1、文明装修施工押金
文明装修施工押金
为确保住宅装修期间施工规范、文明有序,维护小区环境,特制定《文明装修施工押金管理办法》。
一、适用范围
本办法适用于小区范围内所有进行装修施工的业主。
二、押金缴纳
1. 业主在办理装修施工手续前,需向物业管理处缴纳文明装修施工押金(以下简称“押金”)。
2. 押金数额:根据装修面积确定,具体金额见附表。
3. 押金缴纳方式:现金或转账。
三、押金用途
押金主要用于以下目的:
1. 监督业主文明装修施工,防止噪声、粉尘、垃圾污染等行为。
2. 协调业主与周边邻居之间的纠纷,维护小区秩序。
3. 清理装修垃圾,恢复小区环境。
四、押金退还
1. 装修施工结束后,业主需到物业管理处办理验收手续。
2. 经验收合格后,物业管理处在2个工作日内全额退还押金。
3. 如验收不合格,物业管理处将扣除部分押金,用于整改费用。
五、押金扣除
以下情况将扣除部分或全部押金:
1. 装修施工过程中造成噪声、粉尘、垃圾污染等行为。
2. 装修材料不符合国家标准,未经批准使用。
3. 装修施工擅自改动房屋结构或水电路等。
4. 装修施工未按规定时间进行,影响小区秩序。
5. 装修垃圾未按规定清理,造成小区环境污染。
6. 其他违反文明装修施工管理规定的行为。
六、附则
1. 本办法由物业管理处负责解释和实施。
2. 本办法自发布之日起施行。
附表:文明装修施工押金数额
| 装修面积(㎡) | 押金数额(元) |
|||
| 500㎡以下 | 5000 |
| 500~1000㎡ | 10000 |
| 1000㎡以上 | 15000 |
2、文明装修施工押金多少钱
文明装修施工押金金额取决于具体地区、物业公司和项目要求,通常在以下范围内:
上海:10,00050,000 元
北京:5,00020,000 元
广州:5,00015,000 元
深圳:5,00010,000 元
押金金额可能受以下因素影响:
项目规模:面积越大,押金金额越高。
施工难度:涉及拆改等复杂施工的项目,押金金额更高。
物业规定:不同物业公司对押金金额有不同的要求。
地区经济水平:经济发达地区押金金额通常较高。
在缴纳押金时,请向物业公司或施工单位索取押金收据,并了解押金退还条件。一般情况下,只要业主在装修过程中遵守文明施工规定,不产生噪音、灰尘等污染,按时完工,押金即可全额退还。
3、文明装修施工押金怎么退
4、文明施工押金法律依据
法律依据:
中华人民共和国建设工程质量管理条例(国务院令第691号)
第十三条
施工单位在开工前,应当按照合同约定向建设单位缴纳工程质量保证金。保证金的数额,由建设单位和施工单位在合同中约定,但不得低于合同价款的2%。
第十六条
建设单位收到工程质量保证金后,应当及时开立专门账户存入银行,并通知施工单位。保证金账户的开户行、账号应当在合同中约定。
第十七条
保证金自工程竣工验收合格之日起1年内退还施工单位。在保证金退还之前,建设单位发现工程质量有问题的,可以按照合同约定从保证金中扣除相应款项。
第十八条
对于未按国家强制性标准施工,造成工程质量不合格而不能使用的,不退还保证金;造成工程质量不合格但不影响使用的,可以退还部分保证金。
第十九条
建设单位以保证金违反合同约定擅自挪用的,应当承担违约责任。施工单位未按国家强制性标准施工,造成工程质量不合格的,建设单位可以要求施工单位返还已退还的保证金。
第十三条
施工单位在开工前,应当按照合同约定向建设单位缴纳文明施工保证金。保证金的数额,由建设单位和施工单位在合同中约定,但不得低于合同价款的1%。
第十六条
建设单位收到文明施工保证金后,应当及时开立专门账户存入银行,并通知施工单位。保证金账户的开户行、账号应当在合同中约定。
第十七条
保证金自工程竣工验收合格之日起1年内退还施工单位。在保证金退还之前,建设单位发现工程施工未达到文明施工要求的,可以按照合同约定从保证金中扣除相应款项。
第十八条
对于造成重大环境污染、严重影响公共安全的,不退还保证金;造成一般环境污染、影响公共安全的,可以退还部分保证金。
第十九条
建设单位以保证金违反合同约定擅自挪用的,应当承担违约责任。施工单位未达到文明施工要求,造成环境污染、影响公共安全的,建设单位可以要求施工单位返还已退还的保证金。