1、门面拆迁赔偿新规定

门面拆迁赔偿新规定

一、赔偿原则

房屋价值补偿。

停产停业损失补偿。

安置补助费。

其他必要费用补偿。

二、赔偿标准

1. 房屋价值补偿

按照房屋拆迁时市场评估价进行补偿。

2. 停产停业损失补偿

按照被拆迁房屋停产停业期间的平均利润计算补偿。

3. 安置补助费

用于被拆迁人购买或租赁安置住房。

4. 其他必要费用补偿

包括搬迁费、临时安置费、拆迁管理费等。

三、特殊规定

1. 商业门面

补偿标准高于普通住宅。

按市场价值评估补偿，并考虑经营状况。

2. 历史建筑

优先采取保护措施。

拆迁后，应按照历史建筑风貌进行重建。

3. 特殊行业

如餐饮、娱乐等行业，可给予额外补偿。

四、争议解决

双方协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律规定优先采取协商方式解决。

五、其他

拆迁补偿款应及时足额支付给被拆迁人。

被拆迁人有权监督拆迁补偿款的使用。

政府应加强对拆迁补偿工作的监管。

注意：此规定为通用性原则，具体赔偿标准和程序可能因地区不同而有所差异。建议咨询当地拆迁管理部门了解最新规定。

2、门面拆迁补偿标准明细2021

门面拆迁补偿标准明细 2021

一、补偿范围

门面房屋建筑物

附着物（如门窗、招牌等）

二、补偿标准

1. 门面房屋建筑物

评估价格：根据拆迁前房屋的评估值确定。

评估方法：一般采用重置法或收益法。

2. 附着物

重置价格：根据拆迁前附着物的重置成本确定。

重置成本：包括材料费、人工费、运费和安装费等。

三、其他补偿

搬迁费：根据搬迁距离和物品数量确定。

临时过渡费：在拆迁房屋重建或安置完毕前，为被拆迁人提供临时住所的费用。

停产停业损失补偿：因拆迁造成的经营损失补偿。具体金额根据停产停业时间、经营规模和营业额等因素确定。

四、特殊情况

经营性门面：除上述补偿标准外，还可以获得经营损失补偿和品牌价值补偿。

历史文物性门面：除上述补偿标准外，还可以获得历史文物价值补偿。

五、补偿方式

货币补偿：直接支付现金。

产权调换：用同等价值的房屋产权调换。

异地安置：提供异地安置房和补贴。

六、注意事项

补偿标准因地区不同而有所差异。

被拆迁人应及时了解补偿政策并保存相关证据。

如果对补偿标准有异议，可以向相关部门提出申诉。

3、门面拆迁赔偿新规定是什么

2023年门面拆迁赔偿新规定

一、拆迁补偿范围

房屋及其附属物：包括门面房屋、车库、仓库、庭院等。

停产停业损失：拆迁导致门面经营中断的损失，包括租金损失、利润损失、搬迁费用等。

搬迁安置费用：搬迁新门面所需的费用，包括搬迁费、装修费、设备购置费等。

临时安置补助费：拆迁期间无法经营期间的临时安置费用。

二、拆迁补偿标准

房屋补偿：按被拆迁房屋的重置价格补偿。

附属物补偿：按附属物的重置价格补偿。

停产停业损失：按照门面经营规模、经营状况等因素，参照当地同类行业平均利润水平计算。

搬迁安置费用：按照搬迁实际费用补偿。

临时安置补助费：按当地最低生活保障标准计算。

三、拆迁补偿方式

货币补偿：以现金形式一次性支付。

房屋置换：提供等值或相近价值的房屋置换。

货币补偿+房屋置换：按照比例将补偿款项分为货币补偿和房屋置换两部分。

四、拆迁补偿程序

评估：由政府指定的评估机构评估拆迁房屋和附属物的价值。

公告：补偿安置方案由政府部门公示并征求意见。

协商：拆迁人与被拆迁人协商补偿事宜。

签订补偿协议：双方达成一致后签订补偿协议。

发放补偿款项：拆迁人按照协议约定发放补偿款项。

五、其他规定

被拆迁人有权查阅拆迁补偿评估报告。

拆迁补偿不得低于同地段同类房屋的市场价格。

拆迁人应当保障被拆迁人的合法权益，不得强拆或违法拆迁。

4、门面拆迁赔偿新规定文件

门面拆迁补偿新规定

制定单位： 住房和城乡建设部

发布日期： 2023年3月1日

生效日期： 2023年5月1日

主要内容：

一、补偿标准

1. 房屋补偿：按照房屋重置成新价进行补偿。重置成新价是指按照拆迁时该房屋的结构、用料、面积等因素，参照当地市场同类房屋的价格确定。

2. 装修补偿：按照房屋装修的实际价值进行补偿。

3. 搬迁安置补偿：按照被拆迁人家庭成员的实际人口数和安置地的居住条件标准进行补偿。

4. 营业损失补偿：补偿因拆迁造成的营业中断损失和业务重建费用。

二、补偿程序

1. 拆迁公告：拆迁人应当在拆迁前30日内向被拆迁人发出拆迁公告。公告应载明拆迁的目的、范围、期限、补偿标准、安置方式等内容。

2. 评估：拆迁人应当聘请具有相应资质的评估机构对被拆迁房屋进行评估。

3. 补偿协议：拆迁人与被拆迁人应当在评估结果基础上协商补偿协议。补偿协议应载明补偿标准、支付方式、安置方式等内容。

4. 补偿发放：拆迁人应当在拆迁公告确定的期限内发放补偿款。

三、其他规定

1. 被拆迁人对补偿标准有异议的，可以向拆迁人提出异议并申请复核。

2. 拆迁人应当对被拆迁人进行安置，安置的方式包括提供新的房屋、提供经济补偿等。

3. 拆迁人不得强拆违反本规定的房屋。

四、适用范围

本规定适用于拆迁单位在城市市区范围内拆迁门面房屋的情形。