
豪华厨房:3,5005,000 澳元
豪华浴室:4,5007,000 澳元
全屋改造:5,00010,000 澳元
智能家居系统:2,0005,000 澳元
其他注意事项
承包商费用:5001,000 澳元/天
许可和检查:5002,000 澳元
意外费用:1020% 的装修预算
建议的装修预算
根据装修范围,以下是一些建议的预算:
基本装修:每平方米 1,0001,500 澳元
中期装修:每平方米 1,5002,500 澳元
高端装修:每平方米 2,5005,000 澳元
请注意,这些只是估算值,实际成本可能因具体项目而异。在制定装修预算之前,建议咨询合格的承包商或建筑师。
2、在悉尼买一套房多少钱一平方米
截至 2023 年 2 月,悉尼住宅的平均售价为每平方米 15,490 美元。
具体价格因以下因素而异:
地段:市中心和海滨郊区的房价往往高于外围郊区。
房产类型:独立屋比公寓或联排别墅贵。
房屋状况:翻新或新建的房屋比需要大量维护的旧房贵。
便利设施:靠近学校、交通和商店的房屋往往更贵。
市场趋势:房地产市场会根据经济状况、利率和人口变化而波动。
请注意,这些价格只是估计值。为了获得最准确的估计,建议咨询当地房地产经纪人。
3、悉尼买房预算装修价格多少
悉尼购房预算
悉尼的房产价格因地区、房屋类型和大小而异。根据 Domain 的 2023 年第 1 季度数据:
独栋屋:中位价为 1,325,000 澳元
联排别墅:中位价为 840,000 澳元
公寓:中位价为 735,000 澳元
装修价格
装修价格也取决于许多因素,例如工作的范围、材料的质量和承包商的费率。以下是悉尼装修的估计平均成本:
厨房翻新:15,000 至 30,000 澳元
浴室翻新:10,000 至 20,000 澳元
硬木地板:每平方米 50 至 100 澳元
粉刷:每立方米 25 至 50 澳元
灯具和电器:5,000 至 10,000 澳元
预算建议
在悉尼买房并进行翻新时,考虑以下预算建议:
首付:20% 或以上
贷款还款:30% 或以下的收入
紧急基金:3 至 6 个月的必要开支
装修预算:至少 5% 至 10% 的购房价格
持续成本:考虑地税、保险和维护费用
提示
获得多份报价以比较承包商的费率。
考虑使用高质量的材料,尽管它们可能会更贵,但它们可以增加房屋的价值和耐用性。
寻找经验丰富的承包商,并查看他们的以往作品。
计划好你的装修,并制定一个时间表和预算。
在开始装修之前获得必要的许可证和批准。
4、悉尼买房预算装修价格表
悉尼买房预算及装修价格表
买房预算
| 房型 | 卧室数量 | 浴室数量 | 车位数量 | 预算范围 (澳元) |
||||||
| 公寓 | 1 | 1 | 1 | 500,000 750,000 |
| 公寓 | 2 | 1 | 1 | 750,000 1,000,000 |
| 排屋 | 3 | 2 | 1 | 1,000,000 1,500,000 |
| 独立屋 | 4 | 2 | 2 | 1,500,000 2,500,000 |
装修价格表
基础装修
| 项目 | 每平方米价格 (澳元) |
|||
| 绘画 | 15 25 |
| 木地板 | 30 50 |
| 地毯 | 20 40 |
| 瓷砖 | 30 60 |
中端装修
| 项目 | 每平方米价格 (澳元) |
|||
| 天花板粉刷 | 25 35 |
| 石英台面 | 50 75 |
| 现代电器 | 2,000 5,000 每件 |
| 高级照明 | 1,000 2,000 每间房间 |
高级装修
| 项目 | 每平方米价格 (澳元) |
|||
| 定制橱柜 | 75 120 |
| 大理石或花岗岩台面 | 80 150 |
| 高端电器 | 5,000 10,000 每件 |
| 智能家居系统 | 5,000 15,000 每栋房子 |
注意事项
价格因装修规模、材料质量和承包商而异。
装修成本可能随时间而变化,具体取决于劳动力成本和材料价格。
留出 10% 15% 的应急资金以应对意外成本。
在开始装修之前获得多份报价并与有执照的承包商合作。