1、房屋托管平台有哪些

Airbnb

Booking.com

Vrbo

FlipKey

HomeAway

Expedia

TripAdvisor

Agoda

Google Vacation Rentals

Sonder

Guesty

Hostfully

Wheelhouse

Zillow

Trulia

Rently

HotPads

Zumper

2、房屋托管合同范本 最详细版

房屋托管合同范本

第一部分：当事人及房屋信息

甲方（业主）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系方式：__________ 地址：__________

乙方（托管方）： 名称：__________ 法定代表人：__________ 统一社会信用代码：__________ 联系方式：__________ 地址：__________

房屋信息：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________ 平方米

产权证号：__________

房屋用途：__________

第二部分：合约内容

1. 托管期限

房屋托管期限为自 __________ 年 __________ 月 __________ 日至 __________ 年 __________ 月 __________ 日，共 __________ 个月。

2. 托管费用

甲方需向乙方支付托管费用，托管费用为 __________ 元/月。

3. 托管内容

乙方对房屋行使以下托管权力和义务：

收取和管理租金

寻找和筛选租户

签订租约并办理相关手续

组织房屋清洁、维修、保养

定期向甲方汇报房屋管理情况

处理租户投诉和纠纷

监督房屋使用情况，确保房屋安全和整洁

退房时协助办理交接手续

4. 甲方的权利和义务

定期查看房屋管理情况

提供房屋产权证明和相关资料

支付托管费用

配合乙方处理有关房屋的各项事宜

5. 乙方的权利和义务

妥善保管房屋及其相关钥匙

确保房屋安全和整洁

尽职尽责地履行托管职责

定期向甲方汇报房屋管理情况

保守房屋相关信息，不得泄露给第三方

6. 保险

甲方负责房屋保险，保险金额为 __________ 元。

7. 违约责任

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金为托管费用的 __________ %。

8. 合同变更和解除

合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9. 适用法律和争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖。因本合同引起的任何争议，双方协商解决。协商不成的，提交 __________ 法院裁决。

10. 其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方： 签名：__________ 日期：__________

乙方： 签名：__________ 盖章：__________ 日期：__________

3、房屋托管出租平台哪家比较好

综合类平台

Airbnb: 全球最大的房屋托管租赁平台，提供广泛的房源选择和灵活的租赁选项。

Booking.com: 提供广泛的酒店和房屋租赁选择，包括度假租赁。

Vrbo: 专注于度假租赁的平台，提供精致的房源选择和专业的服务。

TripAdvisor Rentals: 隶属于 TripAdvisor 的平台，提供全球范围内的房屋租赁选择。

HomeAway: 被 Vrbo 收购，提供广泛的度假租赁选择，包括小屋、公寓和别墅。

区域性平台

小猪民宿: 专注于中国的房屋托管租赁平台，提供各种类型的房源，包括民宿、公寓和别墅。

途家民宿: 另一个中国知名的房屋托管租赁平台，提供广泛的房源选择和专业管理服务。

爱彼迎中国: Airbnb 在中国的本土化平台，提供符合中国市场需求的房源和服务。

飞猪民宿: 阿里巴巴旗下的民宿平台，提供国内和国际的房源选择。

途casa 民宿: 专注于提供个性化和精致的民宿体验的平台。

选择平台时需考虑的因素：

房源选择：平台提供的房源数量和多样性。

价格：平台收取的佣金率和房客支付的费用。

支付方式：平台支持的支付方式和安全措施。

管理服务：平台提供的额外的管理服务，例如清洁、维修和客人沟通。

客户支持：平台提供的客户支持水平和响应速度。

品牌声誉：平台的整体声誉和用户评论。

4、房屋托管跑路纠纷处理方法

房屋托管跑路纠纷处理方法

房屋托管跑路是一种严重的违约行为，可能给房东和租户带来严重损失。以下是如何处理此类纠纷：

1. 联系托管公司：

尝试联系托管公司，了解情况。

表达您的担忧，并询问他们正在采取什么措施来解决问题。

记录所有对话和沟通。

2. 联系有关当局：

如果托管公司无法解决问题，请联系执法部门或消费者保护机构。

提供相关文件，例如租赁协议、付款记录和托管协议。

3. 房东采取行动：

房东可以采取以下行动：

对托管公司提起诉讼

向担保公司或保险公司索赔

终止托管协议并重新夺回房产

4. 租户采取行动：

租户可以采取以下行动：

对托管公司提起诉讼

扣留租金，直到问题得到解决

与房东合作，寻找新的租赁安排

5. 寻找法律协助：

考虑寻求律师的法律建议。律师可以帮助您了解法律上的选择，并指导您完成诉讼程序。

预防措施：

为了防止房屋托管跑路，建议采取以下预防措施：

彻底调查托管公司和个人。

签署详细的托管协议，明确界定责任。

要求托管公司提供担保或保险。

regelm??ig 付款记录和账户对账单。

定期与托管公司沟通，以了解运营情况。