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住房租赁合同
出租方(甲方):
姓名:
地址:
联系方式:
承租方(乙方):
姓名:
地址:
联系方式:
一、租赁标的
租赁标的:坐落于(具体地址)的(具体房屋类型),建筑面积(面积)平方米,门牌号为(门牌号)。
二、租赁期限
租赁期限从(开始日期)起至(结束日期)止,共计(总天数)天。
三、租金
月租金为(金额)元,应于每月(支付日期)前支付乙方。
四、押金
乙方应于租赁合同签订时支付甲方押金(金额)元,作为履行合同的担保。租赁合同解除时,甲方应在扣除乙方欠缴租金、水电费、物业费等款项后,将剩余押金退还乙方。
五、水电费、物业费等费用
水电费、物业费等费用由(承担方,如甲方/乙方)承担。(若由乙方承担,请添加具体费用承担方式,如分摊或按比例支付等)
六、房屋使用
乙方应将租赁标的用于(允许用途),不得擅自改变房屋结构或者用途。乙方应妥善使用租赁标的,保持室内清洁卫生。
七、房屋维护
甲方负责房屋主体的维护,乙方负责室内设施设备的日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、转租
乙方不得擅自转租租赁标的。如确需转租,须经甲方书面同意。
九、提前解除合同
在租赁期限内,甲乙双方如需提前解除合同,应提前(提前通知天数)天书面通知对方。提前解除合同,除需退还押金外,还需按以下标准支付违约金:
甲方提前解除合同:支付乙方剩余租赁期限的(违约金比例)%租金作为违约金。
乙方提前解除合同:支付甲方剩余租赁期限的(违约金比例)%租金作为违约金。
十、不可抗力
因不可抗力事件(如自然灾害、战争等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
十一、其他约定
(添加其他双方协商一致的条款)
十二、争议解决
租赁合同发生争议,双方协商解决。协商不成,可向(具体法院)提起诉讼。
十三、生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
日期: 日期:
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住宅租赁合同
当事人:
出租人(甲方):[出租人姓名]
承租人(乙方):[承租人姓名]
一、租赁标的
甲方将坐落于[地址]的[房屋类型]房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米,户型为[户型],位于[楼层]。
二、租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止,共[时长]个月。
三、租金及付款方式
1. 乙方每月应向甲方支付租金[金额]元整。
2. 租金应于每月的[日期]前通过[付款方式]支付至甲方指定的账户。
四、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金[金额]元整。
2. 押金用于保证乙方履行合同义务,在租赁期满且乙方无违约行为时,甲方应无息退还押金。
五、房屋用途
乙方应将房屋用于[用途]。未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋用途。
六、房屋维护
1. 甲方负责房屋结构及主要设施设备(例如:水电管线、空调等)的维修和维护。
2. 乙方负责房屋内部设施设备(例如:家具家电等)的维修和维护。
七、乙方的义务
1. 按时支付租金和水电费等费用。
2. 爱护房屋及其设施设备,不得擅自改动或损坏房屋结构。
3. 保持房屋的清洁卫生,不影响邻里关系。
4. 未经甲方同意,不得擅自将房屋转租或转借他人使用。
八、甲方的义务
1. 定期检查房屋状况,及时进行必要的维修和维护。
2. 保证房屋的居住功能和安全。
3. 尊重乙方的隐私权,未经乙方同意,不得擅自进入房屋。
九、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过[天数]天的,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2. 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
3. 甲方未按时维修房屋导致乙方无法居住的,乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。
十、争议解决
本合同项下的争议,双方应首先协商解决。协商不成时,任何一方均可向[法院]提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方另行协商补充。
签名:
出租人(甲方):[出租人签名] 日期:
承租人(乙方):[承租人签名] 日期:
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