如何计算自建房的成本呢
从自建房用料以及户型方面进行。
一、农村自建房用料清单
1、框架结构:
①水泥用量175-190Kg/㎡
②用砖量110-130块/㎡
③钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡
④外墙抹灰0.7-0.9建筑面积
⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
⑥粘灰面积=2倍建筑面积
⑦水泥地面抹灰3㎡/袋
2、砖混结构:
①水泥用量160Kg/㎡
②用砖量140-160块/㎡
③钢筋用量18-20Kg/㎡
④外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积
⑤内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
⑥室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积
⑦240砖墙529块/m3;370砖墙522块/m3;490砖墙518块/m3;120砖墙552块/m3;180砖墙539块/m3;60砖墙606块/m3
⑧外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积
3、损耗点
外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%。
二、农村自建房成本计算
1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价。
2、钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价。
3、沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。
5、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电,机械,各个方面的预算成本。
三、户型参考造价
1、毛胚房砖混400-1000/㎡,框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡,框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修,奢华的装修就不是这个价格了,以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
四、材料价格浮动因素
由于在农村自建房中,影响建筑成本最大的因素就是建材,特别是钢材,所以选择不同的结构,成本预算有相当大的差别。
参考资料:百度百科-自建房
农村盖不同结构房子多少钱一平方
农村自建房结构一般可以分为砖混结构房屋、框架结构房屋和轻钢结构房屋,三种房屋结构各有优缺点,造价也是不一样的,那农村盖不同结构房子多少钱一平方呢?农村自建房报价还要包括室内装修价格,我们将介绍2021年农村自建房装修费用清单,一起来了解下吧!
农村盖不同结构房子多少钱一平方
一般砖混结构房屋造价在800-1200元/平左右;框架结构房屋造价在1100-1500元/平左右;轻钢结构房屋造价在1200-1800元/平左右。以上价格仅供参考,毕竟各地人工费用,材料费用等均会存在着差异,具体请以建房实际价格为准。
1、如果选择砖混结构,主体造价大概在35万元左右,硬装大概需花费6万元,总价大概在41万元左右。
2、如果选择框架结构,主体造价大概在51万元左右,硬装大概需花费6万元,总价大概在57万元左右。
3、如果选择轻钢结构,主体造价大概在47万元左右,硬装大概需花费6万元,总价大概在53万元左右。
2021年农村自建房装修费用清单
1、水电装修清单
①卫浴洁具:马桶600-1500元、浴缸800-2500元、花洒套装400-1200元、水龙头60-300元、浴室柜1000-3000元、台盆200-500元、卫浴挂件套装200-800元;
②灯具灯饰:吸顶灯、吊灯(普通150-500元、高档1000元以上);筒灯20-30元、装饰台灯100-250元、壁灯100-400元;
③管材线材:PPR水管10-20元/米、电线100-400元/100米、水管配件15-30元;
④电工辅材:电源插座2-10元、电脑、电视插座20-50元、断路器(普通20-50、中高档80-200元)、配电箱80-300元。
2、吊顶墙面清单
①:吊顶:塑钢板30-100元/平米、铝扣板50-200元/平米、石膏板35-80元/平米。板材:低档40-100元/平米、中档80-200元/平米、高档200元/平米以上;
②:油漆涂料:材料价为3-15元/平米,含人工价为16-30元/平米。壁纸墙纸:低档10-20元/平米,中档20-80元/平米,高档80-300元/平米;
③门窗类:实木门2500-5000、实木复合门700-2500、厨卫玻璃门600-2500元、防盗窗200-500元/平米;五金类:低档25-50、中档60-150、高档150-500元。
3、地面装修材料
①地板:塑胶地板20-35元/平米、强化复合地板70-200元/平米、多层木地板100-300元/平米,实木地板250元以上/平米;
②瓷砖:低端30-100/平米、中端80-150/平米、高端200-450元/平米;厨卫砖:低档10-50/平米、中档40-120/平米、高档120-300元/平米;
③基材辅材:水泥300-350元/吨、沙子150-250元/方、美缝剂20-80元/2KG、腻子粉70-120元/20kg。
4、家具、家电清单
①家具类:沙发(布艺2000-4000元、真皮/实木5000元以上)、电视柜茶几组合1500-3000元、餐桌餐椅2000-4000元、床具(普通800-1500、中高档2000元以上)、定制衣柜350-1200元/平米、书柜600-3000元;
②家电类:55寸液晶电视2500-4500元、空调1500-4000元、冰箱900-3500元、洗衣机700-3000元、电饭煲100-400元、烟灶套装(普通2000元以下、中高档3000元以上)、电热水器500-2000元、饮水机150-450元。
农村盖不同结构房子多少钱一平方?以上就是我们介绍的2021年农村自建房装修费用清单,大家可以作为参考,农村自建房一般是以砖混结构房屋为主,最好找专业施工队出具详细的报价单哦。更多农村房屋知识可以继续关注这里了解。
农村建房,如果框架结构,每条柱子造价在多少左右
要根据具体自建房层高、层数还有当地抗震设防烈度还有当地人工费用来计算。自建房构造柱最大的240X370
,一般使用6根12或14钢筋。用14的钢筋层高4米构造柱除人工约400元,用12的钢筋层高4米构造柱除人工约350元。
各地钢筋和水泥价格有所不同,以上价格仅供参考!
