1、香江别墅装修日记

香江别墅装修日记

序言

踏上香江别墅的装修之路，怀揣着憧憬与忐忑。从设计初稿到施工完工，每一个细节都倾注了无数心血。现将此装修日记记录下来，与大家分享装修中的酸甜苦辣，以期为后来者提供一份参考。

第一章：设计构想

风格定位：现代轻奢风

色彩搭配：以白色为主色调，辅以灰色、浅棕色和金色点缀

功能分区：客厅、餐厅、厨房、书房、卧室、娱乐室等

第二章：施工准备

物业沟通：了解装修规定和注意事项

材料采购：精挑细选建材、灯具和家具

施工团队：选择专业而负责任的装修公司

第三章：主体拆改

拆除部分隔墙，扩大公共区域空间

新增隔墙，划分出书房和娱乐室区域

重做水电线路，满足现代化电器需求

第四章：水电隐蔽

管线走位合理，方便日后检修

电路安全，采用抗干扰线缆

防水工程细致，杜绝渗漏隐患

第五章：泥工贴砖

地面瓷砖选择大理石纹理，提升空间质感

墙面瓷砖采用仿古砖，营造古朴氛围

施工工艺精湛，缝隙均匀美观

第六章：木工制作

定制电视背景墙，打造视觉焦点

制作衣柜、书柜和玄关柜，满足收纳需求

选用优质木材，确保经久耐用

第七章：油漆粉刷

墙面采用乳胶漆，色彩柔和耐脏

门窗刷漆平整，保护木材不受侵蚀

施工环境整洁，避免污染

第八章：软装布置

家具选用现代轻奢风，线条简洁流畅

布艺软装色彩丰富，营造温馨氛围

灯具造型独特，提升空间艺术感

第九章：家电安装

中央空调保证全屋舒适温度

智能家电解放双手，提升生活品质

厨卫电器选择品牌产品，保障使用安全

第十章：验收完工

严格按照设计图纸和施工合同验收

检查细节是否到位，确保工程质量

满意收房，开启新居生活

香江别墅装修历时数月，终将梦想变成现实。回顾整个过程，有汗水有欢笑，有遗憾有满足。希望这份装修日记能成为后来者的借鉴，愿大家都能打造出属于自己的理想居所。

2、香江别墅二期楼盘详情

香江别墅二期楼盘详情

开发商： 香江地产集团

地址： 上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区

总占地面积： 20,000平方米

总建筑面积： 100,000平方米

容积率： 2.0

绿化率： 35%

楼盘规模：

10栋高层住宅楼

2栋联排别墅

4栋独栋别墅

户型：

高层住宅：80200平方米，24房

联排别墅：250300平方米，45房

独栋别墅：400500平方米，56房

配套设施：

会所

健身房

游泳池

篮球场

网球场

儿童游乐场

24小时安保

周边环境：

临近陆家嘴金融贸易区

毗邻黄浦江

周边有东方明珠、上海环球金融中心等地标建筑

交通便利，有地铁2号线、9号线、10号线直达

交付时间： 2025年

价格：

高层住宅：均价约10万元/平方米

联排别墅：均价约15万元/平方米

独栋别墅：均价约20万元/平方米

特色优势：

地段优越，位于上海核心金融商务区

景观视野开阔，一览黄浦江景

高品质精装，采用一线品牌

配套设施完善，满足业主生活需求

具有投资保值和升值潜力

3、香江别墅二手房出售

香江别墅二手房出售

地址：香江别墅小区，荔湾区，广州市

户型：5房3厅2卫，面积约320平米

售价：1200万元人民币

装修：精装修，现代简约风格

配套设施：

绿化环境优美，空气清新

小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场

24小时安保，安全系数高

临近商业街区，生活便利

交通便利，多条公交线路，地铁站也在附近

周边配套：

距离荔湾湖公园仅500米，休闲娱乐好去处

周边有大型购物中心、超市、餐饮店

附近有优质教育资源，如荔湾区实验小学、培正中学

特点：

采光通风极佳，视野广阔

户型方正，空间利用率高

精致装修，拎包入住

稀缺大户型，宜居性强

临近荔湾湖公园，享受优美湖景

联系方式：

联系电话：

联系人：张先生

4、香江别墅二手房价格

香江别墅二手房价格

注意：以下价格仅供参考，实际价格可能因具体物业、面积、地段等因素而异。

2023 年 2 月数据

豪宅区 (如半山、浅水湾)：每平方英尺港币 40,000 100,000 港元（约合每平方米港币 430,000 1,070,000 港元）

传统豪宅区 (如九龙塘、跑马地)：每平方英尺港币 25,000 40,000 港元（约合每平方米港币 270,000 430,000 港元）

中档住宅区 (如九龙城、将军澳)：每平方英尺港币 15,000 25,000 港元（约合每平方米港币 160,000 270,000 港元）

新界住宅区 (如元朗、粉岭)：每平方英尺港币 10,000 15,000 港元（约合每平方米港币 110,000 160,000 港元）

影响因素：

地段：靠近市中心或热门商业区的别墅价格较高。

面积：别墅面积越大，价格越高。

装修：装修豪华、设施完善的别墅价格更高。

景观：拥有开阔景观或海景的别墅价格更高。

市场供需：当市场需求旺盛时，别墅价格会上涨。

建议：

在购买香江别墅二手房时，建议咨询专业房地产经纪人，了解最新的市场信息和具体物业的详情。