二手房可以做地暖吗做地暖有哪些要注意的

现在很多的购房者在买房子的时候会选择买二手房，因为二手房不仅房屋居住功能都有，而且房屋的价格相对便宜。在买了二手房之后一般业主们都会进行简单的翻新或者是装修。二手房改造是否需要重新装地暖?99%业主不明白，入住就后悔，一起来了解下吧。

一、二手房改造是否需要重新装地暖?

重装地暖可不像重装电脑一样简单。首先说明一下地暖由《地上和地下两部分》组成。壁挂炉、分集水器、温控器是在地面以上的，盘管和保温材料是在地面以下的。地面以上部分的更换是相对容易的，判断是否需要重装主要是看地面以下部分特别的是看保温材料。

1、地面以上部分

壁挂炉、温控器、分集水器三个中，最容易有问题的是分集水器的接口部分和过滤装置。这三个装置一般寿命都是在15年，当然也有劣质的几年的寿命，也有质优的几十年寿命的锅炉。

建议更换：普通单用壁挂炉使用在7年以上的建议更换，热效率已经很低了，而且是单用(不能提供生活热水)的，还得再安装一个热水器。分集水器没有配温控器，材质是钢制甚至是PPR塑料的建议更换。用地暖就是为了更舒适的温度。前者不能很好的控制温度，更不能分室控温，更别说远程控温了。后者寿命有限，分集水器建议是采用铜质的。

2、地面以下部分

正规品牌的地暖盘管的寿命都是50年，所以在无损坏的情况下一般不会有问题。如果已经是有接口的建议重装，接口对于地暖来说是一个很大的隐患。

二、二手房怎样改造?

首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下，根据需求，决定原墙面怎么处理。如果打算用涂料，而且原墙面还很好，那么只要刷一层乳胶漆就行了。如果原墙面已经出现发徾、起皮现象，就要铲除腻子层，重新做了。如果墙面打算贴护墙板等新型材料，那么基层处理就不需要太精细，刮平就行。

再看地面。如果原来铺设地板，而且地板质量还比较好，那么不要要拆了，只要对损坏的部分进行修补就行。或者进行一下保养，打蜡后和新的差不多。如果损坏比较多，那就要全部拆除，如果只拆一部分，新买的地板很难和旧的搭配，一般都会出现色差，影响美观。如果原来是瓷砖，而且没有空鼓、表面完好，也可以保留。如果想要拆除，需要沿水平方向铲除，防止砸坏楼板。

如果原来是瓷砖，现在想要铺地板或者地胶，就可以不用砸瓷砖直接铺设。需要注意的是，铺设后地面会高一点，需要注意是否影响门的开合。原房间中的水电，如果不是大改结构，建议就不要动了，否则牵扯的地方很多，打砸不少。如果原来电线不好，想要换线，那一定要先关了总闸，等换完了再开。

三、二手房改造技巧有哪些?

1.由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。

2.二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3.门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

二手房是不是要重新装地暖的问题建议大家还是要根据实际情况来判断，二手房在装修的时候大家要注意具体的流程。二手房装修要注意的事情太多了，所以业主们在装修之前就要先做好准备工作，充分的了解自己房屋的内部结构。

浙江杭州二手房买来铺设过地暖,现在不想用地暖怎么办

如果地暖没有渗漏，加装锅炉还是可以继续使用的，而且可以节省一笔不菲的费用。如果不想使用，没有锅炉也无法使用。对于卫生间安装电热水器，只要卫生间有水有电就可以安装，这个不需要纠结

刚买的的二手房装地暖需要注意什么

现在很多购房者在购房时选择购买二手房，因为二手房不仅具有住房功能，而且房屋价格相对便宜。购买二手房后，一般业主只需翻新或装修。二手房装地暖需要注意什么呢？是否需要重新安装地暖？99％的业主不理解，于其留下来后悔，就让我们了解二手房装地暖的事项。

首先，二手房装地暖需要什么

二手房装地暖并不像重新安装计算机那么简单。首先，地板加热由《和》组成。壁挂式锅炉，副集水器和恒温器位于地面之上，线圈和绝缘材料位于地下。更换地上部分相对容易。判断是否有必要重新安装主要是看下面的地面，特别是看绝缘材料。

1.在地面上

在三种类型的壁挂式锅炉，恒温器和子集水器中，最有问题的部分是歧管和过滤装置的接口部分。这三种设备的寿命通常为15年。当然，也有低劣的生命年，也有高质量的锅炉，寿命长达数十年。

建议更换：一般一次性壁挂式锅炉建议在7年以上更换。热效率已经非常低，并且单独使用（不能提供生活热水）。有必要安装另一个热水器。歧管没有温度控制器，推荐用于钢或甚至PPR塑料。，二手房装地暖的使用是为了更舒适的温度。前者无法很好地控制温度，也无法控制室内温度，更不用说远程温控了。后者的寿命有限，建议歧管为铜。

2.在地下

常规品牌地板加热线圈的寿命为50年，因此通常没有损坏的问题。如果已经建议重新安装界面，那么界面对于二手房装地暖来说是一个很大的隐患。

二手房装地暖问题，我们建议您还是要根据实际情况来判断，当二手房在装修时，一定要注意具体过程。在二手房装地暖中有太多的事情需要注意，所以业主必须在完全了解房屋的内部结构之前做好翻新准备。

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二手房装修,有地暖,可以砸了重铺吗

在二手房装修过程中，如果已经存在地暖系统，确实可以选择砸掉后重铺。但这个过程需要考虑到一些因素。

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首先，砸掉地暖并重铺是一个相对复杂且费时的工程。因为地暖系统通常被安装在地板下，所以需要将整个地板砸掉才能到达地暖系统。这个过程可能会对房屋的结构造成一定的影响，因此需要专业的施工队伍进行操作。

其次，砸掉地暖并重铺的费用相对较高。根据当地市场价格，这个过程的费用大约在每平方米200-400元之间，具体费用会根据地暖系统的类型和地板的材质等因素有所不同。这还不包括新地暖系统的安装费用和新地板的费用。

最后，如果地暖系统的功能正常，没有出现故障或者性能下降的情况，那么并不建议砸掉后重铺。因为这样做不仅费用高，而且施工过程中可能会对房屋的结构造成影响。如果只是不满意地板的样式或者材质，可以选择在原有地板上进行翻新或者更换，这样既可以节省费用，又可以避免对房屋结构造成影响。

总的来说，砸掉地暖并重铺是可行的，但需要考虑到费用和施工过程中可能出现的问题。如果地暖系统功能正常，建议选择在原有地板上进行翻新或者更换。

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