1、建筑装修报建

建筑装修报建

目的：

确保建筑装修符合相关标准和规范

保障建筑安全和质量

保护公共利益

适用范围：

所有需要进行装修的建筑物，包括民用建筑和工业建筑

装修内容包括：内墙装饰、吊顶、地板铺装、灯具安装等

报建流程：

1. 准备材料

业主或其委托代理人的身份证明

建筑物产权证明或使用权证明

装修设计图纸

施工方案或委托施工合同

2. 提交申请

向当地建筑行政主管部门提交报建申请

3. 审查审批

主管部门对申请材料进行审查，并组织专家对装修设计进行技术评审

符合标准的，准予审批

4. 取得许可证

审批通过后，主管部门颁发建筑装修许可证

5. 施工管理

施工单位根据许可证进行装修施工

主管部门负责监督检查，确保施工符合审批要求

应注意的事项：

报建前必须取得合法权益证明

装修设计必须符合相关规范和标准

施工单位必须具有相应资质

装修施工不得影响建筑物结构安全和功能

装修完成后，需向主管部门报验，经检查合格后才能使用

违规处罚：

未经报建进行装修的，主管部门可责令停止施工，并处以罚款

擅自变更装修设计或施工方案，造成质量事故的，将追究相关人员责任

2、建筑装修报建2021年最新政策

2021 年建筑装修报建最新政策

一、报建流程

1. 提交报建申请：向所在区县城乡建设主管部门递交报建申请书、设计图纸等材料。

2. 审查受理：城乡建设主管部门对报建材料进行审查，符合条件的予以受理。

3. 现场勘查：城乡建设主管部门对报建项目进行现场勘查。

4. 发放施工许可证：审查合格后，发放施工许可证。

5. 施工过程管理：施工过程中，城乡建设主管部门对施工质量、安全等进行监督管理。

6. 竣工验收：施工结束后，由城乡建设主管部门组织竣工验收。

7. 发放入住许可证：竣工验收合格后，发放入住许可证。

二、报建材料

1. 报建申请书

2. 房产权证或使用权证

3. 设计图纸（平面图、立面图、剖面图）

4. 材料清单

5. 其他相关材料（如施工方案、安全保证措施等）

三、报建注意事项

1. 依法报建：所有建筑装修项目均需依法向城乡建设主管部门报建。

2. 符合规划：报建项目必须符合城市规划要求。

3. 设计合理：设计图纸应满足功能、安全、环保等要求。

4. 材料合格：使用的装修材料应符合国家或行业标准。

5. 施工规范：施工过程应严格按照施工许可证要求进行。

6. 竣工验收：竣工后必须进行验收，合格后才能入住。

四、违法报建处罚

未经报建或擅自改变报建内容的，将受到相关法律法规的处罚，包括：

1. 罚款

2. 责令停止施工

3. 责令拆除违法部分

五、相关法规

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国房屋使用安全管理条例》

《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》

3、装饰装修报建流程和所需要资料

装饰装修报建流程

1. 申请报建

向所在区的住建委或房管部门提交《建筑工程装饰装修工程报建申请表》。

提交相关材料。

2. 受理审查

住建委或房管部门受理申请后，进行资料审查。

对不符合要求的申请，要求申请人补充或修改材料。

3. 现场勘查

住建委或房管部门到现场进行勘查，核实房屋结构、用途、面积等信息。

核查装饰装修方案是否符合相关规范和要求。

4. 出具报建意见

住建委或房管部门根据勘查结果，出具《建筑工程装饰装修工程报建意见书》。

意见书明确装饰装修工程的范围、要求和注意事项。

5. 取得施工许可证

申请人持《报建意见书》向住建委或房管部门申请《建筑工程装饰装修施工许可证》。

取得施工许可证后方可开工。

所需资料

1. 基本资料

房屋产权证或其他合法证明材料

法人营业执照或个人身份证

设计图纸（由具有相应资质的设计单位出具）

2. 技术资料

装饰装修方案说明

材料清单及样品

结构安全计算书（涉及结构改造的）

消防设计方案（涉及消防改造的）

3. 其他资料

施工企业资质证书

施工人员资格证书（相关人员）

保险单

4、装修工程报建费用取费标准

装修工程报建费用取费标准

1. 建筑面积计算

一般以建筑面积为计费基准。

建筑面积指建筑物各层投影地面围护结构外边缘之间的水平面积和。

2. 取费标准

以下为一般取费标准，具体收费标准可能因地区和具体工程情况而异。

| 面积范围 | 取费标准（元/平方米） |

|||

| 0100平米 | 100200 |

| 100200平米 | 80150 |

| 200500平米 | 60120 |

| 平米 | 50100 |

| 1000平米以上 | 4080 |

3. 取费项目

取费项目可能包括：

报建材料编制费

报建手续办理费

图纸审查费

现场勘查费

竣工验收费

其他相关费用

4. 注意事項

取费标准仅供参考，具体收费标准应以当地相关部门公布为准。

取费金额一般与工程规模、复杂程度和地区有关。

委托专业报建公司办理报建手续可能会产生额外的服务费。

未经报建擅自装修可能会面临罚款或拆除等处罚。