农村自建房400X400的构造柱没见过,这样不利于施工和装修设计,因为普通粘土砖的标准规格是长240mm、宽115mm、厚53mm。做成400X400的构造柱屋内不留阳角的话,需要的砖或砌块量非常多,成本高。非要做的话也只能做370X370的。
框架结构每平米造价
目前我们自建房时都会选择框架结构的房屋,框架结构坚实耐用,在空间设计上也有很好的回旋余地,但框架结构的房子造价相较于传统的混砖结构造价肯定不一样,那么框架结构每平米造价是多少?一起来看看吧。
【算一算你家装修要花多少钱】
框架结构平米造价
如果自建房框架毛胚一般在650元/_左右,有一些专业的建筑施工队价格在900/_左右,如果是请专业的建筑公司,价格一般在1200元/_左右的造价,因为自建只需请工人施工就行,施工队有专门的工头负责施工调配,会减轻你自己的工作量,当然工头赚走了大部分的利润,如果是建筑公司他们不但有专业的工头还有设计师和监理等,所以专业的建筑公司造假更高。
如果框架结构在自建的情况下,把主体外墙、内部隔墙及基础砂浆抹灰,造价一般在700-800元/_应该差不多,但这个价格不能算装修门窗等,外墙只能是基础抹灰。自建人工价格一般师傅在250元/天,其余小工150元/天,平均工资在200元/天左右,辅助材料一般在20元/_,设备租赁费用加上所有人工辅材费用不算主材的情况下在300元/_的造价。主材钢筋目前4500元/吨,水泥目前一线品牌约在480元/吨,其它砂石料加起来计算成平方算材料费用约在450元/_。当然我们所使用的材料也有一些差异,比如使用12#和10#的螺纹钢在造价上就相差较大了。
框架结构是指什么
框架结构是由柱子和横梁纵横相交组成的框架,这些纵横梁组成的承重体系共同抵抗水平重量和立体重量,框架结构的墙面只是起到外墙防护、室内功能划分的作用,一般使用空心砖、泡沫砖等隔热性好、隔音性好、自重轻的墙砖。
框架结构和其它结构结构差距
1、混砖结构目前的造价一般在600元/_左右(含外墙抹灰);
2、框架结构目前价格一般在900元/_左右(包含外墙和基础抹灰)
3、底框上层混砖结构:780元/_左右(含底层外墙及基础抹灰)
4、剪力承重墙结构:1100元/_(含外墙及基础抹灰)
6、厂房框架:1300元/_(含外墙及基础抹灰)
7、别墅:1000-1200元/_(含外墙及基础抹灰)
8、钢结构厂房一般在800块左右每平方米(含楼层压型钢板)
框架结构使用年限
正常民用框架结构的房屋使用年限为50年,如果是公用建筑使用高标准的材料,国家要求是使用100年,如果家庭建筑使用高标准材料也能达到这个效果。这些使用年限指的是在正常使用的情况下,如果碰到不可抵抗的外力有可能会导致框架结构使用寿命减短。
以上就是框架结构每平米造价的一些内容,当然地域不同导致的材料、人工价格也有所不同,以上价格可作参考,实际价格相信误差也不会很大,希望对您自建房屋时有所帮助。
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