其实房东刷白墙不想住怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解说说你遇到的最无耻的房东是什么样的，因此呢，今天小编就来为大家分享房东刷白墙不想住怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

南京出租房简装出租房怎么装修

你的出租房想租给大学生白领还是工地大叔？

年轻租客普遍爱干净租金高，你知道他们喜欢租什么样的房子？

你的出租房装修还是凭你个人喜好感觉来装修？

出租房装修和自己住的做法是完全不一样的，首先搞清楚一点，出租就要计算投入回报比，能多赚钱就是出租房存在的唯一意义。

出租房的价值需要结合地段，性质，户型好坏，布局好坏，决定采用毛坯还是装修出租。

冯继雷：南京出租房装修如何更省钱如何配置家具家电？

1.根据出租年限决定出租方式。

如果房子只想出租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租压根收不回装修费用。

但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。

所以这种情况就可以考虑毛坯出租，只要租金可以抵消这几年的空闲费用就可以，

2.如果打算出租三到五年左右。

这种年限才是装修的条件，不论什么地段，一般一年半足够收回装修费用了。

这种房子才值得装修，首先水电到位，厨卫瓷砖直接做好，其他地面全部工程木地板，这里注意，可以不用找平，直接通铺工程木地板即可

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至于洗衣阳台这些地方，统统不要墙砖，只铺地砖，这也是节省成本的办法。

因为在同等成本下，墙面的色彩是为了利于出租而已，毕竟租房的都是年轻人，一个大白墙和一个局部彩色的房间，肯定选择彩色的。

洁具以耐用为准，只要能使用即可，且不可讲究什么品牌。

厨柜拆除新作，洁具拆除新作，墙面可以铲除重新做，所有木门统统换掉即可。

3.长期出租的房子。

如果房子就是长期出租，那肯定全部瓷砖，耐用，不论更换多少租客，都不会像木地板那样损耗程度很高。

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下面小编再就部分二次出租的出租房改造装修分享几点改造技巧

出租房改造装修技巧

1、请专业保洁清洗

一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在入住出租房之前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，

另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，价格视房型大小在100-500元左右。

2、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹

众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墙壁即可，不用全部涂刷，

如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面，价格大约200元左右。

3、灯光营造温馨气氛

不管是什么样的居室，若是离了灯光,必定是索然无味的，所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感，落地灯价格约200元左右。

4、床垫提高睡眠质量

众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。

以上这些就是小编整理出来的一些出租房装修需要注意的部分。看上去很简单，很多房东觉得自己都可以装修，但是真正做的话就比较繁琐了，稍不注意，还有可能超出你的预算。针对这些，【冯继雷无毒快装】推出了出租房装修全包业务。

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在这里，有专业的装修团队，一对一的装修管家全程为您跟进装修进度，不定时的发送装修视频或图片给业主，让业主实时了解装修的进度。

【冯继雷无毒快装】由2个大学生创业，由于自己在大城市的租房种种经历，2014年创立平台，致力为解放房东、同时让租客低成本获得高品质居住环境的出租房、让房东真正做到“甩手房东”而不懈努力！

