各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享建复式房和平层房哪个贵，以及同样面积的房子复式楼和平层哪个好的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

作为一个购房新手,复式楼户型和平层哪个好

一、复式楼和平层比哪家好？

1、从总体设计风格看

复式楼看起来较为高端空气，许多情况下做事情全是单独的。大平层跟一般的住房没有什么很大的差别，但室内装修通常会比复式楼简易划算。

2、从空间运用上

平层仅有一层的空间，空间利用率较低。尽管复式楼房并不具有详细的双层空间，但楼高较普通住房，可在部分扩建出一个隔层，分配卧房或小书房等，用室内楼梯联络左右，在比较有限的空间里提升使用的面积，提升住房的空间利用率。

3、融入群体层面

复式户型的楼梯踏步尺寸会较为陡，有一些还会继续制成转盘式的，或是室内楼梯制成镂空雕花式，都是会产生不安全要素。假如家中是两人或是单身人员搬入提议安装复式户型，具备个性化。如果有老年人和少年儿童提议安装平层式房型。

二、选购复式楼时要留意啥？

1、留意楼梯口的设计方案

小复式上下边层相通必须设计方案室内楼梯，假如想节约空间就需要将楼梯的设计得陡一些、窄一些，那样便会给老人和小孩产生非常大的麻烦乃至风险。

2、留意洗手间

小复式能够切分成左右双层，针对顶层空间来讲，饮食起居是不是便捷很重要。如复式住宅总面积很大，应考虑到独立设定主卧室单独洗手间与顾客洗手间。

3、作用整体规划要有效

楼顶是比较清静而私密的一部分，应该是客卧、小书房、亲人卫浴洁具、隐蔽性高的负责人卧房，楼底下是日常生活接待客人的媒体公关地区，应当有大客厅、饭店、餐厅厨房。

三、选购平层时要留意啥？

1、物业管理好些

房子买完后的物业管理十分关键，好的物业管理能够让房子增值，因此购房之初，就需要考虑到物业管理这个问题。不必等卖房子的情况下问“为何我们家房子卖不上价”。

2、有停车位最好是

停车位也是选购大平层商品不容忽视的难题，许多家中私车毫无疑问许多，最少有1辆或2辆，那麼住宅小区地底停车场的总数就看起来很重要。切不可挑选停车位少的住宅小区，每日都需要开演抢车位对决。

3、留意建筑容积率

假如挑选纯大平层新楼盘，平面布置图应当可以大量向南或朝向主园林景观。“低建筑容积率”代表着定居在一块地面上的人少，每个人享有的土壤资源、公共资源网、空间大量。

购房实际上是在价钱、房子种类中间做选择的全过程，假如你已经挑选小复式和平层中间做挑选，那麼何不从文中中找寻找答案，看一下哪一个建筑形式更为合适你，明确了建筑形式以后，你也就能够有目的性地掌握平层和复式楼，掌握选购平层和复式楼必须的常见问题，购到合适自身的房子。

买房子选大平层还是复式楼,各有什么优缺点

如果不考虑经济状况和实际居住者的需求，购买同区房屋的首选是平层。每个人都知道这一点。现在所谓的复式设计多是作为单户使用，从家居生活的角度来看，并不适合长期居住。大部分复合式建筑用于出租和过渡房间。

平地户型：平地户型是最常见的，一般是指门厅、卧室、厨房、浴室等空间都在同一平面上的房子。这种户型从布局到后期装修都很方便。平坦的地板很宽敞，不用上下楼梯。从居住的角度来看也是非常实用的，这也是现在的房子大多是平房的原因。大平房和普通住宅没有太大区别，复式楼至少经常独立做事。大平地装修比较便宜，复式需要修楼梯。卧室、客餐厅、厨房在同一层，动静不分离。如果有些空间比较大的话，平地公寓会给人简单朴素的感觉，差别不大。

复式：复式房屋占两层，但上层空间不完整，高度不完整或空间不完整。只要是复式建筑，就必须有楼梯，所以必须占用空间，增加装修和后期维护的成本。另外，复式建筑最大的缺点就是层级有限，这是很多人无法接受的事实。对于复式单位，如果条件允许更大的平层，出售复式单位相对麻烦，因为购买复式单位的人群有限。复式楼看起来比较高档大气，但要看家庭的人口和喜欢的装修风格。复式很好。在不同的层次上，如果你和父母住在一起，复式楼是最好的解决方案。当然，如果是小情侣，也差不多。如果是大户型，看起来更整洁。

已经工作一段时间的单身人士可以考虑购买复式楼，功能划分和个性比较好。但如果有老人或小孩，最好选择平层公寓。安全第一，生活和交流也方便。即使条件允许以后有更好的房子，平层公寓也很不错。

