1、前物业公司收了装修押金

沟通并协商

联系前物业公司：致电、发邮件或亲自拜访前物业公司，询问装修押金的去向。

提供证据：出示装修押金缴纳的凭证或收据，作为证据。

寻求协助：如果前物业公司不配合，可以联系业委会或业主委员会寻求帮助。

法律途径

协商不成时可起诉：如果沟通协商未果，可以向法院起诉前物业公司，要求返还装修押金。

准备证据：收集装修押金缴纳凭证、房屋装修合同等证据，以证明你的主张。

聘请律师：在复杂的情况下，建议聘请律师代表你处理诉讼。

其他建议

了解物业合同：仔细查看物业合同，了解装修押金的退还政策。

保留记录：妥善保管所有与装修押金相关的文件，包括收据、合同和通信记录。

寻求业主委员会支持：如果你是业主，可以向业主委员会寻求支持，共同向物业公司施压。

考虑时间限制：根据当地法律法规，可能会对追讨装修押金的时效有所限制，因此及时采取行动。

2、原物业公司收取业主的装修押金如何解决

解决原物业公司收取业主的装修押金问题的方法：

1. 协商沟通：

业主与原物业公司进行协商，要求退还装修押金。

说明已完成装修，不再需要装修押金。

提出证据，例如装修完工验收单或其他证明文件。

2. 联系相关部门：

向当地住房和城乡建设局或物业管理部门投诉，反映情况。

寻求相关部门的协助，要求物业公司退还装修押金。

3. 申请仲裁或诉讼：

如果协商和投诉无果，业主可以向物业管理仲裁委员会或法院申请仲裁或诉讼。

提供证据证明装修押金已收取且没有正当理由扣留。

4. 寻求法律帮助：

聘请专业的律师，协助业主整理证据、向相关部门提交申请，并参与仲裁或诉讼。

5. 采取集体行动：

如果有多位业主遭遇相同问题，可以联合起来共同向物业公司提出要求或向相关部门投诉。

具体步骤：

收集证据：整理装修完工验收单、付款记录或其他证明文件。

协商沟通：礼貌地与原物业公司沟通，提出退还押金的要求。

联系相关部门：如果协商不成，向当地住房和城乡建设局或物业管理部门投诉。

申请仲裁或诉讼：如果投诉无果，可向物业管理仲裁委员会或法院申请仲裁或诉讼。

寻求法律帮助：必要时，聘请专业律师提供法律支持和指导。

集体行动：团结其他业主共同采取行动，增强维权力量。

注意事项：

保存好相关证据，证明装修已完成且押金已交纳。

礼貌沟通，避免激化矛盾。

明确提出退还押金的合理要求。

及时寻求相关部门或法律帮助，维护自身权益。

3、物业公司收取装修押金不退怎么办

1. 查看合同条款

检查物业管理服务合同中关于装修押金的规定，了解退还条件和时限。

2. 协商沟通

与物业公司管理人员沟通，了解押金未退的原因。

协商解决办法，比如分期退还、用于抵扣维修费用等。

3. 协商不成，收集证据

保留交纳装修押金的收据或转账记录作为证据。

拍照记录装修完成后的现场状况，证明已按要求完成装修。

4. 向相关部门投诉

拨打当地住房和城乡建设部门的投诉电话，反映物业公司未退还装修押金的问题。

联系消费者协会，寻求帮助。

5. 起诉维权

如果协商和投诉均无果，可以考虑向人民法院提起诉讼。

注意事项：

在交纳装修押金前，仔细阅读合同条款，明确押金用途和退还条件。

装修完毕后，及时向物业公司提交验收申请，并取得验收合格证明。

保留好相关凭证，以备日后维权需要。

4、前物业公司收了装修押金怎么处理

处理方式：

1. 核实押金情况：

检查前物业公司的财务记录，确认装修押金的数额和收缴时间。

询问前物业公司工作人员或承包商，了解押金的使用情况。

2. 联系前物业公司：

与前物业公司联系，询问押金的剩余金额和退还程序。

如果前物业公司已不再存在，请尝试联系相关监管部门或物业管理公司。

3. 提供退还证明：

如果前物业公司要求提供退还证明，请提供物业装修完工的证明（例如装修验收单或竣工证书）。

如果装修仍在进行中，请提供装修进度的证明（例如施工合同或进度表）。

4. 协商退还金额：

根据装修进度和使用情况，协商退还押金的金额。

如果因前物业公司的过错导致装修延误或损坏，可以要求赔偿。

5. 签订退还协议：

与前物业公司签订书面退还协议，明确退还金额、退还方式和时间。

保留协议副本作为凭证。

注意事项：

处理过程中应保持友好协商的态度，避免不必要的争执。

如果协商不成，可以寻求法律途径解决。

及时退还装修押金，避免不必要的纠纷。