湖南店铺装修监理价格取决于多种因素,包括:
店铺规模和复杂度:面积越大、装修越复杂,监理费用越高。
监理服务范围:监理服务范围越全面,费用越高。
监理人员经验和资历:经验丰富的资深监理人员收费通常更高。
当地市场价格:不同地区的价格可能有所不同。
一般来说,湖南店铺装修监理价格在以下范围内:
小型店铺(50200平米):元
中型店铺(200500平米):元
大型店铺(500平米以上):元
需要注意的是,以上价格仅供参考,具体价格应以与监理公司协商的实际报价为准。
以下是一些可能影响监理价格的额外因素:
异地监理:异地监理通常费用较高。
时间紧迫:如果项目时间紧迫,监理费用可能会增加。
特殊材料或工艺:如果有特殊材料或工艺的使用,监理费用也可能更高。
2020 年装修监理费用收取标准
一、按监理费计算
一般住宅:工程造价的 2%3%
商业空间:工程造价的 3%5%
公共建筑:工程造价的 4%6%
二、按阶段收取
前期策划阶段:工程造价的 0.5%
施工图审查阶段:工程造价的 0.5%
施工现场监理阶段:工程造价的 1%2%
竣工验收阶段:工程造价的 0.5%
三、按服务内容收取
基本服务项目
合同评审
设计图纸审查
施工现场监理
质量监督
进度控制
材料验收
竣工验收
收费标准
每平方米:1020 元(住宅)
每平方米:1530 元(商业空间)
每平方米:2040 元(公共建筑)
四、其他收费项目
特殊项目监理:根据具体情况协商收费
进度催办:每催一次 元
材料采购代理:根据实际采购量收取一定比例的费用
设计优化建议:每条建议 元
五、注意事项
监理费用应在签订合同前明确,并列入合同中。
监理费用一般分阶段支付,根据工程进度进行。
业主应选择有资质、经验丰富的监理公司。
监理公司应按照合同约定提供相应服务,并对工程质量负责。
装修监理费用取费标准 2019
一、前期准备阶段
项目方案审核费:项目总价的 0.5%1%
工程合同评审费:项目总价的 0.3%0.5%
二、施工过程阶段
基础工程监理费:项目总价的 2%3%
主体结构监理费:项目总价的 3%4%
装修工程监理费:项目总价的 4%6%
三、竣工验收阶段
竣工资料审核费:项目总价的 1%2%
竣工验收监理费:项目总价的 1%1.5%
四、其他费用
交通费:实报实销
检测费:按实际发生费用收取
加班费:按合同约定收取
差旅费:按合同约定收取
备注:
以上费用标准仅供参考,实际费用根据项目规模、复杂程度、监理内容和服务范围等因素调整。
监理费一般按照项目总价的分阶段进行支付,具体支付方式可通过合同约定。
监理服务应由具有相关资质的监理单位提供。
装修监理费一般按以下方式计算:
按建筑面积计算:
普通住宅:1020元/平方米
别墅、豪宅:2030元/平方米
按工程造价计算:
一般工程:1%2%
复杂工程:2%3%
按服务内容计算:
基础监理:1020元/平方米(主要负责材料验收、施工工艺监督)
全程监理:2040元/平方米(基础监理+现场协调、进度管理)
增值服务:根据具体服务内容另行收费,如设计审核、家具选购陪同等
影响因素:
装修面积
装修复杂程度
监理公司资质
服务内容
注:以上价格仅供参考,具体费用可能因地区、公司和项目实际情况而异。在选择装修监理服务时,应综合考虑价格和服务质量,选择信誉好、口碑好的监理公司。
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