1、装修房子面积计算

房屋面积计算公式

使用面积 = 建筑面积 公摊面积

建筑面积

建筑面积是指房屋的外围护结构（包括外墙、屋顶和地基）所围合的面积，包括房屋内部所有房间的面积，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

公摊面积

公摊面积是指一栋建筑物中为整幢楼房所有共有、人人都可以使用的部分，包括：

楼道、楼梯间、电梯间、变电室、公共门厅

垃圾道、管道井、外墙墙体及屋顶占地面积的一半

共用的地下室、车库、设备房等

使用面积计算步骤

1. 获取建筑面积数据：从房屋产权证或建筑平面图中获取建筑面积。

2. 确定公摊面积比例：向物业管理处或开发商咨询小区的公摊面积比例。常见比例范围为15%30%。

3. 计算公摊面积：将公摊面积比例乘以建筑面积得到公摊面积。

4. 计算使用面积：将建筑面积减去公摊面积得到使用面积。

示例计算

如果房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积比例为20%，则：

公摊面积 = 100平方米 x 20% = 20平方米

使用面积 = 100平方米 20平方米 = 80平方米

注意事项

不同类型的房屋可能有不同的公摊面积比例，如别墅和公寓的公摊面积比例可能不同。

使用面积一般指套内面积，不包括阳台、露台等外延部分。

有些房屋的产权证上会直接标明使用面积，无需进行计算。

2、装修房子面积计算是按房本面积还是面积算

装修房子面积计算一般按建筑面积算。

建筑面积是指建筑物外墙皮到外墙皮所围合的面积，包括墙体、楼梯、阳台、地下室等，但不包括阳台和地下室以外的外墙体。

房本面积通常包括套内建筑面积（即去除阳台、地下室等公摊面积后的面积）和公摊面积（公共交通区、绿化等公共设施占用的面积）。

装修房子时，需要计算的面积包括：

地面铺装面积

墙面涂刷面积

吊顶面积

门窗面积

这些面积都需要根据建筑面积来计算，而不是房本面积。

3、房屋装修面积的计算方法

建筑面积计算

建筑面积 = 套内使用面积 + 套外使用面积

套内使用面积 = 各房间面积之和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等

套外使用面积 = 楼梯、电梯间、垃圾道、外廊等

套内使用面积计算

实测面积法：使用激光测距仪或卷尺逐一测量房间的长度和宽度，然后计算面积。

平面图面积法：根据房屋平面图对各房间进行测量，将结果相加。

套外使用面积计算

按照相关规定，套外使用面积一般按建筑面积的20%计算。

具体计算示例

套内使用面积：

客厅：10m x 6m = 60m2

卧室：8m x 4m = 32m2

厨房：5m x 3m = 15m2

卫生间：3m x 2m = 6m2

阳台：10m x 2m = 20m2

套内使用面积 = 60m2 + 32m2 + 15m2 + 6m2 + 20m2 = 133m2

套外使用面积：

套外使用面积 = 133m2 x 20% = 26.6m2

建筑面积：

建筑面积 = 133m2 + 26.6m2 = 160.2m2

4、装修房子面积计算方法

房间面积计算

长方形房间：长 宽

正方形房间：边长 边长

三角形房间：1/2 底 高

梯形房间：1/2 (上底 + 下底) 高

窗户和门洞面积计算

长方形门窗：长 宽

圆形门窗：π 半径2

面积单位转换

平方米 (m2) = 1 平方英尺 (ft2) x 0.0929

平方英尺 (ft2) = 1 平方米 (m2) x 10.764

计算总面积

1. 计算每个房间的面积。

2. 将所有房间面积相加。

3. 减去门窗洞口面积。

示例：

计算一个矩形房间的面积，房间的长为 10 米，宽为 6 米，有一个 2 米 x 1.5 米的门。

房间面积：10 米 x 6 米 = 60 平方米

门洞面积：2 米 x 1.5 米 = 3 平方米

总面积：60 平方米 3 平方米 = 57 平方米

注意：

测量时，使用标准单位（米或英尺）并取整到小数点后两位。

不要忘记包括壁橱、储藏室和阳台等区域。

如果房间形状不规则，可以将房间分解成较小的矩形或三角形区域，并分别计算每个区域的面积，最后将面积相加得到总面积。