1、未装修物业费

未装修物业费

是指房屋未经装修，业主尚未入住，仍需缴纳的物业服务费和公共管理费。

缴纳义务

未经装修的物业，在正式入住前，业主仍有以下缴纳物业费的义务：

物业服务费：用于支付公共区域的清洁、安保、绿化等基本物业服务。

公共管理费：用于支付小区公共设施的维护、保养和管理费用。

缴纳金额

未装修物业费的缴纳金额通常根据以下因素确定：

物业类型：住宅、商业或工业。

建筑面积：房屋的平方米数。

物业管理费标准：由物业管理公司或业主委员会制定。

公共管理费标准：由政府相关部门或业主委员会制定。

缴纳方式

未装修物业费可以通过以下方式缴纳：

物业管理中心

指定银行网点

手机支付或网上银行转账

物业服务公司上门收取

缴纳时间

未装修物业费的缴纳时间通常与装修完毕后的物业费缴纳时间相同，具体时间可向物业管理公司或业主委员会咨询。

逾期缴纳后果

逾期缴纳未装修物业费可能产生以下后果：

罚息：根据物业管理合同或相关规定，逾期缴纳物业费会产生罚息。

催缴：物业管理公司会通过电话、短信或上门等方式进行催缴。

法律追究：如果业主长期拖欠物业费，物业管理公司可能会向法院提起诉讼，要求业主支付欠费并承担诉讼费用。

2、未装修物业费收取标准2020法律规定

2020 年未装修物业费收取标准法律规定

根据《物业管理条例》第五十五条的规定，物业服务费按照服务成本和服务质量确定。未装修物业的服务成本一般低于已装修物业，因此物业费应相应调低。

但是，《物业管理条例》中并没有对未装修物业费收取标准做出具体规定。因此，各地可以根据实际情况制定相应的标准。

例如：

北京市：未装修物业费标准为已装修物业费标准的 80%。

上海市：未装修物业费标准为已装修物业费标准的 70%。

广州市：未装修物业费标准为已装修物业费标准的 75%。

注意事项：

物业公司在收取未装修物业费时，应根据实际情况确定具体收费标准。

物业费收取标准应由业主大会或业主委员会与物业公司协商确定。

业主有权对物业费收取标准提出异议，并要求重新协商或仲裁。

3、未装修物业费收费标准2024新规定

截至目前，我无法找到有关 2024 年未装修物业费收费标准的新规定的信息。此类信息通常由当地的住房管理部门决定，并且每年或根据需要进行更新。

建议您联系您所在地区的住房管理部门或物业管理公司以获取最新信息。

4、未装修物业费收费标准2022新规定

未装修物业费收费标准2022新规定

物业费组成

未装修物业费主要由以下部分组成：

共用部位维护费

共用设施设备维护费

社区管理费

绿化保洁费

收费标准

各地区未装修物业费收费标准不同，需依据当地政府相关规定执行。一般情况下，收费标准主要考虑以下因素：

物业所在地理位置

物业类型（如住宅、商业、办公等）

物业面积

物业公共设施配套情况

物业管理费用的实际成本

新规定

2022年，部分地区针对未装修物业费收费标准出台了新规定，主要包括：

取消高档装饰和装修成本：一些地区明确规定，未装修物业费不得包含高档装饰和装修费用。

分项明码标价：物业公司需将未装修物业费的各组成部分费用分项明码标价。

听证和公示：部分地区要求物业公司在调整未装修物业费收费标准前，需召开听证会，并在一定范围内公示征求意见。

上限规定：部分地区对未装修物业费收费标准设置了上限，以保障业主合法权益。

注意：

具体收费标准需以当地相关规定为准，建议业主及时咨询当地物业管理部门或物业公司了解最新规定和收费标准。