1、虹口区全装修工程监理价格
虹口区全装修工程监理价格会根据工程规模、复杂程度和监理内容等因素而有所不同。大致范围如下:
小型工程:
面积小于 300 平方米:24 元/平方米
面积 300500 平方米:1.53 元/平方米
中型工程:
面积 平方米:12 元/平方米
面积 平方米:0.81.5 元/平方米
大型工程:
面积超过 2000 平方米:0.61 元/平方米
其他因素:
工程复杂程度:复杂程度越高,监理费用越高。
监理内容:监理内容越全面,费用越高。
监理公司资质:资质等级高的监理公司,费用也相对较高。
市场行情:不同时期市场行情不同,也会影响监理价格。
举例:
一间 100 平方米的小型住宅全装修工程监理,费用约为 200400 元。
一座 1000 平方米的中型办公楼全装修工程监理,费用约为 元。
一座 5000 平方米的大型商业综合体全装修工程监理,费用约为 元。
建议:
在选择监理公司和确定监理费用时,建议多咨询几家公司并比对报价,选择资质可靠、价格合理的监理公司。同时,应仔细阅读监理合同,明确监理责任、收费标准和付款方式等内容,避免产生纠纷。
2、装修工程监理费用收取标准的2020
2020年装修工程监理费用收取标准
根据《建设工程监理收费管理办法》(建设部第116号令)和《建设工程监理收费管理办法实施细则》(建设部2008年第81号令)的规定,装修工程监理费用收取标准如下:
| 服务内容 | 收费标准 |
|||
| 监理服务费 | 工程合同或标的总价的0.5%1.5% |
| 前期咨询服务费 | 概预算造价的0.2%0.4% |
| 进度控制服务费 | 工程合同或标的总价的0.1%0.3% |
| 造价控制服务费 | 工程合同或标的总价的0.1%0.3% |
| 质量控制服务费 | 工程合同或标的总价的0.1%0.3% |
| 安全控制服务费 | 工程合同或标的总价的0.1%0.2% |
| 环境保护监督费 | 工程合同或标的总价的0.1%0.2% |
| 竣工验收服务费 | 工程合同或标的总价的0.1%0.3% |
| 其他监理服务费 | 根据具体服务内容协商确定 |
备注:
上述收费标准不包括税费。
监理服务费的收取方式可以采取以下方式:
按阶段收取:分设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段收取。
按时段收取:按月或按季收取。
按工程进度收取:按工程完成的相应进度收取。
业主与监理单位可以协商约定具体的收费方式和收费比例。
3、装修监理费用收取标准的2020
2020 年装修监理费用收取标准
收费方式:
按建筑面积计算
按监理项目内容计算
按建筑面积计算:
住宅装修:510 元/平方米
商业装修:1015 元/平方米
别墅装修:1520 元/平方米
按监理项目内容计算:
初步监理:设计审查、合同审核( 元)
全程监理:施工现场巡检、进度控制、质量监督( 元)
专项监理:比如水电监理、消防监理( 元)
影响因素:
装修面积大小
装修复杂程度
监理内容范围
地域差异
公司资质和口碑
注意事项:
费用标准仅供参考,具体以实际情况和合同约定为准。
建议选择资质齐全、信誉良好的监理公司。
签订合同前,明确监理内容、费用标准和付款方式。
监理费用一般在工程款中支付。
4、装修工程监理收费标准 2020
装修工程监理收费标准 2020
根据建设部《建筑工程监理收费管理办法》(建监〔2016〕152号)及相关文件规定,装修工程监理收费标准如下:
一、业主委托监理单位:
| 监理服务内容 | 监理服务费 |
|||
| 基础监理 | 工程造价的0.6%1.0% |
| 全过程监理 | 工程造价的1.0%1.5% |
二、建设单位自行监理:
| 监理服务内容 | 监理服务费 |
|||
| 基础监理 | 工程造价的0.4%0.6% |
| 全过程监理 | 工程造价的0.7%1.0% |
三、收费范围:
监理服务费包括监理人员的劳务费、管理费、差旅费、业务费等。监理单位应当向业主提供监理服务费明细表。
四、计费依据:
监理服务费以实际发生的工程造价为计费依据。工程造价包括主体工程造价、配套设施造价、其他相关费用。
五、付款方式:
监理服务费分期支付。基础监理服务费在监理合同签订后支付50%,工程竣工后支付50%。全过程监理服务费在监理合同签订后支付20%,工程主体完工后支付30%,工程竣工后支付50%。
六、其他:
监理服务费可以根据工程规模、复杂程度、监理人员的数量和水平等因素适当调整。
业主委托监理单位,可以与监理单位协商约定监理服务费。
自行监理的建设单位,应当具备相应的监理能力和条件。