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通常情况下,装修公司的装修费用是按照建筑面积计算的,而不是套内面积。
建筑面积是指建筑物外墙围合的面积,包括阳台、飘窗、外墙柱子等,而套内面积则只计算住宅内部实际可使用的面积,不包括上述这些非使用空间。
采取以下步骤以保护你的利益:
1. 与装修公司沟通:
尝试与装修公司沟通,了解为什么他们停止了工作。
明确你的期望和截止日期,并要求书面时间表。
2. 收集证据:
拍摄未完成工作的照片或视频。
保存合同、付款记录和其他相关文件。
3. 联系监管机构:
向当地消费者保护机构或建筑协会报告情况。
提供你收集的证据,寻求帮助。
4. 咨询律师:
如果沟通和其他努力失败,请考虑聘请律师以保护你的权利。
他们可以审查合同、提出书面要求并代表你在法庭上提出申诉。
5. 采取保护措施:
采取措施保护未完成的财产,例如覆盖窗户或关闭水管。
通知保险公司,报告未完成的工作,并寻求承保。
预防措施:
在聘请装修公司之前进行彻底的研究。
签署明确且全面的合同,其中包括付款计划、截止日期和终止条款。
分阶段支付,并在每个阶段检查工作是否完成。
与有执照和保险的装修公司合作。
装修公司装修后出现问题如何赔偿
一、确定责任
明确责任方。根据合同和实际情况,确认是装修公司还是业主的问题。
收集证据。拍照或录像取证,记录问题细节和损坏程度。
二、协商赔偿
协商方案。与装修公司提出赔偿要求,并协商赔偿金额和方式。
协商要点:
维修费用
误工费
设备损坏赔偿
精神损失赔偿
合同违约金
三、法律途径
协商不成。如果协商无法达成一致,可以考虑通过法律途径解决。
起诉材料。准备起诉状、证据材料、合同原件等。
向法院起诉。到有管辖权的法院提起诉讼,要求赔偿损失。
四、赔偿方式
直接赔偿。装修公司直接支付赔偿金给业主。
维修赔偿。装修公司负责维修或更换损坏部分。
返工赔偿。装修公司返工重做,并支付误工费。
折价赔偿。装修公司按问题严重程度折价赔偿给业主。
五、注意事项
及时发现问题。发现装修问题后,应及时通知装修公司。
保存相关证据。保留装修合同、支付凭证、问题照片或录像等证据。
协商不成。如协商无法解决,及时向相关部门或消费者协会反映情况。
采取法律措施。如果其他途径无效,可考虑向法院起诉,维护自身合法权益。
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