南京简装毛坯房整租还是分租更赚钱？出租房装修隔墙是用石膏板还是轻质砖？

下面我来上一些案例，分别是威尼斯11街区、弘扬旭日上城2期11栋、大华锦绣华城3栋，租客看到眼前一亮，中介小王对我说：

南京出租房怎么装修干净省钱高新毛坯房简装和精装修有什么区别？

冯哥，带租客看你们装修的房子特别好租，你知道为什么吗？省的跑了，有时候带看一套当场就成交！

那下面来几张图片，我们平台出租房装修2.0版本套餐，你可以看整体氛围的营造，租客租的是生活，不是冷冰冰的水泥房子！

出租房不比8年前，

那时候随便刷刷墙，卫生间、厨房贴个地砖，就很好租，

那时候很多外地来南京务工人员，

要求偏低，只要具备最基础功能就行。

但现在的年轻租客群体，首先关注的是住房的体验，遗憾的是现在出租房简千律

很多中介说：客户刚开门租客就说，走吧，一看就知道

都是一个模板，现在地铁发达，交通便利，

很多都市白领不再满足单纯的基础功能，

手机像素有限，凑合着看吧，

后续我会发些小视频

备注：细节决定成败，下面一个细节决定卫生间同层排水安全问题，可怕的是，市场上很多所谓的精装公司甚至还在用建筑垃圾回填卫生间。

一，因为现在交付的新小区卫生间基本都是下沉式的，我觉得有必要提醒一下：

以上价格不含下沉式卫生间陶粒回填哦，限白墙哦

二，在此我也觉得有必要说明我们对下沉式卫生间的做法

1，先底层做防水处理

2，陶粒回填

3，用小红砖砌“田”字型

4，再绑上螺纹钢筋

5，水泥黄沙抹平

6，再次防水处理

说说你遇到的最无耻的房东是什么样的

遇到过一个让我特别恶心的房东，出差在外差不多大半个月没在，有一天房东打电话给我，说我水龙头没关把楼下给淹了，还“好心”帮我算了一笔账，要我拿一万多块钱出来赔偿。我记得我关了水龙头还拉了电闸才出门的，非要我马上打车回去打开门让她检查，不得已只好半夜冒雨打车回去。一到门口，房东和楼下那家已经在门口等着了，他们有说有笑，都已经商量好让我赔偿的条款了，我门还没开，几个人一副吃定我的样子，跟我说这事儿没两万块钱完不了。当我打开门的一瞬间，几个人迫不及待的一把推开我，冲进厕所找漏水的证据，结果厕所干得都落了一层灰了，几个人面面相觑，场面一度很尴尬。最后房东无理取闹，说什么水往低处流，肯定是从我这里漏水下去才给人淹了，多多少少也要赔人家一点，我说漏水的证据呢，我这儿都干巴成这样了，漏水的证据在哪儿？几个人开始胡搅蛮缠，翻来覆去就是水往低处流，楼下被淹肯定是我楼上的过错，我一怒之下半夜把物业找来，经过检查是楼下自己水龙头漏水还有墙体里面水管破裂，跟我一分钱关系没有。最后，几个人心有不甘的走了，临走房东告诉我这一期房租到期后，要涨房租周围的都涨了，最后期满，我另外找了一个比她稍微贵一点的地方搬了，宁愿让别人多赚点，也不一样跟这种人打交道！

租的毛坯房 怎么简单装修大概多少钱

租来的毛坯房装修完全可以买便宜的。床，柜等占地方的家俱只压个边就可以，可以省很多。白墙显得房子明亮，尤其上班族，宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。可以自己大概的看看自己想怎么装，然后算一个大概的预算，然后找装修公司。装修公司会根据你家的实际情况来帮你制定方案，再进行报价。

小房子装修时,怎么才能看上去宽敞且舒适

尽量选择浅色，将整个室内图案分割开来，卫生间或学生可以再增加一个学习区：而且功能更加齐全。其次，我会考虑如何使房子更宽敞。

首先，厨房要在墙上挖个洞。我的房子刚搬进来一年多。买家具时，尽量选择小的。例如，卧室里的衣柜可以废弃。颜色方面，哈哈。不管怎样，装饰是一件非常辛苦和快乐的事情。选择一个有大库存的抽屉柜。它还可以节省很多空间。

然后买一个可以挂衣服的小衣柜。在浴室的洗手盆下面，你可以设计一个可以放洗衣机的空间。床可以从地板上选择。沙发选用质感轻盈的材料，而能拉出墙壁的也经历了装修大战。这家餐馆将来打扫卫生也很方便。应该大致分为。现在我会把我的装修经验告诉房东，不用的时候可以推进去。

你可以在做饭的时候把它拔出来，比如在浴室打个洞可以放一些装饰品或日用品。例如，一种推拉式存储柜现在很流行。选择门或衣柜时，尽量选择推拉式。茶几的选择可以放在一起。一般应遵循以下原则：客厅、厨柜等选择弹性。

家具：线条流畅，密封线、转角线、面板界面密而光滑，门柜抽屉推拉顺畅，手柄对称美观。电力线路：线路敷设应符合施工规范和安全标准。插座与地面的距离不应小于30cm。三线插座的地线应敷设。厨房和空调管路应按专用线敷设。大门应装设防漏电开关，灯具安装牢固。

房东刷白墙不想住怎么办和说说你遇到的最无耻的房东是什么样的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！