楼房排污管漏水,谁来负责

都可以找物业协助解决，如果是户外排污管且房子刚交付不满五年的，开发商负责。

如果是户外，房子交付超过五年的，物业负责。

如果是户内，因为老化或者自然损坏造成的，物业负责，

如果是户内因为自己装修改造引起的过度老化和损坏，自己负责。

楼上排污管把楼下给漏了谁负责

法律分析：应当由楼上的不动产权利人负责，因为其违反了法定义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

排污管道漏水是楼上责任还是物业

法律分析：第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。

第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

我家是楼下把排污改了,造成楼上堵怎样解决是谁责任

这种情况下，最大可能是你要付全部责任的。排污管道是整栋楼所有业主共同使用，设计应该比较合理，现在你把排污管道改了，影响排污，造成堵塞，根据现有法律相邻权和侵权责任的相关规定，恐怕你要负责任。

法律分析

该排水管道是整栋楼业主共同使用的排水管道，根据问题描述。“楼下把排污改了，造成楼上堵”堵塞的管道属于整栋楼排放污水的管道，应属建筑物共有部分，因为楼下不规范使用排污管道行为造成楼上堵塞，根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。是要承担一定得侵权责任的。另，根据分析，物业服务公司应该是不存在侵权行为和过错，无需对楼上的堵塞损失结果承担赔偿责任，不过，仍旧建议可以请物业公司去看看，分清楚楼上堵塞是否是因为楼下管道改道的原因。另外，根据民法典相邻权的福鼎，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。所以，为整栋业主考虑，保持排水原状。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。