别墅做土建是什么意思

问题一：别墅做土建都包含什么?房屋基础的开挖、修建，房屋地梁的修建、房屋主体结构的修建、一般为房屋内抹灰，外装修、屋顶修建防水等等。最好根据图纸把修建的内容说好。这只是一般情况，并具体情况要求不同。

问题二：建造别墅需要什么规范？土建的！常规建筑的所有规范：住宅设计规范、民用建筑防火规范、建筑结构规范荷载、建筑地基基础设计规范、砌体结构设计规范、建筑抗震设计规范、混凝土结构设计规范、室内排水设计规范、电气照明设计规范；混凝土结构工程施工规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、地面工程,装饰工程,屋面工程,防水工程,砌体工程,地基基础工程,土方工程...等等的施工质量验收规范。

所谓“麻雀虽小肝胆俱全”啊！

问题三：别墅刚弄完土建下一部该做什么了？有详细资料吗？啥叫别墅刚弄完？是指土建基础？主体？还是砌筑？还是.......描述清楚点，要不咋知道你想问啥？

问题四：在建筑艺术中，“别墅”是什么意思？30分“别墅”往往让人联想到豪宅、奢华生活，山顶或海边的别墅名盘，也一直是顶级富豪的象征。那么，究竟什么是“别墅”？我国业界还颇有一些争议。

现在我们常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是House（或

Townhouse），如直译过来应该叫“房子、住宅”或“小镇乡村住宅”。另一种叫Villa，

直译为“别墅”，是真正意义上的“别墅”。在中文上，中国最早的别墅是叫“别业”、“别院”，其解释是：宅居之外的居所。也就是所谓第二居所。Villa涵盖三种意思：别墅、庄园、城寨/城堡，不管如何，这东西都是独立庄园生活的代称。一个庄园和另外一个庄园联起来构成了庄园区，也就是我们现在别墅区的原型。

对别墅的定义，国内、国外有较鲜明的差异。国外别墅的概念是很清晰的，它就是远郊独立的一幢房子，是用于休闲度假的真正意义上的第二居所。它强调山水景、自然环境，与现实城市生活有一定脱节。美国大辞典对别墅的解释是：位于郊外，占地两亩以上，具备独立的花园和优美的自然景观的两层以上独立住宅。但是，国内对别墅的定义是比较模糊的。独幢的叫别墅，双拼、联排、叠加式的也叫别墅；远郊的叫别墅，近郊的既兼顾山水景观资源，又与现实城市生活紧密联系的也叫别墅。这实际上是当今社会物业变革带来的，无论是写字楼、公寓、住宅、商场还是别墅，它们之间的界限在向模糊化方向发展。

别墅（Villa）与普通住宅相比，除了基本功能相似之外应有很多不同之处，别墅是一种带有品位的住宅，代表一种生活方式和理想：它首先是一种生活方式，区别于其他建筑类型的最重要特征，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式；其次，它是住户身份品位和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地；最后，别墅所在区域丰富的自然景观带给生活上的巨大转变，森林也好，湖泊也罢，蕴藏其间的是闹市生活永远无法给予的雅致生活方式，在岁月沉积中，别墅方能真正实现其价值

问题五：进行别墅土建改造需要注意什么别墅土建改造需要业主事先办理正规的施工手续，要经过物业等相关部门的准许和备案，同时更需要提醒您的是，要注意处理好与周边邻里的关系，同时注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。

问题六：别墅土建的工程资料怎么做啊？和一般的土建工程一样，用资料软件来做。

问题七：10大别墅建筑风格的区别是什么，一看图就懂了欧式建筑是一个统称.欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。类型有哥特式建筑,-巴洛克建筑,法国古典主义建筑,古罗马建筑,古典复兴建筑,罗曼建筑,文艺复兴,浪漫主义,折衷主义.喷泉、罗马柱、雕塑、尖塔、八角房这些都是欧式建筑的典型标志。

