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装修交付标准价格,装修交付标准和说明手册

时间:2024-07-21 作者:良少


1、装修交付标准价格

装修交付标准价格

一、基础工程

墙面处理:铲墙皮、批腻子、刷乳胶漆

地面处理:拆除原有地面、铺设瓷砖或地板

吊顶处理:安装石膏板或木质吊顶

防水处理:卫生间、厨房、阳台进行防水

电路改造:更换电线、开关、插座

水路改造:更换水管、龙头、洁具

二、主材

瓷砖:厨房、卫生间、阳台瓷砖

地板:卧室、客厅地板

门窗:卧室门、厨房门、窗户

橱柜:整体橱柜

洁具:马桶、淋浴房、洗面盆

五金件:门把手、拉手、铰链

三、辅材

腻子:墙面批腻子

乳胶漆:墙面刷漆

水泥:地面找平

瓷砖胶:贴瓷砖

电工材料:电线、开关、插座

水管材料:水管、龙头、洁具

四、人工费

瓦工费:贴瓷砖、地面找平

油漆工费:刷墙漆、批腻子

木工费:安装门窗、吊顶

电工费:电路改造

水工费:水路改造

五、其他费用

设计费:如有需要,支付设计师设计费

监理费:如有需要,支付监理公司监理费

垃圾清运费:装修产生的垃圾清运费用

家电家具费用:购买家电家具的费用

参考价格:

简易装修:元/平方米

中等装修:元/平方米

精装装修:元/平方米

注意:

以上价格仅供参考,具体费用会因实际情况而有所不同。

在签订装修合同前,应仔细审核装修交付标准,明确所包含的项目和材料。

选择信誉良好的装修公司,并签订正规的装修合同,以保障自己的权益。

2、装修交付标准和说明手册

3、装修交付违约金赔偿标准

装修交付违约金赔偿标准

一、逾期交付

逾期交付130天:合同约定违约金的50%

逾期交付3160天:合同约定违约金的70%

逾期交付60天以上:合同约定违约金的100%

二、工程质量问题

一般质量问题:合同约定违约金的50%

严重质量问题:合同约定违约金的100%

三、材料与工艺不符

材料不符:合同约定违约金的50%

工艺不符:合同约定违约金的30%

四、交付不符合合同约定

面积误差超过3%:合同约定违约金的50%

格局不符:合同约定违约金的70%

五、其他违约行为

擅自变更设计:合同约定违约金的50%

拖欠工程款:每日万分之五的利息

隐瞒工程瑕疵:合同约定违约金的100%

六、违约金计算基数

逾期交付:装修合同总价

工程质量问题:工程质量问题部分的合同价款

材料与工艺不符:材料或工艺不符部分的合同价款

交付不符合合同约定:不符合合同约定的部分的合同价款

七、特殊约定

违约金的标准可以根据合同双方协商制定,但不得低于上述最低标准。

八、免责情形

以下情形可以免除或减少违约金的赔偿:

不可抗力因素造成的

业主原因造成的

双方约定免除或减少违约金的

4、装修延期交付的赔偿标准

房屋装修合同中常见的延期交付的赔偿标准:

1. 违约金

按合同约定,按每日房屋总价款的万分之五计算,最高赔偿额度不超过房屋总价款的10%。

2. 逾期费

按每日房屋总价款的千分之一计算,不设赔偿上限。

3. 实际损失

包括因延期交付造成的搬家费、租金损失、精神损失等实际可证明的损失。

4. 垫付利息

如果业主因延期交付而导致按揭贷款利息增加的,开发商应当承担相应的利息损失。

5. 装修损坏赔偿

如果延期交付造成房屋装修损坏的,开发商应当承担维修费用并赔偿业主损失。

6. 违约金的计算方式

违约金从合同约定交付日期的次日起计算至实际交付日期止。

逾期费从实际交付日期的次日起计算。

注意事项:

具体赔偿标准应以合同约定为准。

业主在合同中应明确延期交付的赔偿条款,避免后续纠纷。

业主在延期交付的情况下,应及时向开发商发送书面催告函,并保留证据。

如果协商无法解决,业主可以向消费者权益保护协会或人民法院寻求帮助。

标签: 交付 装修

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