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福州拆迁装修补偿一平方多少,福州拆迁装修补偿一平方多少钱

时间:2024-10-05 作者:希齐


1、福州拆迁装修补偿一平方多少

福州拆迁装修补偿费用的计算方式如下:

一、拆迁前房屋装修时间的确定

房屋交付使用时间为10年以上,按重置价格50%计算;

房屋交付使用时间不满10年,按重置价格装修系数计算。

二、房屋装修重置价格的确定

由评估机构评估。

三、房屋装修系数的确定

根据房屋交付使用时间按下列系数计算:

交付使用不满5年:0.9

交付使用5年以上不满10年:0.8

四、拆迁装修补偿费用的计算公式

拆迁装修补偿费用=房屋装修重置价格装修系数

五、相关规定

《福州市人民政府办公室关于进一步做好城市拆迁工作的通知》(榕政办发〔2019〕48号):明确规定了拆迁房屋装修补偿标准。

《福州市城市房屋拆迁管理办法》(福州市政府令第158号):对拆迁房屋装修补偿问题进行了规定。

六、具体补偿标准

根据实际情况,福州市拆迁装修补偿一平方米的具体费用可能有所不同,需要具体咨询当地相关部门。

2、福州拆迁装修补偿一平方多少钱

福州拆迁装修补偿一平方多少钱,需要根据具体拆迁政策和房屋状况而定。建议直接咨询当地拆迁管理部门或相关单位了解最新的补偿标准。

3、福州最新拆扦房屋赔偿标准

福州市房屋拆迁补偿标准

一、房屋补偿

1. 拆迁房屋的重置成新价:按《福州市房屋市价评估技术通则》确定的拆迁房屋重置成新价标准补偿。

2. 构筑物和地上附着物补偿:按《福州市房屋拆迁管理办法》规定,对房屋占用范围内的构筑物和地上附着物进行补偿。

二、搬迁补偿

1. 临时过渡费:拆迁人交房之日起,按拆迁人原住房屋建筑面积每平方米每年360元标准支付。

2. 搬迁补助费:按拆迁人原住房屋建筑面积每平方米500元标准支付。

三、生活补助

1. 生活补助费:按拆迁人原住房屋建筑面积每平方米200元标准支付。

四、其他补偿

1. 房屋装修补偿:对拆迁房屋内已装修部分,按《福州市拆迁房屋装修补偿标准》规定予以补偿。

2. 搬迁费:按《福州市搬迁费标准》规定予以补偿。

五、特别规定

1. 拆迁房屋中含有未经合法审批的构筑物和地上附着物,不予补偿。

2. 拆迁房屋为违章建筑的,不予补偿。

3. 被征收房屋属于文物保护单位的,按照国家文物保护规定予以补偿。

六、投诉渠道

对房屋拆迁补偿标准有异议的,可以向以下部门投诉:

福州市房屋征收管理中心

福州市信访局

4、福州拆迁补偿政策2021

福州市2021年拆迁补偿政策

一、适用范围

国有土地上房屋及其他不动产拆迁。

集体土地上因城市规划建设需要征收的房屋及其他不动产,适用本政策有关规定。

二、补偿原则

以市场为导向,体现公平合理。

保障被拆迁人合法权益。

兼顾社会稳定和城市发展。

三、补偿方式

货币补偿:补偿被拆迁人货币,并按照规定给付利息。

产权调换:补偿被拆迁人等值产权的房屋及其他不动产。

产权置换:补偿被拆迁人货币,用于购买新的产权房屋或其他不动产。

四、补偿标准

1、房屋补偿

普通住宅:参考市场评估价,按评估价的90%补偿。

非普通住宅:参考市场评估价,按评估价的80%补偿。

公共配套用房:按重置成新价补偿。

2、其他不动产补偿

厂房、仓库、办公楼等非住宅用房:参考市场评估价,按评估价的80%补偿。

绿化景观、附属构筑物等:按重置成新价补偿。

3、搬迁补助

每户搬迁费10000元。

租金补贴:按规定标准发放。

4、临时安置

提供临时安置场所或发放临时安置费。

五、其他规定

被拆迁房屋内有户口人员的,按照福州市户籍政策给予保障。

被拆迁房屋系危房的,优先安排安置。

拆迁安置方案须经被拆迁人同意,并向社会公布。

对拆迁补偿政策有异议的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

六、政策有效期

本政策自2021年1月1日起施行,有效期两年。

标签: 福州 拆迁

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