很多朋友对于复式楼花园设计和复式楼怎么算面积不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

请问复式楼和复式房有什么区别它们是一个意思吗

请问复式楼和复式房有什么区别？它们是一个意思吗？

复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

复式楼和普通楼有什么区别，谁晓得复式楼的定

复式楼房相对于普通房子的优点：

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

复式楼房相当于普通房子的缺点：

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

谁知道板式楼和复式楼有什么区别？

呵呵板式楼就是整栋楼像块儿板子，大多家属楼，住宅楼都是板式楼，比较长的楼！其它的也顾名思义，塔式楼就是下面的楼层面积较大，望上越来越小！点式啊，大多大厦都是点式的，高层建筑多是点式和塔式，而多层大多都是板式！复式楼就是俗话说的楼中楼，应该很容易理解的吧！～不是很专业！将就，将就啊！

什么是复式楼？复式楼样板房有什么优点？

什么是复式楼？复式楼样板房有什么优点？

复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

（以上回答发布于2013-09-03，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

什么叫复利挣钱和复式挣钱？它们有什么区别？

所谓复利，就是俗称的利滚利、驴打滚，以存银行为例，存入1000元，假设一年期的利率是5%，那么存满一年就可以得利息50元，你就可以把1050元再存入，那么50元的利息就可以并入本金一起生息了，第二年的利息就是1050*5%=52.5了，如果一直这样存下去，那么利息会越来越多。同样的方法可以用到很多投资领域，比如股票、债券等，如果运用得当，可以收到非常可观的收益。可以这样设想一下，假设你有10万元资金投资于股市，如果每个月挣10%就卖出，下个月把所有的本金和收益再投进去，同样赚10%就卖出，如此循环下去，猜猜一年能赚到多少？结果如下：100000*1.1^12=313842.83,对，连本代利是31万元，如果这样做三年就可以达到300多万！复利是很厉害的，如果选对项目，坚持投资，加上持续一定的时间，收益将是惊人的！巴菲特为什么可以成为超级富豪，股票投资所带来的复利效应和企业成长是主要的原因。

顶复式房子，父母和孩子分别住楼上和楼下有什么区别？

一般来说，楼上朝阳是主卧，朝阴是次卧，楼下的是客房，望采纳

复式楼和商品房有什关系？

复式楼是商品房的一种，如顶楼复式即11复12，6复7，或是花园洋房1复2这种。面积会较大

装修方面有些不明不，什么是复式楼？有什么区别吗？

复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。目前有不少网站汇集了很多优秀的设计师，其中最好的是：武汉家装在线网。

武汉家装在线网创建于2008年，现已是湖北最大的装饰、家具、家居行业门户网站，开设有：装饰公司、家具企业、样板房、装修指南、设计指南、家具商城、装饰专区、供求信息、装饰论坛、设计师、招标信息、客户服务等栏目。致力于为装饰、家具、家居行业提供全方位、专业化的网络服务。我们可以通过武汉家装在线网对复式楼进行相关的搜索。

复式楼与阁楼（夹层）的区别：

阁楼：实际为一层楼，只是比普通单层楼房的层高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。但其与复式楼最大的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式是两个楼层的层高，在机构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一楼的面积。

复式楼与跃式楼的区别：

跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

错层是标准的单层建筑（层高2.8米），层高比跃式、复式、夹层（阁楼）的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分人，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。

复式楼层高多少复式房怎么算面积

复式楼中空位置一般是5.5米到6米左右，面积是长乘宽，各层算各层然后加起来就可以了，层高不受影响。

小复式楼和传统复式楼哪个好 复式楼值得买吗

我们都知道，房子的格局有很多种，复式楼就是其中比较常见的一种户型，它分为小复式和传统复式，两种户型的格局是不一样的，各有各的优缺点，适合不同的家庭居住。那么小复式好还是传统复式好呢？下面让我们具体来看看吧！

