大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于子女有翻建父母房屋的权利吗，子女翻建父母房屋的归属判决这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

父母旧房子女翻建后产权归谁

父母旧房子女翻建后产权归父母。因为有相关的法律规定，房随地走、地随房走，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。也就是说，谁拥有宅基地使用权，那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口，宅基地是以父母的名义申请的，那么，宅基地使用权就是归父母的，房屋产权自然也是归父母的。

根据规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。如果是父母的宅基地，子女翻盖，宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以通过继承获取相应的权益。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

子女翻建父母房屋的归属判决

子女翻建父母房屋的归属判决需视情况而定。父母还在世，翻建房屋的所有权还是归父母。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该重新翻建的房屋仍属于其父所有。父母已经过世了，房屋产权在谁名下翻建的房屋就归谁。在我国，并不存在所谓的自然继承，父母的房屋产权属于父母自己，过世后并不会自动转移到子女(继承人)身上，如果想要获得房屋产权，必须先通过司法机构进行确权，然后才能前往不动产登记中心进行产权人的变更。若是子女翻建房屋，已经经过了相关规划审批部门的同意，并且翻建后实际居住在此，这还是子女唯一住宅，可以认定翻建后的房屋为子女一方所有。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

父母宅基地使用权可以赠送儿子么

父母宅基地使用权不可以单独赠送给儿子，但是宅基地上建造的房屋，可以赠送儿子。如果儿子符合申请宅基地的条件，获得房屋后，也可以继续使用该宅基地。根据相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

子女翻建父母房屋的归属如何判决

一、子女翻建父母房屋的归属如何判决

1、子女翻建父母房屋的归属的判决如下：

（1）若是子女翻建房屋，经过相关部门的同意，且翻建后实际居住在此，还是子女唯一住宅的，可以认定翻建后的房屋为子女一方所有；

（2）若是父母知道子女翻建，但未提出任何异议的，对于父母的权属可以少考虑或不予以考虑。但子女翻建是故意隐瞒事实，还是要考虑父母权益的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房屋继承的程序是怎样的

房屋继承的程序如下：

1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、房屋测绘；

4、继承登记。

父母的房基地,儿子给翻盖,女儿有继承房子遗产的权利吗

有继承权利。如果这是父母的遗产，在父母没有遗嘱的情况下，女儿享有法定的继承权。因宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

法律分析

宅基地不能继承，就凭依法使用宅基地，群众需要符合相关规定也能知道就是审批，另外根据一户一地的规定也可以知道孩子们不要胡搅蛮缠，政府不会同意那么做、按照我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是，宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”原则，继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以，您不能单独继承您父亲的宅基地，但如果宅基地上有房产新闻新房论坛微博，您可以继承宅基地上的房产房屋并且继续使用这块宅基地。需要指出的是，如果您父亲的房屋灭失后，您就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。如果房子以后拆迁，也只有房屋补偿，不会给买宅基地的钱。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

关于子女有翻建父母房屋的权利吗，子女翻建父母房屋的归属判决的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。