哥特式建筑的特点是尖塔高耸、尖形拱门、大窗户及绘有圣经故事的彩色大玻璃。在设计中利用十字拱、飞券、修长的立柱，营造出轻盈修长的飞天感。以及新的框架结构以增加支撑顶部的力量，使整个建筑以直升线条、雄伟的外观和教堂内空阔空间，再结合镶着彩色玻璃的长窗，使教堂内产生一种浓厚的宗教气氛。教堂的平面仍基本为拉丁十字形，但其西端门的两侧增加一对高塔。哥特式教堂的结构体系由石头的骨架券和飞扶壁组成。其基本单元是在一个正方形或矩形平面四角的柱子上做双圆心骨架尖券，四边和对角线上各一道，屋面石板架在券上，形成拱顶。采用这种方式，可以在不同跨度上作出矢高相同的券，拱顶重量轻，交线分明，减少了券脚的推力，简化了施工。飞扶壁由侧厅外面的柱墩发券，平衡中厅拱脚的侧推力。为了增加稳定性，常在柱墩上砌尖塔。由于采用了尖券、尖拱和飞扶壁，哥特式教堂的内部空间高旷、单纯、统一。装饰细部如华盖、壁龛等也都用尖券作主题，建筑风格与结构手法形成一个有机的整体。整个建筑看上去线条简洁、外观宏伟，而内部又十分开阔明亮。哥特式建筑技术高超精致，又带有艺术性，在建筑史上占有十分重要的地位

巴洛克式的建筑重要特点有：长,狭窄的教堂中殿由更加宽广,偶尔地圆形式替换对光、或者强壮的光和树荫对比、单色画作用(即教会的Weltenburg修道院),或一致的照明设备的剧烈的用途通过几个窗口(即教会Weingarten修道院)对装饰品(puttos的丰富的用途由木头(经常被镀金),膏药或灰泥、大理石或虚假制成使有大理石花纹)大规模天花板壁画外在门面为剧烈的中央预测经常描绘内部比壳经常是没有为绘画和雕塑(特别是在巴落克式样晚期)幻觉作用喜欢trompel'oeil和混和绘画和建筑在巴法力亚和Swabian巴落克式样,葱圆顶是普遍存在的巴洛克式样的神圣的建筑被意大利、特别是罗马和大教堂的范例主要影响了与横渡的圆顶和教堂中殿。巴洛克式的世俗建筑的中心是法国,宫殿开放三个翼布局建立了作为标准办法尽早16世纪。但这是Palaisdu卢森堡(被修建1615-1620)由建立了巴洛克式建筑范例的Salomon?deBrosse

中式建筑即中国传统建筑，其形成和发展具有悠久的历史。由于幅员辽阔，各处的气候，人文，地质等条件各不相同，而形成了中国各具特色的建筑风格。尤其民居形式更为丰富多彩。如南方的干阑式建筑、西北的窑洞建筑、游牧民族的毡包建筑、北方的四合院建筑等等。

相对于西方古建筑的砖石结构体系来说，中国古建筑是独立的机构体系，其最大的特点有四[1]：

以木结构体系为主

木结构体系的优点很多：如维护结构与支撑结构相分离，抗震性能较高；取材方便，施工速度快等等。同时木结构也有很多缺点：易遭受火灾，白蚁侵蚀，雨水腐蚀，相比砖石建筑维持时间不长；成材的木料由于施工量的增加而紧缺；梁架体系较难实现复杂的建筑空间等。不过，中国古代建筑中也有少量砖石建筑，如《史记索隐》中称：“石室金匮，皆为国家藏书之处。”；如《水经注》中有多处记载，《渭水篇》：“溪旁有一石室，盖太公所居也”。砖石结构多用于塔式建筑。

采用构架制的结构原理

中国木结构体......>>

问题八：有没有做土建的，自己家盖别墅想咨询一下外墙够了。珠子是构造柱，还是承重柱，构造柱一般布置在墙的转角初。承重柱需要结构工程师计算。

问题九：别墅改造地基做多深，地面150平米别墅土建大概费用多少钱?地基做多深要看要南方还是北方才能定，土建也是南方和北方的成本不一样我以北方来算的话二层的别墅地基1.5米可以了成本20多万不到30万就够

问题十：别墅的建筑成本为多少.

