商铺装修案例及价格
案例 1:服饰店
面积: 50 平方米
风格: 简约现代
装修材料: 大理石瓷砖、木地板、白墙漆
装修元素: 展示柜、收银台、试衣间
价格: 5 万 8 万元
案例 2:咖啡厅
面积: 80 平方米
风格: 北欧风
装修材料: 木质地板、白砖墙、玻璃隔断
装修元素: 吧台、卡座、沙发
价格: 10 万 15 万元
案例 3:美容院
面积: 100 平方米
风格: 典雅奢华
装修材料: 大理石地板、水晶吊灯、丝绒窗帘
装修元素: 前台、美容床、休息区
价格: 15 万 20 万元
案例 4:花店
面积: 40 平方米
风格: 田园清新
装修材料: 木质地板、花墙、藤编装饰
装修元素: 花架、收银台、工作台
价格: 3 万 5 万元
案例 5:奶茶店
面积: 30 平方米
风格: 韩式简约
装修材料: 木地板、白墙漆、彩色瓷砖
装修元素: 吧台、座位、墙绘
价格: 2 万 3 万元
价格因素
商铺装修价格受以下因素影响:
面积: 面积越大,装修成本越高。
风格: 不同风格的装修材料和工序不同,导致价格差异。
材料: 装修材料的质量和品牌直接影响价格。
工费: 装修工人的技术水平和工时影响工费。
其他费用: 包括设计费、监理费、水电改造费等。
注意: 以上价格仅供参考,实际价格可能因具体情况而异。建议在装修前咨询专业装修公司,获取详细报价。
我无法找到有关 2023 年商铺装修时间国家规定的信息。
商铺装修后房东不续租的应对措施:
1. 查看合同条款:
仔细检查租赁合同中关于续约的条款。
确认是否规定了房东有续约的义务或优先权。
2. 沟通协商:
与房东联系,了解其不续租的原因。
提出续约的意愿,说明已进行装修投资。
尝试协商合理的续租条件,如降低租金或延长租期。
3. 证明装修价值:
提供装修发票或收据,证明已在商铺内进行的装修投资。
强调装修对商铺价值和吸引力的提升。
评估装修后商铺的市场价值,并向房东提供数据。
4. 法律途径:
如果沟通无果,可以考虑法律途径。
咨询律师了解法律选项,如违约诉讼或仲裁。
法律途径成本高且耗时,应谨慎考虑。
5. 寻求其他解决方案:
寻找新的商铺地点,并与房东协商租赁条件。
考虑与房东合作,将装修投资作为续约条件。
探索与其他租户合作,共同承担装修费用并协商续约条款。
6. 损失补偿:
如果无法续约,可以要求房东补偿装修损失。
提供装修发票或评估报告,证明损失金额。
协商合理的补偿金额,或在租赁条款中载明补偿条款。
建议:
在签署租赁合同前仔细查看续约条款。
在装修前与房东沟通,获得续约意向。
保留所有装修相关文件,作为谈判或法律支持的证据。
保持与房东的积极沟通,并及时解决任何问题,以避免不必要的纠纷。
商铺装修合同范本(最新版)
甲方(业主):
乙方(装修公司):
一、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地址:
3. 工程内容:
二、合同金额
1. 合同总金额:
2. 付款方式:
三、工期
1. 工程开工时间:
2. 工程竣工时间:
四、材料及设备
1. 材料 ?????:
甲方自备材料:
乙方提供材料:
2. 设备 ?????:
甲方自备设备:
乙方提供设备:
五、设计方案及图纸
1. 设计方案:由乙方提供,经甲方确认后,作为合同附件。
2. 施工图纸:乙方根据设计方案编制,经甲方审核后,作为合同附件。
六、施工质量
1. 工程质量标准:参照国家现行相关规范和标准执行。
2. 工程保修期:从工程竣工验收合格之日起 __ 年。
七、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。
2. 甲方应及时提供相关材料、设备和场地。
3. 甲方应按合同约定支付工程款。
八、乙方的权利和义务
1. 乙方负责按照合同约定进行工程施工。
2. 乙方应保证工程质量符合合同要求。
3. 乙方应保质保量地完成工程。
九、验收和结算
1. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方在收到通知后 __ 天内组织验收。
2. 验收合格后,双方应办理结算手续。甲方应在验收合格之日起 __ 天内结清工程款。
十、违约责任
1. 甲方违约责任:甲方违反合同约定,导致工程延误或质量不合格的,应向乙方支付违约金 __ 元/天。
2. 乙方违约责任:乙方违反合同约定,导致工程延误或质量不合格的,按工程合同总价的 __ %向甲方支付违约金。
十一、解决争议
合同履行过程中产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1. 本合同一式 __ 份,甲乙双方各执 __ 份。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
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