汉南装修工程监理价格
装修工程监理价格受多种因素影响,包括项目规模、复杂性、监理服务范围和当地市场条件。以下是一些大致的范围,仅供参考:
按项目总价计算:
小型住宅(面积低于100平方米):5%10%
中型住宅(面积在100150平方米):4%8%
大型住宅(面积在150平方米以上):3%6%
按面积计算:
普通住宅:50100元/平方米
别墅、豪宅:100150元/平方米
商业项目:150250元/平方米
具体价格取决于以下因素:
监理服务范围:基本监理、专项监理、全程监理
施工难度:普通装修、精装修、豪华装修
项目规模:住宅、别墅、商业项目
当地市场条件:不同地区监理费差异较大
建议做法:
联系多家监理公司进行询价,比较价格和服务内容。
选择信誉好、经验丰富的监理公司。
签订详细的监理合同,明确服务内容、价格和付款方式。
根据实际情况和预算确定监理服务范围。
装修工程监理费用取费标准2020
由住房和城乡建设部发布的《建设工程监理费管理办法》(建规〔2020〕147号)规定,装修工程监理费取费标准按装修工程投资额的以下比例计算:
| 工程造价等级 | 监理费率(%) |
|||
| 特级(10000万元以上) | 1.2 |
| 一级(5000万元至10000万元) | 1.3 |
| 二级(2000万元至5000万元) | 1.4 |
| 三级(1000万元至2000万元) | 1.5 |
| 四级(500万元至1000万元) | 1.6 |
| 五级(500万元以下) | 1.7 |
特别规定:
住宅工程的装修工程监理费率,按照同等级非住宅工程监理费率的80%执行。
监理费用的最低限额为工程造价的0.5%。
监理费率不含增值税。
住宅装修工程监理收费标准(2020)
按面积计费:
建筑面积在100平方米以下:每平方米18元28元
建筑面积在100200平方米:每平方米16元26元
建筑面积在200300平方米:每平方米14元24元
建筑面积在300平方米以上:每平方米12元22元
按造价计费:
工程造价在50万元以下:造价的3%6%
工程造价在50100万元:造价的2.5%5.5%
工程造价在100200万元:造价的2%5%
工程造价在200万元以上:造价的1.5%4.5%
其他收费项目:
合同评审:元/份
设计方案审查:元/份
材料采购监理:0.5%1%
施工验收监理:0.5%1%
工程竣工验收:元/次
注:
以上收费标准仅供参考,实际收费可能因地区、工程规模、监理内容等因素有所差异。
监理费用一般由业主承担。
监理合同应明确监理范围、责任、收费标准等内容。
2020年装修监理费用收取标准
根据装修面积计算:
50平米以下:1015元/平米
50100平米:812元/平米
100200平米:610元/平米
200500平米:48元/平米
500平米以上:36元/平米
按照装修工程造价计算:
100万以下:0.51%
100万200万:0.40.8%
200万500万:0.30.6%
500万以上:0.20.4%
其他方式:
定额收费:根据装修公司的规模和知名度,收取元/套
套餐收费:包含监理费、验收费、材料检测费等,按套餐价格收取
按时间收费:监理工程师到场每小时按一定金额收取(一般为100300元/小时)
影响装修监理费用收取标准的因素:
装修面积
装修复杂度
装修公司规模和信誉
监理工程师经验和资质
收费方式等
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