别墅每平米建筑成本大概800--1000元。开发商别墅价格贵的主要因为是***的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

有哪些房屋建造技术可以降低地震伤害

．轻钢结构或是趋势

一些科研人士提倡轻钢结构抗震建筑。据业内专家介绍，从地震对建筑物所造成的破坏来看，地震频发或促使建材业进一步思考如何提高建筑物自身的牢固性和安全性。而轻钢结构建筑恰恰能在这一点上弥补灾害带来的严重影响，日益受到国内建筑的青睐。

随着时代的发展，建筑材料从最初的青砖变成了红砖，到现在越来越多的建筑开始使用轻钢结构。而从抗震性能上来讲，轻钢结构建筑无疑是很好的选择，这一结构中剪力墙、框剪、框架抗震性能都很强，这也正是砖混等砌体结构建筑所缺少的。因为缺少钢筋提供徐变阶段，砖混等砌体结构建筑遭到高强度的摇晃后，容易发生结构破坏，所以相对安全性能要差一些，这就是自建砌筑房容易倒塌原因之一。另一方面来说，使用钢筋混凝土结构的建筑在坍塌后，至少还可能制造出一定的安全空间，而不至于造成人员掩埋，抢救困难等现象。

随着城镇化进程的逐步推进，城市里高层建筑越来越多，轻钢结构防震建筑的推广与应用可以有效提升建筑物的安全系数。同时，老房改造和重建时，出现的不应该是豆腐渣工程，而是切实有效抵御灾害的防震楼，轻钢结构建筑无疑是值得参考的选择。

但是，轻钢结构技术虽然已经基本成熟，由于缺乏产业化条件，墙面材料、地板、卫浴等配套材料技术并不成熟，因此将其产业化，还需要进行大量配套工作。

2．神奇的碳纤维材料

碳纤维材料原本是用来替代制造飞机材料中的铝，几年前问世的波音787飞机的机体上七成就是使用碳纤维复合材料。现在的碳纤维早已不再是高端航空领域所独享的材料了，它已经“飞入了寻常百姓家”。现在的体育用品制造商们爱死了这个材料，因为碳纤维高强度，低密度的优异特点，让它横扫所用的体育运动。20世纪90年代，工程师开始用碳纤维制造更符合空气动力学的单车，从此改写了自行车比赛。用碳纤维制成的球拍，一举提升了球拍的性能，其它铝制、木制的球拍统统“下岗”。一级方程式赛车主办方要求各个车队大力发展碳纤维车体，进一步提升赛车的速度。甚至，有些残障人士依靠碳纤维义肢，可以和正常人同场竞技，南非的“刀锋战士”皮斯托瑞斯就是其中最著名的代表。

而现在碳纤维复合材料又有望成为“抗震奇兵”。其中，作为纤维增强混凝土材料，碳纤维增强混凝土开始逐步用作高层建筑的外墙墙板。这一材料利用碳纤维具有振动阻尼特性，可吸收震动波等特点，从而使建筑防地震能力和抗弯强度提高十几倍。

碳纤维新材料用来加固建筑物抗震技术研究开发成功后，将会给建筑领域加固改造技术带来重大变革，采用碳纤维材料加固建筑将比以往传统的技术更优越、更有效率和更方便经济，可以解决传统的加固方法不能解决的技术问题，具有重大的经济和社会效益。

3．形态各异的新型混凝土材料

①高延性纤维增强水泥基复合材料（简称：ECC）：

新型的超强韧性纤维混凝土，简称“ECC”，它是经系统设计，在拉伸和剪切荷载下呈现高延性的一种纤维增强水泥基复合材料。采用基于微观力学的材料设计方法，纤维体积掺量仅为2%的ECC。该水泥基复合材料是基于微观物理力学原理优化设计的具有应变硬化特性和多缝开裂特征的一种新型工程用水泥基复合材料。这种复合材料是在二十世纪九十年代由美国密歇根大学的教授VictorLi和其团队首先提出来的，引发世界建材行业高度关注。

美国房产修建十个步骤

美国新房的建筑流程可能因各地区、建筑师而异，但通常需要十个步骤。在美国买房的投资者和我一起来看看美国房产修建十个步骤。

1、建地整理和筑基

建地整理及筑基工程通常会由同批工作人员负责执行，但若是场地内树木繁茂可能就需要特殊团队来处理。需要使用推土机及挖土机清里建地内的碎石粒、树丛和其他杂物；接着工作人员平整场地，利用木模板定型水泥地基，铺设木头地基。要是你想要一口水井就在铺设木地基前先装设好水井设备。

如果需要建造地下室，在打地基前会将水泥注入地底预先准备的支架，然后才将地基埋入地底并开始建筑地下室墙面。若是平房，则会在水泥地基凝固后，在墙面及地面铺设防水膜，接着预留空间装设水电管线。

检查：固化完成后将有一位监督员莅临该场地，以确保地基组件符合准则并安装正确。这种检查可能重复，这取决于地基类型（斜坡板、矮设备层或地下室）。检查通过之后，美国新房建筑商将移除模板并开始协调步骤2——框架阶段。

