1、装修工程会计科目
资产类
在建工程
工程物资
负债类
预收工程款
应付工程款
应付税费
所有者权益类
实收资本
资本公积
未分配利润
收入类
工程收入
成本类
工程材料费
工程人工费
机械折旧费
管理费用
财务费用
费用类
销售费用
管理费用
财务费用
2、装修工程需要办理施工许可证吗
是的,大多数装修工程都需要办理施工许可证。
根据《城市规划法》、《建筑法》等相关法律法规,国家对下列装修工程要求办理施工许可证:
新建、扩建、改建房屋;
结构加固、局部或者全部改变房屋使用功能;
拆除房屋;
装修工程面积超过审定的建筑面积的 50% 且对房屋结构安全有影响。
具体办理流程和要求可能根据地区有所不同,一般需要以下步骤:
1. 提交申请:向当地建设主管部门提交施工许可证申请书、设计文件、安全措施等资料。
2. 审核:建设主管部门对申请材料进行审核,核实工程符合规划和设计要求。
3. 发放许可证:审核通过后,发放施工许可证。
需要注意的是,小规模的非结构性装修工程,如更换地板、粉刷墙壁等,一般不需要办理施工许可证。
3、装修工程资料包括哪些内容
基础资料
合同文本(包括主合同、补充协议等)
施工图纸(包括总平图、建筑平面图、立面图、剖面图、节点大样图等)
施工方案(包括整体施工方案、分部分项施工方案等)
材料清单(包括工程所用材料的规格、型号、数量、单价等)
预算文件(包括工程概预算、详细预算等)
施工技术资料
施工日记(每日记录施工进度、施工质量和现场情况)
施工报告(定期汇总施工进度、质量和安全问题,提出改进建议)
验收记录(记录各分部、分项工程的验收情况,包括合格证、检测报告等)
质量检测报告(包括材料检测报告、隐蔽工程验收报告等)
技术变更资料(对施工图纸或施工方案的修改和变更记录)
安全管理资料
安全生产责任制(明确各级人员的安全责任)
安全技术措施(制定和实施安全施工措施)
安全教育培训记录(记录员工的安全教育和培训情况)
事故处理报告(记录施工过程中发生的事故和处理情况)
其他资料
设计变更通知(业主对设计提出的变更通知)
施工现场照片(记录施工过程中的重要节点)
竣工验收资料(包括竣工验收报告、竣工图纸、竣工决算等)
保修资料(包括保修范围、保修期和保修责任)
工程档案(收集和整理所有工程资料,形成完整的工程档案)
4、装修工程合同范本通用版
装修工程合同范本通用版
一、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 业主名称:
4. 业主联系方式:
5. 承包方名称:
6. 承包方联系方式:
7. 工程承包范围:
8. 工程造价:
9. 工程期限:从 年 月 日至 年 月 日
二、工程内容
1. 材料
甲方提供材料清单:(附清单)
乙方提供材料清单:(附清单)
2. 工艺
基础部分:
主体部分:
装修部分:
三、工程质量
1. 工程质量应达到国家现行相关标准和规范要求。
2. 乙方保证所用材料为合格产品,并提供相关合格证明。
3. 乙方对工程质量承担保修责任,保修期为 (填入保修期) 年。保修期内,因材料或施工质量问题造成的损坏,由乙方负责免费维修或更换。
四、工程款支付
1. 工程款按以下进度支付:
开工前支付工程总价的 (填入百分比) %,即 (金额) 元。
工程一半完工(隐蔽工程完成后)支付工程总价的 (填入百分比) %,即 (金额) 元。
工程竣工验收合格后支付工程总价的 (填入百分比) %,即 (金额) 元。
保修期满后支付剩余工程款 (金额) 元。
2. 工程款支付方式为:银行转账。
五、工程验收
1. 工程完工后,乙方应通知甲方验收。
2. 验收标准:符合合同约定内容、国家现行相关标准和规范要求。
3. 验收合格后,双方签署工程验收单。
六、双方的权利和义务
甲方权利和义务:
1. 负责提供施工场地和必要的水电条件。
2. 按合同约定支付工程款。
3. 监督工程进度和质量。
乙方权利和义务:
1. 按照合同约定承接工程施工。
2. 保证工程质量,负责材料和施工质量。
3. 负责工程安全管理,确保施工人员安全。
七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工。
2. 乙方未按合同约定履行施工义务,甲方有权解除合同。
3. 一方违约给另一方造成经济损失的,应赔偿损失。
八、补充条款
1. 不可抗力: 因地震、洪水等不可抗力因素造成工程不能按时竣工的,工期可顺延,工程款不予调整。
2. 合同变更: 因设计变更或其他原因需要变更合同内容的,双方应协商一致,签订书面变更协议。
3. 其他:
九、解决纠纷方式
1. 双方协商解决。
2. 协商不成,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1. 本合同一式 (填入份数) 份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签字或盖章)
乙方:(签字或盖章)
日期: 年 月 日