办公楼改造费用如何做会计分录

企业租入的办公楼，属于固定资产范畴，对办公楼进行改造发生的费用支出，可计入管理费用科目核算，相关的会计分录如何编制？

办公楼改造费用的会计分录

1、若办公室是租来的，装修费及装修材料款不能进行资本化处理时：

借：管理费用——装修费

贷：银行存款

2、若装修公司的注册资本占比较大时：

借：长期待摊费用——装修费

贷：银行存款

3、若已经计入了在建项目工程，结转后：

借：长期待摊费用——装修费

贷：在建工程

借：管理费用——装修费

贷：银行存款

什么是长期待摊费用？

长期待摊费用主要是核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如通过经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记“银行存款”“原材料”等科目。摊销长期待摊费用，借记“管理费用”“销售费用”等科目，贷记本科目。本科目期末借方余额反映出企业尚未摊销完毕的长期待摊费用。

管理费用包括哪些？

企业通过“管理费用”科目主要来核算管理费用的发生和结转情况，包括企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、董事会费、劳动保险费、聘请中介机构费、咨询费、业务招待费、诉讼费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

办公楼更新改造会计分录

办公楼更新改造会计分录：

1、如果办公室是租来的，装修费及装修材料款不能资本化处理，因为没有资本化对象(房屋)，会计分录可以做成：

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

2、如果装修款占公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：银行存款

3、如果已经计入了在建工程，结转后会计分录可以做成：

借：长期待摊费用—装修费

贷：在建工程

借：管理费用—装修费

贷：银行存款

扩展资料

办公大楼转入改建的会计分录案例

某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为200万元，已提折旧为120万元，改建过程中发生支出60万元。被替换部分固定资产的账面价值为10万元，出售所得价款1万元。

先将资产转入清理

借：固定资产清理-建筑物80万

累计折旧：120万

贷：固定资产，建筑物：200万

将改建部分和投入计入在建工程

借：在建工程-建筑物130万

贷：银行存款60万

固定资产清理-建筑物70万

剩余10万作价卖出

借：银行存款1万，营业外支出9万

贷：固定资产清理-建筑物10万

参考资料百度百科-长期待摊费用

办公楼改造费用如何入账

企业对办公楼进行改良改造时，可以将改造费用计入在建工程、累计折旧、固定资产等会计科目核算，相关的账务处理怎么做？

公司办公楼改造费用的会计分录

1.先将改造的办公楼转出

借：在建工程（原值-折旧）

累计折旧

贷：固定资产（原值）

2.发生更新改造的一切费用支出

借：在建工程

贷：银行存款、应付工资等科目

3.改造完工，交付使用

借：固定资产

贷：在建工程

4.在结转固定资产的下月，开始计提折旧

借：管理费用等

贷：累计折旧

办公室装修费的会计分录

如果办公室是租来的，装修费及装修材料款不能资本化处理，因为没有资本化对象(房屋)。所以，应计入当期损益。

借：管理费用——装修费

贷：银行存款等

如果装修款占公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，但不能少于税法规定的3年。

借：长期待摊费用——装修费

贷：银行存款等

分摊：

借：管理费用——装修费

贷：长期待摊费用——装修费

如果已经计入了在建工程，结转一下即可：

借：长期待摊费用—装修费

贷：在建工程

在建工程是什么？

在建工程指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有自营和出包两种方式。

自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

办公室装修费用计入什么科目

可以根据装修费金额大小，装修办公室预计使用时间，分为两种情况处理：

1、装修金额较小，装修办公室预计使用1年以内的，可以直接计入管理费用

借：管理费用

贷：银行存款/库存现金

2、装修金额较大，装修办公室预计使用1年以上的，可以计入长期待摊费用，按预计使用期摊销。

发生装修费时，

借：长期待摊费用

贷：银行存款/库存现金

费用摊销时，

借：管理费用

贷：长期待摊费用

扩展资料：

1、新会计准则取消了待摊费用科目，发生的费用可以直接计入当期的费用中。

2、如果你单位没有执行新会计准则，可以继续使用待摊费用科目。

3、办公室装修的费用，如果金额不大，直接计入管理费用科目。如果金额大，可以记入“长期待摊费用--装修费”科目。

装修费用不超过固定资产总额20%，可以费用化，超过的可以资本化。

如果费用化，在其受益期，均匀摊销到成本之中。

借：待摊费用或者长期待摊费用10万

贷：银行存款或者应付帐款10万

如果资本化，计入固定资产原值，按使用年限，以折旧方式摊入成本之中。

借：固定资产10万

贷：银行存款或者应付帐款10万

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国会计法