2、房屋构架

完成地板系统、墙壁和屋顶系统（统称为房子外壳或构架）之后，外墙和屋顶会使用胶合板或定向结构刨花板（OSB）衬板，然后安装窗户和外墙门。接着在衬板上覆盖一层防潮保护层，可以防止液态水渗入，同时水汽也可蒸发出去，减少模具和木头腐烂的可能。

3、管线架设

当房屋框架完成后，就可以装设墙板和屋面了。同时，电气和管道开始穿过内墙，污水管道及通风口也会在此时进行。部分建商也会选择在此阶段就将浴缸这类大型物品搬入房屋内，因为此时空间最宽广，搬运大型物品比较方便也不必担心碰撞到其他物品。

安装暖通空调系统（HVAC）管道也会在此时施工，若有可能，也可以安装壁炉。穿过屋顶安装HVAC通风管道，在地板、墙壁和天花板上安装绝缘。铺盖屋顶开始后，房屋就被认为是在“干燥处理”。之后电工就会在每个线路口安装插座、灯和开关，并从断路器面板到每一个插座电线架设电线。连接电话，有线电视和音乐系统也包括在这项工作中。

检查：检查简略框架，管道和电气和机械系统是否符合建筑规范。很可能将是三个不同的检查。至少，框架检查将与电气/机械检查分开进行。

4、安装绝缘设备

新房最常见类型的绝缘材料是玻璃纤维、纤维素和泡棉。根据当地地区和气候，你的建筑商也可以使用矿棉（或称为岩棉、矿渣棉）、混凝土砖、泡沫板或硬质泡沫塑料、隔热混凝土模版（ICFs）、喷洒泡沫、结构绝缘板（SIPs）。

棉絮式或卷轴式的绝缘保温毡也适用于新房建设，另一个绝缘选择液体泡沫可以是喷雾型，也可以是现场发泡，注射型或灌注型。虽然费用比传统的绝缘垫高，每英寸液体泡沫热阻是绝缘垫的两倍，可以用于填充最小的洞，创建有效的空气屏障。

玻璃纤维和矿物棉绝缘垫和绝缘卷通常是安装在墙面、阁楼、地板、矮设备层，高天花板和地下室。制造商经常用牛皮纸或箔牛皮纸等饰面作蒸汽屏障和/或空气屏障。在绝缘材料暴露在外的地方如地下室的墙壁，棉絮式绝缘材料有时有特殊的耐火饰面。

5、内部装修及外墙装潢

一般房子内部隔间用的墙板统称为Drywall，墙板间的交接处，会以特殊胶带连结，避免产生缝隙。最后外层会先上一层预备漆，可帮助后续粉刷平滑没有瑕疵。至于房屋外观，会以砖块、特殊石头材质或是石灰混凝土来装饰。

注意：美国最常见的Drywall品牌为Sheetrock?，因此很多建商会以Sheetrock来代称Drywall。

6、内部装潢细修、车道及门廊

室内门、基线板、门框压条、窗台板、线脚、楼梯栏杆安装和其他装饰，以及橱柜、梳妆台、壁炉架和挡板。墙面上涂上一层面漆，需要的地方贴上墙纸装饰。

通常在此阶段，建商已经开始在家门外铺设车道、走道及阳台等。有些建商会选择等到内部装修全部完成以后再进行，因为载运建材的卡车，可能会将辛苦铺好的水泥车道给压伤。部分建商则认为，尽早铺设走道及车道，可避免工人满脚泥泞进行工程，事后需要额外打扫。

7、地板及流理台面进场

安装瓷砖、乙烯和木制地板以及台面。完成外部装修平整，以确保排水系统正常排水，以及准备进行庭院草坪或植栽工程。

8、灯具及浴室装修

装设灯具与其对应的开关，并确保变电箱可承载所有电器用量。冷气机装设。水槽、水龙头开关及马桶等等。

9、布置类装修

安装镜子、淋浴门，铺地毯，然后竣工清理。种植树木、灌木、草地，完成其他外部景观。

10、检查

房屋装修阶段进行到最后步骤，需要申请检验跟居住许可-Certificateofoccupancy。若是检查没通过，则需要再次复验，直到房屋通过所有检验，才能获得许可证。