小复式好还是传统复式好

复式分为小复式（即LOFE公寓）和传统复式（即常规层高的复式）两种。这两种各有优劣，但如是自住型，建议买传统复式楼。

小复式优缺点

小复式绝大部分层高在4.5-4.8米之间，通常后期会局部分隔成两层。LOFE小复式以商业类性质为主。

优点：

1.使用面积大于购买面积。由于层高不足，LOFE小复式在销售时只按单层水平投影面积计，因而与销售面积比较，等于多了半层的使用空间；

2.比较适合年轻人的居住或小工作室作办公场所。

缺点：

1.隔成两层后，层高显得压抑，尤其是上层。不适宜长期自住；

2.如是商用性质，水电物管费等生活成本高，且不具备落户、入学等附加功能。

因而小复式虽然可占使用面积的“便宜”，但不适合作为长住的“家”，适合投资或作为过渡品。

传统复式优缺点

这种复式楼层高和平层没多大差别，每层在2.9-3.0米之间。开发商一般在顶层设计这类复式，也有少部分豪宅整栋都是采用大复式户型设计。

优点：

1.与平层比较，复式特有的双层空间，比较适合三代同堂的大家庭居住，长辈住首层、晚辈住二层，生活互不干扰，私密性强。

2.顶层复式通常有私家露台赠送，拥有空中花园式休闲空间，比平层的生活更惬意。

缺点：

1.一般面积比平层大，总价高；

2.顶层复式防水隔热易出现问题。

综上，如家庭人口较多或比较注重隐私的自住型客户，个人偏向复式，而不是平层。如是长线投资型客户，个人建议选LOFE小复式，不选普通小公寓。

复式楼值得买吗

复式楼称为楼中楼，整栋房子一般分为两层，客厅挑高6米左右，功能分区比较合理，品质相对较高。

一般面积较大，动静分离，动线分明，一般低层是挑高6米左右的客厅，可以安装比较昂贵的吊灯，整个客厅看起来比较大气。还有一间厨房、餐厅、客房或保姆房，以及一间公共浴室。二楼一般是书房或卧室，这样的活动和休息是分开的，也能体现尊贵的感觉。

复式楼的优缺点复式的优点

很多开发商都有自己的复式楼盘，宣传时购买小户型的价格得到大户型的面积，这使得很多人都心动。很多城市对复式的限高有要求，有些开发商的楼盘开发的比较早，层高已经远远超出政府的限制，所以购买是非常划算的。复式是商住两用的，如果有注册公司的需求，将公司注册在复式是一个很不错的选择。

复式楼的缺点

复式可以分为两层，但大多是复式做两层空间不是很够用的，第二层往往层高不够用了，有时刚好顶到头。空间分为两层就有很多麻烦，取东西会经常爬楼梯，不是很方便。复式由于可以商用的原因，每一层楼的住户都是非常多的，这导致了人员比较复杂。商用的复式水电网都比较贵，价格一般是住宅的两倍，而且一般不通气。复式由于是公寓性质多所以产权只有40年，属于小产权房。开发商在销售的时候，宣传的面积很大，但是房产证上面的建筑面积只算一层的面积，所以这样算下来每平米的单价并不是很划算了。

复式楼怎么算面积

1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。

2、其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。房屋有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。

3、首先是复式房屋的楼层的规定，在2．2米以上的包含2．2米的楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的低于2．2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足两层，而是中间的米数，一般是4．5的建筑标准。复式房屋的是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。

4、复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在房屋的建筑面积之内。多数的说法都是由房屋的新主人自行建设，但是在出售房屋的时候开发商还是会重复收取这部分费用。

5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积

扩展资料：

购买要点

一、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。二、卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

三、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房最好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。

四、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。

五、复式房上层是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，最好能附设储藏室。

别墅和复式楼有什么区别啊

复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点

叠加别墅与复式住宅的区别在于:两者除了产品根本不同，生活形态也根本不同。比如，市场的复式住宅多是一梯数户，且多是顶层单位，而叠加别墅是整栋楼都是复式单位，并改良为一梯四户或六户，另加设空中花园，使业主进门，就像回到一片视野开阔的空中庭院。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！