宜昌商场装修监理价格根据具体项目情况而定,通常受以下因素影响:
项目规模和复杂性:面积较大、复杂程度高的项目需要更多的监理工作,价格会更高。
监理服务内容:不同监理公司提供的服务范围不同,例如全过程监理、专项监理等,价格也有差异。
监理公司资质和经验:资质高、经验丰富的监理公司通常收费较高。
市场供需情况:在需求旺盛时,监理价格可能会上涨。
根据宜昌市场情况,一般的商场装修监理价格范围如下:
全过程监理:2550元/平方米
专项监理:1530元/平方米
具体报价建议咨询当地正规监理公司。
装修监理费用取费标准 2019
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB)和《建设工程监理取费标准》(GB/T ),装修监理费用取费标准如下:
工程费取费率(%)
| 工程规模 | 取费率 |
|||
| 500万元及以下 | 4.0 |
| 500万元至3000万元 | 3.6 |
| 3000万元至1亿元 | 3.2 |
| 1亿元以上 | 2.8 |
取费计算公式
装修监理费用 = 工程费 × 工程费取费率
其他费用
前期准备费用:0.2% × 工程费
竣工验收费用:0.1% × 工程费
质量保修期监理费用:0.1% × 工程费
总监理费用
总监理费用 = 工程费取费 + 其他费用
注意:
以上取费率为基本取费率,实际取费率可以根据工程复杂程度、服务内容和合同约定进行调整。
装修监理费用不得高于项目实际发生的各项监理成本。
取费时应扣除工程费中已包含的其他监理服务费用。
装修监理费的单价因以下因素而异:
工程大小和复杂性:大型、复杂的项目通常需要更昂贵的监理费。
监理公司的声誉和经验:知名且经验丰富的监理公司通常收取更高的费用。
服务范围:监理服务范围越广,费用越高。
地域位置:不同地区的监理费率可能不同。
一般来说,装修监理费的单价约为每平方米 1020 元人民币。例如:
100 平方米的公寓:1,0002,000 元
200 平方米的别墅:2,0004,000 元
但是,具体费用应根据项目的实际情况向监理公司咨询。
装饰装修监理收费标准
一、按服务内容划分的收费标准
1. 前期监理(设计审查阶段):
住宅:0.8%~2%的设计造价
公共建筑:0.5%~1.5%的设计造价
2. 中期监理(施工阶段):
住宅:1.5%~3%的实际造价
公共建筑:1.0%~2.5%的实际造价
3. 后期监理(竣工阶段):
住宅:0.5%~1.5%的实际造价
公共建筑:0.3%~1.0%的实际造价
二、按施工面积划分的收费标准
1. 住宅:
100m2以下:每平方米15~30元
100~200m2:每平方米12~25元
200m2以上:每平方米10~20元
2. 公共建筑:
500m2以下:每平方米10~20元
500~2000m2:每平方米7~15元
2000m2以上:每平方米5~10元
三、按项目复杂程度划分的收费标准
1. 简单项目:
住宅改造、局部装修等:按实际造价的1%~3%收取
2. 复杂项目:
别墅装修、新房精装等:按实际造价的2%~5%收取
四、其他费用
1. 交通费:按实际产生费用收取
2. 资料费:按实际成本收取
3. 检测费:按实际检测费用收取
五、注意事项
以上收费标准仅供参考,具体收费根据项目实际情况和监理服务内容而定。
签订监理合同前,需明确收费标准、服务内容、付款方式等。
选择正规的监理公司,确保监理服务的质量和保障。
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