新泰装修监理价格因施工面积、工程复杂程度、监理服务内容等因素而异。
一般价格区间:
基础监理:5元/平米
标准监理:8元/平米
高级监理:12元/平米
影响价格的因素:
施工面积:面积越大,监理成本越高。
工程复杂程度:复杂工程需要更仔细的监理,因此成本更高。
监理服务内容:不同监理公司提供的服务内容不同,价格也有差异。
监理公司资质:资质较好的监理公司通常收费较高。
市场行情:不同地区的市场行情也会影响监理价格。
建议:
多咨询几家监理公司,比较价格和服务内容。
根据自己的具体需求选择合适的监理级别。
签订监理合同时,明确服务内容、责任分配和付款方式。
2020 年装修工程监理收费标准
收费项目 | 收费标准
||
基础监理费 | 每平方米 1020 元
专项监理费 | 每平方米 35 元
材料采购监理费 | 材料采购价的 2%5%
工程结算监理费 | 工程总造价的 0.5%1%
验收监理费 | 工程总造价的 0.5%
其他费用 | 另行约定
影响收费因素:
工程规模和复杂程度
监理服务的范围和要求
监理单位的资质和信誉
市场供需情况
注意事项:
上述收费标准仅供参考,实际收费应根据具体情况协商确定。
监理费应在施工合同中明确约定,并签订书面协议。
监理费应在工程进度款项中按比例支付。
监理单位应出具正规发票,并接受客户的监督。
客户有权对监理单位的服务质量进行评价和投诉。
2020 年装修监理费用收取标准
装修监理费用通常根据以下因素确定:
装修面积:
50 平方米及以下: 元
50100 平方米: 元
100150 平方米: 元
150 平方米以上:12000 元起,按实际面积议价
装修类型:
基础装修(水电、地面):约为装修总价的 3%5%
中档装修:约为装修总价的 5%8%
高档装修:约为装修总价的 8%12%
监理服务内容:
基础监理:施工过程监督、材料验收
中级监理:基础监理 + 图纸审核、预算审核
高级监理:中级监理 + 设计方案优化、材料采购审计
监理公司规模和资质:
大型公司:费用较高,但服务质量较好
小型公司:费用较低,但服务质量可能参差不齐
注意:
以上费用仅为参考标准,实际费用可能根据具体情况而有所调整。
监理费用通常在装修合同签订时一次性支付,也可以分期支付。
建议选择资质齐全、信誉良好的监理公司,以确保装修工程的质量和进度。
装修监理费用取费标准(2019)
依据:
《建设工程工程量清单计价规范》(GB)
《住宅室内装饰工程工程量清单计价规范》(GB/T)
取费范围:
住宅、商用、公共建筑等装修工程的监理服务。
取费标准:
(一) 工程合同价
| 工程合同价(万元) | 取费率(%) |
|||
| ≤50 | 5.0 |
| 50~100 | 4.5 |
| 100~200 | 4.0 |
| 200~500 | 3.5 |
| 500~1000 | 3.0 |
| 1000~2000 | 2.8 |
| 2000~5000 | 2.6 |
| ≥5000 | 2.5 |
(二) 工程类别
| 工程类别 | 取费系数 |
| 住宅装修 | 0.8 |
| 商用装修 | 0.9 |
| 公共建筑装修 | 1.0 |
计算公式:
监理费 = 工程合同价 × 取费率 × 工程类别系数
注:
取费率为不含税取费率,需要缴纳增值税。
工程类别系数:住宅装修工程取0.8,商用装修工程取0.9,公共建筑装修工程取1.0。
对于复杂工程或特殊要求的工程,可适当提高监理费取费率或按协商价收费。
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