汉阳商场装修监理价格,装修监理费用取费标准2019
时间:2024-07-24
作者:翔广
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1、汉阳商场装修监理价格
汉阳商场装修监理价格会根据以下因素而有所不同:
商场规模和复杂性:较大的商场和涉及复杂设计或工艺的项目将需要更多的监理服务,因此价格也会更高。
监理范围:监理范围包括的阶段和服务,如设计审查、材料采购、施工管理和验收,都会影响价格。
监理人员经验:经验丰富的监理人员可以提供更高质量的服务,但费用也可能更高。
当地市场竞争:监理公司的数量和竞争程度可能会影响价格。
一般来说,汉阳商场装修监理价格在 每平方米 15 元至 30 元 之间。具体价格需咨询当地监理公司。
示例:
一家面积为 5000 平方米的商场,监理范围包括设计审查、材料采购和施工管理,预计监理费为 5000 22 元/平方米 = 110000 元。
一家面积为 20000 平方米的商场,监理范围包括全面监理服务,预计监理费为 20000 28 元/平方米 = 560000 元。
请注意,这些只是估算值,实际价格可能会有所不同。建议咨询多家监理公司以获取准确的报价。
2、装修监理费用取费标准2019
住宅装修
建筑面积≤150平方米:8元/平方米
建筑面积150300平方米:7元/平方米
建筑面积300500平方米:6元/平方米
建筑面积500平方米以上:5元/平方米
非住宅装修
单项工程合同额≤50万元:8‰(千分之八)
单项工程合同额50100万元:7‰
单项工程合同额100500万元:6‰
单项工程合同额500万元以上:5‰
其他费项
进度款支付管理费:合同额的3‰(住宅装修)或2‰(非住宅装修)
设计变更或方案优化费:设计变更或优化费用的5%
材料采购代管费:材料采购费的1%
施工质量保证金:工程合同额的5%
工程竣工验收费:工程合同额的1%
注:
以上费用标准仅供参考,具体收费标准以各省市地方主管部门制定的《装修监理收费管理办法》为准。
费用可根据工程规模、复杂程度、服务内容等因素进行协商调整。
3、装修监理费多少钱一个平方
装修监理费的价格因地区、项目规模和监理公司的不同而异。一般来说,监理费的计算方式为:
固定费率:按项目总金额的百分比计算,通常在 3% 到 6% 之间。
按平方米计算:通常在 10 元到 30 元/平方米之间。
具体价格还需要根据实际情况与监理公司协商确定。
影响监理费价格的因素:
项目规模:项目越大,监理工作量越大,监理费也越高。
项目复杂度:施工工艺复杂的项目,监理难度也大,监理费较高。
监理公司资质:资质越高的监理公司,收费标准越高。
地区差异:不同地区的经济水平和监理市场竞争程度会影响监理费价格。
4、装饰装修监理收费标准
装饰装修监理收费标准
一、收费原则
按项目造价分档计费
综合考虑项目规模、复杂程度、监理时间等因素
二、收费档次
| 项目造价 | 收费比例 |
|||
| 200 万元以下 | 5%8% |
| 200500 万元 | 4%7% |
| 万元 | 3%6% |
| 1000 万元以上 | 2%5% |
三、收费范围
方案审查:设计方案、材料选用、施工工艺审核
施工监理:现场监督、材料验收、工艺指导、进度控制
质量验收:隐蔽工程验收、完工验收、竣工验收
竣工结算:协助业主审核结算工程款、检查工程质量
其他服务:协助业主办理竣工备案、工程维保等
四、收费方式
项目造价确定后,双方签订监理合同,明确监理费用。
监理费用可分期支付,一般分为前期支付、中期支付和尾款支付。
五、备注
以上收费标准仅供参考,实际收费可能根据具体情况略有浮动。
监理费用不包括第三方检测、材料检验等费用。
业主可根据实际需求选择不同的监理套餐。