为何美国人宁可房子被飓风刮走,也不用混凝土建房

因为世界各地的地理气候各不相同，所以每个地方建造的民用住宅，常常是因地制宜，就当地盛产建材建房。汉代赵晔《吴越春秋·阖闾内传》中写道：“夫筑城郭，立仓库，因地制宜，岂有天气之数以威邻国者乎？”总的来说，房屋的建筑材料与各国国情紧密相关。

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美国是世界第一强国，经济发达，国力强盛。但很多人可能会在关于飓风的新闻中看到，很多美国的民用住宅在遭到飓风袭击后，一眼就能看出是木质结构。于是一些人会发出这样的疑问，众所周知钢筋混凝土更为结实，为何美国人宁可房子被飓风刮走，也不用混凝土建房？事实上，美国大多数5层以下的民用住宅都是木质结构。就算有一些房子，从外表看上去并不像木头房子，但其实主结构依然是木质。

▲美国民宅照片

为什么大多数美国民宅都是木质的呢？其实主要有以下几个原因：第一，建造成本问题。对美国人来说，采用木材修建房屋远比用混凝土修建房屋便宜得多。美国的木材资源非常丰富，我国每年都要从美国进口大量木材。所以木材的价格当然比较低廉，特别是相较于混凝土而言，用钢筋混凝土来建造房屋需要聘请专业的施工队以及专业器材，仅在这一项上的支出就比木质房屋所需要的高得多。关于这点，住着混凝土房屋的国人表示：老铁，扎心了。

▲美国木材工厂

由于用木材建筑房屋已经成为惯例，所以美国有一条完整的产业链。人们对如何使用这种材料已经非常熟练。上百年的建筑习惯，已经让人们从树木种植、砍伐、原木切割、加工，一直到使用都有相应的标准和规范。每种房屋所需要的木头尺寸都是固定的，也全部都是从工厂中按照标准制造出来，工人拿到木材后只需要稍作休整就可以使用。

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此外，不管是水电安装、管道还是其他的修整，在木质房屋上施工，都远比在钢筋混凝土的房子上施工容易得多。所以大家也常常会看到，电影或者纪录片中，一些美国家庭会选择自己修建房屋。

▲外国民众锯木照片

而且木质房屋在维护上也相当容易，不涉及结构的修修补补，完全可以由家庭成员自行完成，这又是一笔可以节约的费用。如果使用钢筋混凝土，不管是原材料还是人工，都要付出贵得多的成本，单单是经济上的原因，就足以让很多人选择木结构的房屋。

第二，抗震。木质房屋结构稳定，而且木材的韧性大，木结构房屋的构造可以抵消一部分震动力度，而且自身重量轻。不管是对于瞬间冲击还是周期性疲劳破坏，都有很强的抵抗能力。在1994年洛杉矶大地震中，很多木质房屋出现了变形，但就算它们被整体推移，或者离开了原来的地基，但是木结构的房屋都不易倒塌。

▲洛杉矶大地震旧照

在日本发生神户大地震后，他们也开始采用同样的建筑标准，以保证房屋能具有最佳抗震性。木质房屋当然也有缺陷，但是如果在装修时加上别的建筑材料进行内外装修，那么可以对这种木结构进行完善和保护。

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第三，大多数木质房屋都采用了耐火石膏板进行装修，这样的房屋不但能够调节室内温度而且可以保证房屋的隔音和私密性。而且木结构的别墅房屋结构清，抗老化。如果使用得当，那么使用寿命相当长。而且木结构房屋容易维护，很多房子能历经数代人居住。目前大部分美国国民所居住的房屋都是木结构的。要对木质房屋进行装修或者改造，相对也比较容易。

▲白蚁照片

宋代文人戴复古在《寄兴》一诗中写到：“黄金无足色，白璧有微瑕。”木质房屋同样如此，它并非没有缺点。例如在面对龙卷风和飓风时，木结构房屋便很容易被毁坏。这一点大家在关于飓风的新闻中常常可以看到。还有一个就是木质房屋的木材虽然经过处理，但是使用年代久了还是会出现虫害，需要定期除虫或者修建时辅以防腐材料、挡虫网或者农药等等，以此来抵挡白蚁的入侵。

结语

所以大多数美国民宅选用木质结构，跟国情和人们的生活习惯有着密切关系。并不是美国整体经济强大，就意味着人们一定要用钢筋混凝土作为主要民宅建筑材料。虽然木结构房屋也有缺点，但是从各方面来看，都比钢筋混凝土作为原材料更适用于美国国民。