御昌家园装修标准
基础工程
墙面:刮腻子并刷乳胶漆
地面:铺设实木复合地板或瓷砖
吊顶:石膏板吊顶
门窗:塑钢门窗,配双层玻璃
水电:按照国家标准布线,使用优质电线和水管
厨房
橱柜:整体橱柜,台面采用石英石或防火板
电器:抽油烟机、燃气灶、消毒柜、微波炉
水槽:双槽水槽,配冷热水龙头
墙面:贴墙砖,高度不低于700mm
卫生间
墙面:贴墙砖,高度不低于2000mm
地面:贴防滑地砖
洁具:马桶、淋浴头、毛巾架、皂液器
电器:换气扇、浴霸、智能马桶(可选)
卧室
床:1.8米或2.0米大床
衣柜:推拉门衣柜或平开门衣柜
床头柜:2张床头柜
梳妆台:1张梳妆台(可选)
客厅
沙发:3人或4人沙发
电视柜:电视柜与电视墙一体化设计
茶几:1张茶几
窗帘:双层窗帘,一层纱帘一层遮光帘
阳台
地面:铺设防腐木或瓷砖
护栏:铝合金护栏或钢化玻璃护栏
洗衣机:1台洗衣机
晾衣架:可伸缩晾衣架
其他
照明:LED吸顶灯或筒灯
空调:中央空调或壁挂空调
安全系统:防盗门、可视对讲系统
智能家居:智能开关或智能门锁(可选)
御昌佳园二期物业管理的情况如下:
整体评价:
口碑较好,业主满意度较高。
物业管理公司专业,服务态度良好。
具体服务:
安保:24小时门禁和巡逻,安全保障较好。
保洁:公共区域和绿化带清洁维护及时,环境卫生良好。
维修:报修响应迅速,维修质量较高。
绿化:绿化养护得当,景观优美。
秩序管理:对违规行为及时处理,小区秩序井然。
服务特色:
APP物业管理:业主可以通过手机APP缴纳物业费、报修、查看公告等。
社区活动:物业定期组织社区活动,增进邻里关系。
便民服务:小区内设有便利店、 laundry 房等便民设施。
业主评价:
业主1:物管很负责,环境卫生和安保都很不错。
业主2:报修处理很及时,维修师傅技术也很棒。
业主3:社区活动很丰富,邻居之间都很友好。
总体而言,御昌佳园二期物业管理质量较好,得到了业主的认可。
基础装修
墙面:石膏板吊顶,墙面腻子粉,乳胶漆
地面:800×800mm抛光砖
厨房:整体橱柜(高低柜、吊柜),不锈钢洗菜池,烟机灶具
卫生间:马桶、洗漱台、淋浴房(或浴缸)
门窗:防盗门、入户门、塑钢窗
升级装修
墙面:墙纸或壁布,艺术涂料
地面:木地板或地毯
厨房:进口橱柜,集成灶,洗碗机
卫生间:智能马桶,恒温淋浴器,干湿分离
门窗:实木门,铝合金推拉门或平开门
精装装修
墙面:全屋定制墙柜,墙面软包或护墙板
地面:进口瓷砖或大理石
厨房:顶级橱柜,德国进口电器
卫生间:进口洁具,双台盆洗漱台,超大淋浴房
门窗:实木复合门,全景落地窗
中央空调:全屋中央空调或多联机空调
新风系统:全屋新风系统
智能家居:智能灯光、智能窗帘、智能安防
阳台:瓷砖铺设,防腐木围栏
装修材料:环保健康,符合国家标准
御昌家园装修标准规范
一、总体原则
遵循国家和行业的相关标准规范,确保工程质量安全。
以实用、美观、环保为原则,打造健康舒适的人居环境。
节约资源,降低能耗,实现可持续发展。
二、材料选用标准
1. 主材
地面:复合地板或强化地板,环保等级E1以上
墙面:乳胶漆,环保等级E0以上
吊顶:石膏板或铝扣板,防火等级A1以上
2. 五金件
门窗:塑钢平开窗,安全等级C3以上
门:实木复合门,防火等级A2以上
锁具:铜质锁芯,安全等级C级以上
三、工艺标准
1. 水电工程
水管:PVCU给水管或PPR给水管,暗埋敷设
电线:BV或BVV电线,穿管暗埋
电气开关插座:按规范要求安装,距地面30cm高度
2. 抹灰工程
墙体粉刷:腻子粉层后乳胶漆涂刷
吊顶:石膏板或铝扣板,接缝处贴缝带
踢脚线:PVC或木质踢脚线
3. 木工工程
衣柜:实木颗粒板或多层板,环保等级E1以上
橱柜:实木颗粒板或多层板,环保等级E1以上,台面石英石或人造石
吊柜:实木颗粒板或多层板,环保等级E1以上
四、标准化施工流程
1. 基础工程
2. 水电工程
3. 抹灰工程
4. 木工工程
5. 油漆工程
6. 灯具、洁具安装
7. 验收交付
五、质量控制标准
原材料进场检验
隐蔽工程验收
中途检查验收
完工验收
定期回访,保修期内免费维修
六、其他要求
业主有权参与装修过程,并对装修质量提出意见。
装修公司应及时与业主沟通,保证装修进度和质量。
业主应妥善保管装修材料和设备,避免损坏或丢失。
本规范为施工依据,如有未尽事宜,按行业标准或双方协商执行。
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