大家好，135平米的房子算大户型吗相信很多的网友都不是很明白，包括2021年135平方的房子算大吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于135平米的房子算大户型吗和2021年135平方的房子算大吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

南京买房:算算你的房子涨到多贵才能保本

如今，南京房价涨幅惊人。买房人生怕买不到房，买涨不买跌；卖房人更是随行就市，涨声喋喋。

不仅新房市场像打了鸡血般高涨，二手房更是胜过一筹。

近日，南京市华侨路、中央路、大光路房地产交易登记中心开始实行实名制取号办理业务，取号窗口早早排起了长龙，交易大厅比前一工作日更为火爆。

但是，高价入市后，你算过你买的房未来要涨到多少，你才能保本吗？

1、均价：区域内在售楼盘的价格情况（暂无房在售的区域，则参考了放风价，保守估计了下批的开盘价）具体以售楼处报价为准；

2、房源面积：偏改善的区域，用120平米计算，偏刚需的区域，用100平米计算；

3、还款总额：用首付30%，纯商贷30年，最新利率4.9%计算；

4、简单粗暴计算房价，数据不考虑通货膨胀等因素。

河西中部

作为南京楼市房价的天花板区域，区域内豪宅林立，目前仅有宏图上水云锦、金隅紫京府和涟城三家楼盘在售，此外还有北辰旭辉?铂悦金陵、海玥名都、华新城二期、东原河西中部军用地块、保利G39地块、上海建工G68地块等纯新项目。

其中宏图和金隅一期房源都全部售罄，今年都将加推的二期房源均价将冲上4.2-4.5万；纯新盘海玥名都，对外放风价高达45000元/平米。

在我们就按放风价的最低标准，4.2万元/平、面积120平米计算：

总价：4.2万*120平=504万

首付：504万*0.3=151.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈675万

购房总成本≈826万

房价涨到6.9万/平才保本

江心洲

随着银城、保利相继收官后，升龙公园道以及仁恒绿洲新岛也由去年的2万多直奔三万大几而去，升龙公园道更是达到3.8万。此外，升龙旗下另一江心洲项目桃花园著将在今年上市，放风价格6万起步。

均价3.6万

总价3.6万*120平=432万

首付：432万*0.3=129.6万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈578万

购房总成本≈708万

房价涨到5.9万/平才保本

河西南

如果要数南京发展最快、房企最为集中的一个板块，那么这非河西南部莫属，世茂、五矿、升龙、正荣、招商、朗诗、鲁能、佳兆业、华侨城等大牌房企入驻，从一枝独秀到如今的百花齐放，房价更是成功破3万。

均价：3.2万

总价：3.2万*120平=384万

首付：384万*0.3=115.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈514万

购房总成本≈630万

房价涨到5.25万/平才保本

仙林湖

纵观整个区域，目前在售的项目有万达茂、高科荣境、新城香悦澜山、金地湖城艺境、星叶枫情水岸。

3月各家都有加推意向，不少楼盘近日都在放风涨价，少的涨个三五百，多则上千。新城香悦澜山放风价23000元/平，万达茂表示今春价格要超过2万元/平。

均价：2万

总价：2万*120平=240万

首付：240万*0.3=72万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈321万

购房总成本≈393万

房价涨到3.3万/平才保本

城东

城东板块内房价分化较大，紫金山一带作为高端改善区，房价已经突破3万+；而仙鹤门金、马路附近，新盘较多，新城地产去年更是以19529元/平的楼面地价，拿下金马路G41商住地，未来房价高企可想而知，也让邻居盘借势价量齐升。

均价：3万

总价：3万*120平=360万

首付：360万*0.3=108万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈482万

购房总成本≈590万

房价涨到4.92万/平才保本

鼓楼滨江

仅6个月不到的时间，鼓楼滨江的地价从2字头，涨到如今的近3万，未来房价或将站上5万。而区域内目前在售的项目也都处于无房可售的状态，即便如此，龙湖春江紫宸、证大大拇指广场、深业滨江半岛和世茂外滩新城，均表示下期加推将破3万。在其他项目正准备突破3万大关之际，纯新盘中冶盛世滨江则“跨3奔4”，放风价突破4万元/平。

均价：3万

总价：3万*120平=360万

首付：360万*0.3=108万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈482万

购房总成本≈590万

房价涨到4.92万/平才保本

燕子矶新城

燕子矶新城的房价已不声不响的突破2万/平，今年区域内会迎来金浦紫御东方、弘阳燕子矶G17地块、中航燕子矶G26地块的入市。2016年1月融创燕子矶G69地块，楼面价高达17945元/平，成为燕子矶新一任地王。业内人士分析，该区域随着文教、环境、配套的大幅提升，5年内燕子矶房价涨幅将领衔城北。

