90 平方米漳州房屋装修指南
一、前期规划
确定装修风格和功能需求。
测量房间尺寸并绘制平面图。
设定预算并制定时间表。
二、拆除和改造
拆除不必要的墙体或门窗。
重新规划空间布局,创造更开放或实用的空间。
安装新的电气和管道设施。
三、基础装修
粉刷墙面和天花板。
铺设地板,例如瓷砖、木地板或复合地板。
安装门窗,包括门框、门框和玻璃。
四、厨房装修
选择橱柜并安装。
安装台面、水槽和水龙头。
安装电器,例如炉灶、烤箱和冰箱。
铺设后挡板。
五、浴室装修
安装马桶、淋浴间或浴缸。
安装台面、水槽和镜子。
安装照明、通风和镜子。
铺设地板和墙面瓷砖。
六、其他空间装修
卧室:安装衣柜或衣帽间、床架、梳妆台和床头柜。
客厅:安装沙发、扶手椅、电视柜和咖啡桌。
餐厅:安装餐桌、椅子和餐边柜。
七、软装和装饰
选择窗帘、地毯和抱枕。
添加艺术品、装饰品和植物。
安装照明灯具,包括吊灯、壁灯和落地灯。
八、预算考虑
材料:瓷砖、木地板、橱柜。
劳动力:拆除、安装、油漆。
电器:炉灶、烤箱、冰箱。
家具:沙发、床、餐桌。
软装:窗帘、地毯、灯具。
九、时间表
拆除和改造:23 周
基础装修:23 周
厨房装修:12 周
浴室装修:12 周
其他空间装修:12 周
软装和装饰:12 周
十、建议
聘请有执照的承包商。
使用优质材料,但也要考虑预算。
提前计划并进行测量。
多方求证并比较报价。
定期检查工程进度。
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2. 尚品宅配
3. 金螳螂家
4. 欧派家居
5. 索菲亚家居
6. 志邦家居
7. 好莱客
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10. 全友家居
90平米三室一厅装修费用主要取决于以下因素:
装修类型:
简装:35万元
中档装修:69万元
精装:10万元以上
材料品质:
普通材料:成本较低,如普通瓷砖、地板等
中档材料:质量和美观度较好,如中档瓷砖、强化地板等
高档材料:品牌知名度高,品质和美观度极佳,如进口瓷砖、实木地板等
人工费:
人工费因地区和施工难度而异,一般为每平米300600元不等
其他费用:
设计费:如有需要,需要支付设计费
家具家电:根据需求和预算选购
税费:一般为材料费的9%增值税
估算费用:
简装:300600元/平米 x 90平米 = 2.75.4万元
中档装修:600900元/平米 x 90平米 = 5.48.1万元
精装:1000元/平米以上 x 90平米 = 9万元以上
注意:
以上估算费用仅供参考,实际费用可能会因具体情况而异。
建议在装修前进行详细的预算,并预留一定的备用金。
多找几家装饰公司进行对比,选择信誉好、价格合理的公司。
截至 2023 年 3 月:
均价:约 15,000 元/平方米
二手房均价:约 12,000 元/平方米
按面积段划分:
90 平方米以下:12,00016,000 元/平方米
90120 平方米:14,00018,000 元/平方米
120 平方米以上:16,00020,000 元/平方米
按区域划分:
芗城区:约 17,000 元/平方米
龙文区:约 14,000 元/平方米
高新技术产业开发区:约 16,000 元/平方米
长泰县:约 12,000 元/平方米
影响因素:
地段:中心城区和成熟社区房价较高
面积:面积越大,单价越高
楼层:高层房价高于低层
朝向:南向房价高于其他朝向
配套:周边配套设施完善,房价越高
以上价格仅供参考,实际成交价会因具体楼盘、房源状况而有所差异。
房价数据可能会随着市场变化而实时波动。
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