1、物业办理装修

物业装修办理流程

1. 提交申请

准备装修方案，包括平面图、材料清单和施工计划。

向物业提交装修申请，并附上装修方案。

2. 审批审核

物业审查装修方案，检查是否存在安全隐患或违反规定。

审批通过后，物业会发放装修许可证。

3. 装修准备

按照装修方案进行施工前准备，包括搬运家具、搭建临时护栏等。

向物业报备装修起始时间。

4. 装修施工

施工期间需严格遵守装修许可证要求，不得超出批准范围。

保证施工安全，采取必要的安全措施。

定期向物业汇报施工进度。

5. 验收检查

装修完成后，物业会组织验收检查。

检查是否按照装修方案施工，是否存在质量问题。

检查施工垃圾是否清理干净。

6. 备案登记

经验收合格后，装修业主需向物业提交装修备案资料。

物业登记装修信息并存档。

注意事项：

提前与物业沟通，了解装修规定和注意事项。

严格按照装修许可证要求施工，不得私自变更。

保持施工现场整洁安全，及时清理垃圾。

积极配合物业的监督检查。

装修完成后，及时向物业报备验收结果。

2、物业办理装修手续写自装和装修公司装有什么区别

自装

业主自行购买材料并雇请工人进行装修。

业主负责管理整个装修过程，包括材料采购、施工安排、质量控制和付款。

需要具备一定的装修知识和管理能力，且承担较大的风险。

可能会受到材料供应、人员安排和质量控制方面的限制。

装修公司装

委托专业的装修公司负责装修，包括材料采购、设计、施工和售后服务。

装修公司拥有丰富的装修经验和资源，可以提供专业的设计和施工建议。

业主只需明确装修需求和预算，无需管理具体的装修细节。

可以保障装修质量和进度，但成本可能会更高。

办理装修手续的区别

办理装修手续时，自装和装修公司装的主要区别在于提供证明材料不同：

自装：业主需提供自装声明和材料采购发票。

装修公司装：需提供装修公司营业执照、施工合同和材料采购发票。

其他注意事项

无论是自装还是装修公司装，都需要事先向物业办理装修手续，并取得装修许可证。

装修过程中，业主或装修公司需遵守物业管理规定，避免影响其他住户。

装修完成后，需要向物业验收合格后方可入住。

3、物业办理装修手续需要什么资料

个人业主

产权证或购房合同

业主身份证

装修设计方案（如有）

装修合同（如有）

授权委托书（如业主委托他人办理）

单位业主

营业执照

单位法人代表身份证

装修设计方案（如有）

装修合同（如有）

授权委托书（如单位委托他人办理）

代办人

以上材料复印件

代办人身份证原件及复印件

授权委托书（代办人为业主代办）

其他可能需要的材料

原有装修示意图（对原有装修进行改动时）

消防设计说明书（涉及消防改造时）

环境影响评估报告（特殊装修项目时）

4、物业办理装修许可证需要收费

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业办理装修许可证不属于收费项目。

装修许可证的办理一般由物业服务企业负责，其所产生的必要费用，包括复印、材料费等，应由业主承担。但是，物业服务企业不得以此为由向业主额外收取费用。

因此，物业办理装修许可证需要收费的说法是不正确的。