均价2.2万

总价：2.2万*100平=220万

首付：220万*0.3=66万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈294万

购房总成本≈360万

房价涨到3.6万/平才保本

浦口

整个江浦片区房价都是大幅度增长，保利西江月最新一次加推均价已达2.1万。值得一提的是，目前江浦板块的几大热盘，包括纬三路隧道的明发世茂荣里、华润国际社区以及纬七路隧道的正荣润江城、雅居乐滨江国际和保利西江月等多个楼盘均无房源在售。随着金三银四开发商的集中加推，江浦板块势必将迎来新一轮上涨，区域内热盘捅破2.2万元/平。

均价：2.2万

总价：2.2万*120平=264万

首付：264*0.3=79.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈353万

购房总成本≈432.2万

房价涨到3.6万/平才保本

桥北

桥北在售楼盘中，涨幅最为明显的当属大华锦绣华城，从去年初的10200元/平到2月份均价14500元/平，涨幅达到了42%。其他几家楼盘也都有不同程度的上涨。

均价：1.35万

总价：1.35*100平米=135万

首付：135万*0.3=40.5万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈180万

购房总成本≈220.5万

房价涨到2.2万/平才保本

高新区

高新区域在售的朗诗未来街区、招商兰溪谷、弘阳时光里、亚泰山语湖、新城花漾紫郡和绿地悦峰公馆，目前区域内均无房在售，各盘放风价均超1.4万/平。

均价：1.4万

总价：1.4*100平=140万

首付：140万*0.3=42万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈188万

购房总成本≈230万

房价涨到2.3万/平才保本

九龙湖

江宁九龙湖板块目前仅有6家楼盘在售，分别是保利中央公园、新城玖珑湖、翠屏诚园、藏龙御景、万科翡翠公园和骏景华庭。截止到目前，区域整体形势为“一房难求”，现仅新城玖珑湖和藏龙御景有少量大户型的尾房在售。预计从3月底开始，九龙湖板块或将迎来新一轮的上市潮，区域4家楼盘将会加推近千套房源。

均价：2万

总价：2万*120平=240万

首付：240万*0.3=72万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈321万

购房总成本≈230万

房价涨到3.3万/平才保本

城南

短短一年的时间，城南板块增加了诸如禹洲吉庆里、中南锦苑、金浦翡翠谷等新盘，个别楼盘房价突破了3万，甚至有楼盘放风价要卖3.5万。

均价：2.7万

总价：2.7万*120平=324万

首付：324万*0.3=97.2万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈434万

购房总成本≈531万

房价涨到4.43万/平才保本

麒麟

麒麟科创园在利好的逐渐复苏下，房价也有所体现，如今已上升到了1万5+；老麒麟区域，作为刚需稳定器，房价一直处在区域低谷。其中，中南世纪雅苑3月推新均价高达1.8万；中海国际社区洋房1.85万。

均价：1.6万

总价：1.6万*100平=160万

首付：160万*0.3=48万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈214万

购房总成本≈262

房价涨到2.62万/平才保本

板桥

板桥因为地铁久不兑现，导致区域房价上涨缓慢，成为目前主城区的“最刚需”。不过，随着明发、弘阳的进驻，以及蓝光、和昌地王等利好，终于在今年年初的时候，房价稍微有所上涨。

均价：1.4万

总价：1.4*100平=140万

首付：140万*0.3=42万

商贷30年（利率4.9%）还款总额≈188万

购房总成本≈230万

房价涨到2.3万/平才保本

房价上涨的今天，购房者买房需要注意哪些问题？

1.防范于未然，签购房合同补充协议很重要

购房者签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，此时，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。

2.验收资料不齐的时候，购房者可拒绝收房

如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

（以上回答发布于2016-03-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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135平米装修要花多少钱

摘要：现在135平米的户型可以说是大户型了，那么伴随而来大户型的问题就是装修费用比一般的户型都要高很多，而业主关心的也往往是装修的价格。那么你知道135平米装修要多少钱吗？还有135平米装修8万元够吗？半包（包含柜子、基本造型）的话在12万左右，全包（包含主材）的话在16－18万左右，根据一些地区消费水平进行调差。下面一起来看看吧！一、135平米装修要花多少钱

1、135平方的房子，有些是做大三房，有些是做四房，一般这样的房子基础装修大概在8万块钱左右，半包（包含柜子、基本造型）的话在12万左右，全包（包含主材）的话在16－18万左右，根据一些地区消费水平进行调差。

