广东商场装修监理价格受以下因素影响:
1. 商场面积和复杂程度:面积越大、复杂程度越高,价格越高。
2. 监理服务范围:监理服务内容不同,价格也不同。如只进行工程质量监理,价格较低;若包含全过程管理,价格较高。
3. 监理公司资质和经验:资质和经验越强的监理公司,收费标准越高。
4. 市场供需情况:市场需求旺盛时,监理价格会上涨;需求淡季时,价格可能会下降。
一般情况下,广东商场装修监理价格为:
面积:
5000㎡以下:3050元/㎡
㎡:2540元/㎡
10000㎡以上:2030元/㎡
服务范围:
工程质量监理:1020元/㎡
全过程工程监理:1525元/㎡
具体价格请向专业监理公司咨询。
2019 年装修监理费用取费标准
一、监理服务费
1. 按工程造价
| 工程造价(万元) | 监理费率(%) |
|||
| ≤50 | 2.5 |
| 50100 | 2.0 |
| 100200 | 1.5 |
| 200500 | 1.0 |
| >500 | 0.8 |
2. 按工程性质
| 工程性质 | 监理费率(%) |
| 住宅类 | 1.52.0 |
| 商业类 | 2.02.5 |
| 公共类 | 2.53.0 |
二、其他费用
1. 监理人员差旅费
按照监理人员实际差旅费用支付。
2. 监理仪器设备使用费
按照实际使用情况计费。
3. 资料编制费
按照实际编制份数计费。
三、监理费用支付方式
监理费一般分阶段支付:
1. 合同签订时:支付工程总监理费的 30%。
2. 监理工作启动时:支付工程总监理费的 40%。
3. 竣工验收后:支付工程总监理费的 30%。
四、注意事项
1. 以上费用标准仅供参考,具体费用应根据实际情况协商确定。
2. 监理费用不包括材料费、施工费等工程建设费用。
3. 监理费用应税,由业主负担。
装修监理费的收费标准因地区、装修公司和监理公司的不同而有所差异,一般在以下范围内:
低端:1020 元/平方米
中端:2030 元/平方米
高端:3050 元/平方米
对于建筑面积 100 平方米的住宅,装修监理费的总成本约为:
低端: 元
中端: 元
高端: 元
具体费用取决于以下因素:
监理内容:监理内容越多,费用越高。
监理周期:监理周期越长,费用越高。
工程难度:工程难度越大,费用越高。
监理公司的资质和信誉:资质和信誉较好的监理公司收费较贵。
地区消费水平:不同地区的消费水平也会影响监理费用。
建议在选择装修监理公司前,货比三家,了解不同公司的收费标准和服务内容,选择性价比高的公司。
装饰装修监理取费标准
一、适用范围
本标准适用于企业法人、事业法人、社会团体、个人等委托监理单位从事装饰装修工程监理业务的取费。
二、取费方式
装饰装修监理费按工程合同价收取,具体如下:
| 工程合同价(元) | 取费率(%) |
| ≤50万 | 3.004.00 |
| 50万100万 | 2.503.50 |
| 100万500万 | 2.002.80 |
| 500万1000万 | 1.802.40 |
| 1000万5000万 | 1.602.00 |
| 5000万以上 | 协商确定 |
三、取费项目
监理费包括以下项目:
人员费用:监理工程师、助理工程师、质检员等人员的工资、福利、社会保险费等。
管理费用:办公费、差旅费、资料费、通讯费等。
监理仪器设备费:监理仪器设备的购置、维护和使用费。
四、其他规定
监理费按工程合同价支付,不含税金。
监理费分期支付,一般可分为三个阶段:工程开工前30%、工程过半时40%、工程竣工后30%。
委托人因设计变更、工程内容增减等原因造成监理费增加的,应另行协商确定。
监理单位应按照国家有关规定及合同约定,对监理工程的质量、进度、费用和安全进行全面监理,并承担相应的责任。
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