同样面积的房子复式楼和平层哪个好

对于现在商品房的户型有很多种。例如我们最常见的普通的平层，还有就是比较流行的复式，以及目前阶段出现的大平层等等。而对于这些不同的户型，其实都有其各自的优势和劣势。那么我们在选择的时候又怎么选择呢？

对于这个问题，如果我们在购房时就是在复式房和大平层整二者之间进行选择的话，那么个人建议大家首选的就是大平层。其实对于这个现象大家可以去观察一下，要会发现现在所新建的商品房的复式房越来越少了，而大平层却越来越多。这也说明大平层受欢迎程度更高。为什么建议大家选择大平层呢？个人给出的原因有如下五点。

①：从实际居住体验上来讲，复式房是远远不如大平层的。举个最简单的例子，复式房都是有楼梯的，虽然只是一层的楼梯，如果每天爬上爬下是非常累的。对于这点，居住过复式房的朋友应该深有体会。不过也有一点好处，就可以锻炼身体。而对于大平层来说，由于整体是平面的，所以说大平层就不存在复式房的这种情况。从实际居住的体验来说的话，复式房确实是不如大平层的。

②：从空间占用角度来说，复式房也是不如大平层。大平层就是我们普通的平层住宅的户型的加大。而对于复式房，它是分为上下楼的。而楼上楼下就必然要安装楼梯。可能大家对复式房不太了解，如果我们去设计和安装复式的楼梯，就会发现复式房的楼梯是非常占空间的。如果我们后期增加了楼梯，可以说半个房间都会被楼梯占了。所以说，对空间也是非常不利的。

③：从居住安全的角度来讲，复式房也不如大平层。这点主要是针对家庭中有老人和孩子的情况。因为我们的复式中有楼梯，需要爬上爬下。如果有老人的话，腿脚不方便是非常不合适的。如果家中有小孩儿又喜欢爬上爬下，那么就可能存在着跌落的危险。例如从复式的楼梯摔下来，也是非常危险的。所以说，复式楼的房屋从这点上来说也是远远不如大平层。

④：从层高角度来讲，复式房一般与大平层相差甚远。这里所说的层高就是我们家里装修完成的净高。例如大平层在装修完成以后，每一层的净控高度基本上会达到2.6m以上。这个高度是非常适合我们居住的。那对于复式房来说，两层的层高是受到了限制，很难达到住宅的高度。像普通的复式两层的层高，基本上是在5m，所以做完装修以后，每层的高度也就是2.3m~2.4m左右。

⑤：从装修的角度来考虑的话，复式也不如大平层装修简单。对于大平层只是比传统的平层房间大一些，所以装修的时候基本上就是我们在传统的装修方式。但是对于复式房则不同，因为复式牵扯到上下两层，所以装修的时候就要考虑相关的问题。举个最简单的例子，复式中如果后期安装楼梯的话，那么一套楼梯下来可能就两三万元就没了。所以说复式装修的费用是更高的。

复式的房子相比平层,都有哪些优点

复式相对平层的优点有：

动静分区、一般会客室和娱乐区域均设在一楼，书房、卧室均设在二楼；

二层楼的私密性远远高于平层，对重视私密性的年轻人非常友好。如果家里有客人，一楼的空间完全可以承担接待和接待的功能。

复式可以分割不同的空间，可以做出更多的创意设计，也可以分割更多的私人空间。一些复式一般附带露台，增加更多的活动空间。在价格方面，复式单价比平面层低。

缺点是：

(1)复式楼梯和回廊占房子面积，实际使用面积小；

（2)如果家里有孩子或老人，注意楼梯是否会给他们带来不安因素

)3)复式二层楼有对应的层高标准，但二层楼达不到舒适的标准，房间很可能看起来很局促。

4)复式楼为双层，与平层面积相同的情况下，复式楼看起来不宽敞。

相对复式，平层是普通住宅户型。

1)户型选择得当，可以达到动静分区和隐私，但没有复式贯彻；

)平坦的阳台设计得很好，也成为客厅的一部分，可以扩大活动空间。

)平层相对复式，无台阶等障碍物，面积利用率大)相对来说，平层足够宽，无遮挡，比复式更容易清理。

缺点：平面层相对复式缺乏个性，动静分区和私密性不如复式强。

但是，比起平面层，购买复式必须考虑更多的注意事项。

1、层高。复式二楼有层高标准，但一般来说一楼高比较舒适合理。请注意二楼高是否舒适来选择房间。

2、布局。这就和我们选择户型一样，复式上下两层的配置是否合理，可以动、静划分，隐私性很强，看将来这个房子能不能进行更好的升级改造。

3、楼梯。复式的不安因素在楼梯上，所以要注意复式楼梯的宽窄度和坡度，不要因为楼梯太窄或坡度太高而不方便上下楼梯。另外，复式楼梯的位置直接影响这所房子的美感，所以要注意复式楼梯的位置。

4、安全。复式房屋的楼梯和回廊是需要重点注意的地方，楼梯扶手和回廊护栏要注意质量！

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