2、假如自己投入少一点，那可以选择有口碑的小公司或者路边队进行施工，或者在选择主材部分，可以选择一些性比价高的产品。比如说自己打算需要做的实惠点，那就基本上全部搞定（包含家私家电）在18万左右。

3、假如自己资金宽裕点，那可以在主材方面挑选多一点，基础装修找品牌公司做好一点，那费用大概可以在25－30万左右。但是有些业主相对资金宽裕很多，想将房子装修得豪华点，那可以50万都能装得了。

二、135平米装修8万元够吗

135平米装修8万元相对来说是足够的，但是质量与装修的效果都不是令人很满意，而且装修出来的装修风格还是比较传统的“白墙黑瓦”。

三、135平米装修心得

1、大户型的装修要注意的就是不要浪费空间，很多业主觉得自己户型大无所谓，这个问题会被很多人不重视。

2、装修的时候有空就去看看施工的进程与装修的质量，因为这样才能做到心中有数。

3、装修完之后千万别着急入住，因为装修材料里面的有害成分还没有完全挥发掉，一定要开窗通风放置2个月左右，如果出现头晕、乏力等现象一定要及时去医院就医。

四、怎么装修省钱？

1、展示柜不作壁板木板

要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板。像主卧的展示柜，主要放置我的个人收藏品及化妆品，所以不必钉上壁板，这样既省钱又有美感。

2、厨房设备用国货

厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，全部采用国产用品。我装修的时候本来预算台面是用珍珠板，但因为部分用料超标，就换做用人造石的台面，大大节省了预算不说，据说人造石台面还非常环保，特点就是无辐射，很适合刚结婚的小两口使用。

3、三面铝窗造型省钱

阳台墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，计划着将原有的铝窗拆除，再换上新的铝窗。铝窗省钱的作法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃，若是用格子的造型铝窗，价格得多1倍。

4、格子玻璃取代格子落地门

通往后阳台的落地门，本来希望能作格子状的落地铝门较有变化，但预算实在不足，便用格子玻璃来代替，一样有格子落地门的效果，价格却省了1半以上。

5、隔墙作更衣室

更衣室比做衣橱便宜，从儿童房偷出将近1坪（1坪等于3．3平方米）的空间，用木作夹板隔出更衣室，为了美感，还特别在壁板挖了洞作造型。

6、柜子子用木作搭配系统

家具门片装修要省钱，一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式，除了木工施作柜体及五金配件的价格外，还包括了门片油漆的费用。为了省钱，设计师便用请木工钉作作柜子的桶身，再用系统柜的门片，这样不但省了门片油漆的费用，再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜，就可以省下不少钱。

2021年135平方的房子算大吗

13与平方的房子不算大也不算少至少有3室两厅够一家人住了如有钱也不买太大的房不如买两套闲着可以租出去

135平米房子半包多少钱大户型适合什么装修风格

首先，关于半包装修费用，装修的价格因地域和工程复杂度而异，我会就一般情况给出一个大致的价格范围。在目前的市场行情中，半包装修一般按照每平米1500元至3000元的价格进行计算。这里强调一下，“半包装修”通常包括主体拆改、防水、石膏线、窗户门、地面瓷砖、卫浴洁具、灯具等工程，而不包括家具、软装饰等。同时，具体的装修费用还会受到您选择的材料、工艺及施工队伍的水平等因素的影响。

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其次，针对135平米的大户型适合的装修风格。大户型的房子可给人更宽敞、通透的感觉，因此可以选择多种不同的装修风格。以下是几个适合大户型的装修风格的介绍供您参考：

1.现代简约风格：这是目前非常流行的装修风格之一，以简洁、大方为特点，注重材质的纯净与线条的流畅，可使用白色或中性色调搭配，营造出整体明亮、干净的居住环境。

2.欧式古典风格：这种风格注重华丽、精雕细琢的装饰，可使用石膏线、雕花装饰、壁画等元素，展现出浓厚的文化氛围和贵族般的品味。

3.北欧风格：以简约、明亮、自然为主要特点，色调较为清新，强调自然光线和绿植的运用，给人一种舒适宜人的感觉。

4.美式乡村风格：倡导舒适、温馨、自然的生活方式，使用木材、花纹布料、美式家具等元素，给人一种宁静和放松的感觉。

最适合的装修风格要根据您的个人喜好、家庭成员的需求以及房子的整体设计来确定。建议您可以根据以上介绍的风格，结合自己的喜好进行选择。同时，可以咨询专业的设计师或装修公司，根据他们的意见来制定最适合自己的装修方案。

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