1、装修拆了承重墙

装修拆承重墙的风险和后果

拆除承重墙是一项危险且非法的举动，可能会对建筑物的结构稳定性造成严重后果。

风险

倒塌: 拆除承重墙会削弱建筑物的承重能力，从而增加倒塌的风险。

墙体开裂和变形: 移除承重墙会导致墙体上方的荷载重新分布，从而导致墙体开裂和变形。

地基沉降: 拆除承重墙会改变地基上的荷载分布，从而导致地基沉降。

人员伤亡: 如果承重墙倒塌，可能会造成人员伤亡。

后果

罚款和监禁: 拆除承重墙违反建筑法规，可能会被处以罚款和监禁。

建筑物损坏: 拆除承重墙造成的结构损坏可能需要昂贵的修复。

人身伤害: 承重墙倒塌可能导致严重的人身伤害或死亡。

建筑物不适宜居住: 由承重墙倒塌或损坏造成的结构问题可能使建筑物不适宜居住。

替代方案

如果您需要扩大空间，有其他更安全的替代方案可以考虑：

移除非承重墙: 非承重墙可以安全地移除，不会影响建筑物的结构稳定性。

使用钢梁: 可以使用钢梁来支撑天花板或楼板，而无需移除承重墙。

扩大门窗洞口: 可以扩大门窗洞口以扩大空间，但前提是不会影响建筑物的承重结构。

重要事项

始终咨询结构工程师: 在进行任何涉及承重墙的改装之前，必须咨询结构工程师。

获得建筑许可证: 拆除承重墙需要建筑许可证。

聘请合格的承包商: 拆除承重墙是一项复杂而危险的任务，只能由合格的承包商来执行。

2、装修拆了承重墙,墙体裂到21层!官方最新通报

装修拆了承重墙,墙体裂到21层!官方最新通报

近日，甘肃兰州发生一起因装修拆除承重墙导致墙体开裂的事件，引发社会广泛关注。

事件经过：

2023年2月23日，兰州某小区一业主在进行房屋装修时，擅自拆除了承重墙，导致楼体结构受损，墙体从该业主所在楼层（11层）一直开裂至21层。

官方通报：

事发后，兰州市住房和城乡建设局、城关区住房和城乡建设局联合发布通报：

确认该业主未经审批擅自拆除承重墙，导致墙体开裂。

对该业主依法进行了处罚，并责令立即修复损坏墙体。

要求小区物业加强管理，对业主装修行为进行监督。

专家分析：

承重墙是建筑物中支撑上部结构重量的墙体，拆除承重墙会严重破坏建筑物结构稳定性，可能引发墙体开裂、变形甚至倒塌。因此，擅自拆除承重墙的行为是极其危险的。

法律规定：

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国房屋安全管理条例》的相关规定，未经批准擅自拆除承重墙属于违法行为。违法者将被依法处罚，并责令恢复建筑物的原状。

警示：

此次事件再次警示公众，装修房屋时必须严格遵守相关法律法规，不得随意拆除承重墙。否则，不仅会危及自身和他人的人身安全，还将承担法律责任。

后续进展：

目前，相关部门已责令该业主修复损坏墙体。修复工作正在进行中，后续将持续关注进展情况。

3、装修拆了承重墙几年都没问题今后就没问题了吗

不一定。

即使拆除了承重墙多年后没有出现问题，也不代表今后就没有问题。拆除承重墙会对房屋结构产生长期影响，可能在未来某些情况下引发问题，例如：

地基沉降：承重墙支撑着房屋的重量，拆除它可能会导致地基沉降，引发墙体开裂、门窗变形等问题。

结构不稳定：承重墙是房屋结构的重要组成部分，拆除它会削弱房屋的整体稳定性，可能在强风、地震等极端条件下倒塌。

承重能力下降：承重墙的拆除会降低房屋的承重能力，增加楼上或附件结构（如阳台）倒塌的风险。

拆除承重墙可能导致的问题的严重程度取决于以下因素：

拆除的承重墙的尺寸和位置

房屋的整体结构和材料

地基的类型和状况

拆除后采取的补救措施

因此，即使拆除了承重墙多年后没有出现问题，仍然建议咨询结构工程师对房屋进行评估，以确定是否有潜在风险。如果存在风险，则应采取适当的补救措施，例如加固或重建承重结构。

4、装修拆了承重墙物业有责任吗

是，物业有责任。

依据：

《物业管理条例》第34条规定：“物业服务企业应当对物业管理区域内共用部位的建筑结构和共用设施设备进行维护，并负责修复、更换”。

承重墙属于共用部位，物业有维护和修复的义务。擅自拆除承重墙会对整栋楼的结构安全造成影响，物业负有保障建筑物安全的责任。因此，如果装修中拆除了承重墙，物业有责任追究责任并督促恢复原状。