装修每平米监理费价格一般在3080 元之间,具体价格根据以下因素而定:
监理公司资质和经验:资质较高的公司和经验丰富的监理人员往往收费较高。
工程规模和复杂性:工程规模越大、复杂程度越高,监理费也会相应增加。
监理内容和服务范围:监理内容越多、服务范围越广,监理费也会更高。
所在城市和地区:不同地区经济发展水平不同,监理费价格也有差异。
以下是一些常见的监理费价格范围:
基础监理:3050 元/平方米
中级监理:5070 元/平方米
高级监理:7080 元/平方米
注意:以上价格仅供参考,实际价格可能因具体情况而异。建议在选择监理公司之前,多家对比,选择性价比高的公司。
建筑工程监理取费标准(2020年)
第一条 本标准适用于在中华人民共和国境内进行的各类建筑工程监理服务。
第二条 监理取费标准分为以下四档:
1. 住宅工程:1.5%2.5%;
2. 公共建筑工程:1.8%3.0%;
3. 工业工程:2.2%3.5%;
4. 基础设施工程:2.5%4.0%。
第三条 监理取费按下式计算:
监理费 = 工程造价(元)× 监理取费率
第四条 工程造价是指建设单位与承包单位签订的工程施工合同中的工程总造价,包括施工、材料及设备费、其他直接费、间接费和税金。
第五条 监理费按工程建设进度分期收取。分期收取比例由建设单位与监理单位协商确定,但每期不得少于20%。
第六条 以下情况,监理取费率可在相应档次基础上适当上浮:
1. 工程规模较大、复杂程度高的;
2. 工程施工条件艰苦、环境恶劣的;
3. 建设单位要求提供特殊服务或延长监理服务周期的。
第七条 监理费率的上浮幅度,由建设单位与监理单位协商确定,但不得超过相应档次监理取费率的20%。
第八条 本标准自2020年1月1日起实施。
2020年装修监理费用收取标准
1. 服务范围
工程管理
材料验收
施工监理
工程验收
竣工验收
2. 收费标准
工程总造价1%2.5%
3. 收费方式
按工程总造价一次性收取
分期收取(按合同约定)
4. 影响因素
工程规模和复杂程度
监理服务要求
市场行情
5. 注意事项
签订监理合同时,明确监理费用收取标准。
监理费用应包含监理人员的工时费、差旅费和其他相关费用。
监理费用不包含材料费、施工费和其他第三方费用。
监理费用应公平合理,不可过高或过低。
选择有资质的监理公司,确保监理服务质量。
装修每平米监理费价格计算方式如下:
方式 1:按房屋面积计算
一般住宅:515 元/平米
别墅、写字楼等非住宅:1020 元/平米
方式 2:按工程造价计算
一般住宅:1%2% 的工程造价
别墅、写字楼等非住宅:2%3% 的工程造价
影响监理费价格的因素:
房屋面积
装修难度和标准
监理深度和服务范围
地域差异(不同城市价格可能不同)
具体价格计算示例:
方式 1:
100 平米的住宅,监理费按每平米 10 元计算,则监理费 = 100 平米 10 元/平米 = 1000 元。
方式 2:
200 万元的别墅,监理费按工程造价的 2% 计算,则监理费 = 200 万元 2% = 40000 元。
注意事项:
以上价格仅供参考,实际价格可能会因不同监理公司和项目情况而有所浮动。
在选择监理公司前,建议多咨询几家公司,比较价格和服务内容。
确保监理合同中明确规定监理费用的计算方式和缴纳时间。
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