1、2017公积金装修
2017 公积金装修
政策要点:
职工首次购买自住住房,可以使用公积金提取用于装修。
装修金额最高不超过 3 万元。
装修完成 6 个月内申请。
提取时需要提供购房合同、贷款合同、装修合同、发票等材料。
办理流程:
1. 向公积金中心申请提取:携带材料前往公积金中心办理提取手续。
2. 公积金中心审批:公积金中心对申请材料进行审核,符合条件的予以批准。
3. 提取公积金:提取获批后,公积金将通过转账方式发放到职工个人账户。
4. 装修房屋:职工使用提取的公积金进行房屋装修。
5. 提交装修发票:装修完成后 6 个月内,职工需向公积金中心提交装修发票等相关材料。
6. 公积金中心复核:公积金中心对装修发票等材料进行复核,确认装修支出金额符合规定。
注意:
公积金装修提取是首次购买自住住房的福利,只能使用一次。
装修必须在房屋交付使用后进行。
发票金额必须与装修合同金额相符。
提取公积金用于装修后,不得再使用公积金贷款。
2、公积金装修提取新规2020
2020年公积金装修提取新规
提取条件:
缴存公积金满6个月以上
购房后一年内或取得房产证一年内
申请人及配偶在申请时均未提取过住房公积金
新购住房首次提取,且房屋建筑面积不超过144平方米
房屋所有人为申请人本人及配偶
购房协议、房产证或其他能证明购房资格的材料
提取金额:
最高提取额度为住房公积金账户余额的50%
最低提取额度为装修费用的50%
具体提取金额以实际装修费用为准
提取流程:
1. 准备好上述所需材料
2. 向公积金管理中心提交提取申请
3. 管理中心审核材料,符合条件后受理申请
4. 装修完成后,提供装修发票和装修合同等材料进行销账
注意事项:
提取后必须用于装修,不得挪作他用
提取后一年内须销账,否则需将提取的金额归还公积金账户
若超出提取最高额度,则按最高额度提取
不同地区可能会有不同的政策规定,具体情况请咨询当地公积金管理中心
3、2021年公积金贷款装修
2021 年公积金贷款装修
条件和要求:
符合公积金贷款条件
购房时间在 2015 年 1 月 1 日后
装修金额不低于 1 万元,且最高不超过 30 万元
房屋产权清晰,且持有房屋至少满 1 年
装修内容符合规定(见下文)
装修内容:
水电改造、厨卫设施安装或更换、地砖铺设、墙面粉刷、吊顶棚处理
房屋结构改造(需经相关部门审批通过)
阳台、露台、外墙等公共部位的装饰装修(需征得全体业主同意)
贷款流程:
1. 提交申请:向公积金中心提交贷款申请表和相关材料。
2. 审核评估:公积金中心对申请人的资质和装修内容进行审核评估。
3. 发放贷款:审核通过后,公积金中心将向借款人发放装修贷款。
4. 还款:借款人按月归还贷款本息。
利率和期限:
利率:基准利率上浮 20%
期限:最长不超过 5 年
注意事项:
装修前需取得公积金管理中心的书面同意。
装修完成后,需提供装修验收合格证明或发票凭证等材料。
贷款期间,不得擅自改变装修内容或用途。
无正当理由逾期还款,将产生逾期利息并影响个人信用记录。
具体详情:
具体规定和流程可能因不同的省市而异,建议咨询当地公积金中心了解更多信息。
4、公积金装修贷款年限及利率
公积金装修贷款年限
最长贷款年限:一般为 5 年或 6 年,具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金装修贷款利率
公积金装修贷款利率一般分为两种:
公积金贷款利率:由当地公积金管理中心根据公积金实际运行情况确定,一般低于商业贷款利率。
组合贷款利率:由公积金贷款和商业贷款组成,两种贷款的利息分别按各自的利率计算,加权平均得出组合贷款利率。
利率水平
具体利率水平因地域、贷款时间、个人信用状况等因素而异。一般来说,公积金贷款利率低于商业贷款利率,组合贷款利率介于两者之间。
示例
北京公积金装修贷款:公积金贷款利率为 2.65%(5 年)、3.25%(6 年),组合贷款利率为 3.45%~3.75%(5 年)、3.85%~4.15%(6 年)。
上海公积金装修贷款:公积金贷款利率为 2.65%(5 年)、3.25%(6 年),组合贷款利率为 3.45%~3.75%(5 年)、3.85%~4.15%(6 年)。
提示:
具体贷款年限和利率水平请咨询当地公积金管理中心。
实际贷款利率可能因个人信用状况等因素而有所调整。
公积金装修贷款一般需要提供房产证明、收入证明等材料。