保障性装修,关于实施保障性住房全装修成品交房的若干规定
1、保障性装修
保障性装修
保障性装修是指政府或相关机构为满足低收入和特殊群体的生活需求，对既有房屋或新建房屋进行的低成本基本装修。其目的是改善这些群体的居住环境，保障其基本生活条件。
目标群体：
低收入家庭
单亲家庭
残疾人士
贫困人口
老年人
特点：
低成本：装修费用低廉，以满足目标群体的经济能力。
基本保障：注重满足基本居住需求，如水电设施、基本家具和家电等。
简易施工：采用简易的施工方式，缩短工期和减少费用。
生态环保：选择环保材料，减少对环境的污染。
实施方式：
政府出资或提供补贴
社会慈善机构捐款资助
企业参与社会责任项目
保障性装修的意义：
改善低收入和特殊群体的居住环境，提升其生活质量。
促进社会公平，缩小贫富差距。
为城市更新改造提供保障性住房支持。
带动相关产业的发展，创造就业机会。
实施保障性装修的注意事项：
需求调研：深入了解目标群体的需求和居住现状。
标准制定：制定符合目标群体实际情况的装修标准。
材料选择：选择价格适中、质量可靠的环保材料。
施工管理：严格监督施工质量，确保工程安全和规范。
后期维护：建立健全的后维护机制，及时解决住户反馈的问题。
2、关于实施保障性住房全装修成品交房的若干规定
关于实施保障性住房全装修成品交房的若干规定
第一条 为深入贯彻落实党中央、国务院关于保障性住房建设的决策部署，全面提升保障性住房品质，加强全装修成品交房工作的管理，促进保障性住房健康发展，制定本规定。
第二条 本规定适用于新建保障性住房项目的全装修成品交房工作。保障性住房是指政府为解决城镇低收入家庭、夹心层家庭、新就业无房职工和外来务工人员住房困难而提供的住房，包括廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房、经济适用住房、棚户区改造住房和安置房等。
第三条 全装修成品交房是指保障性住房项目在竣工验收合格后，由建设单位按照国家相关标准和规范对室内进行统一装修并配备基本设施和设备，达到拎包入住条件的交房方式。
第四条 实施全装修成品交房应遵循以下原则：
（一）坚持以人为本，满足保障对象的基本居住需求。
（二）坚持质量为先，确保装修质量和居住安全。
（三）坚持经济适度，控制装修成本，避免过度装修。
（四）坚持统筹协调，加强各方协作，确保工程顺利实施。
第五条 实施全装修成品交房，建设单位应当承担以下主要职责：
（一）编制全装修成品交房实施方案，明确装修标准、材料选择、工艺要求、工程质量、验收标准和交房程序等内容。
（二）委托具有相应资质的装修单位进行装修施工，并加强施工过程中的监督管理。
（三）组织竣工验收，确认装修工程符合合同约定和相关标准规定。
（四）向保障对象提供清晰详细的全装修成品交房清单和入住指导。
（五）负责全装修成品交房后的保修维护工作。
第六条 建设单位委托的装修单位应当具有相应装修资质，并承担以下主要职责：
（一）按照建设单位确定的全装修成品交房实施方案进行施工。
（二）严格执行装修工程设计和施工规范，保证工程质量。
（三）提供优质的装修材料和设备，保证装修效果。
（四）配合建设单位组织竣工验收，并对验收合格的工程承担保修责任。
第七条 建设单位应当建立健全全装修成品交房质量保障体系，包括：
（一）严格材料采购和验收制度，确保装修材料和设备符合国家标准和行业规范。
（二）加强施工过程监督管理，及时发现和纠正质量问题。
（三）组织竣工验收前全面自检，确保工程质量符合合同约定和相关标准规定。
（四）建立保修制度，对全装修成品交房后的质量问题及时进行维修和处理。
第八条 实施全装修成品交房，建设单位应当按照《建设工程质量管理条例》等有关规定，对装修工程进行竣工验收。验收合格后，方可向保障对象交房。
第九条 保障对象对全装修成品交房的质量如有异议，可以向建设单位提出申诉。建设单位应当及时组织核实处理，并出具书面答复。保障对象对建设单位的处理决定不服的，可以按照《建设工程质量管理条例》等有关规定申请复验或者向有关行政部门投诉。
第十条 各级住房城乡建设主管部门应当加强对全装修成品交房工作的指导和监管，督促建设单位严格按照本规定实施全装修成品交房，确保保障性住房质量和居住安全。
第十一条 违反本规定的，由住房城乡建设主管部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处罚。
第十二条 本规定自发布之日起施行。
3、保障房装修好点还是一般装修
保障房装修的好坏取决于您的个人需求和预算。以下是针对不同情况的建议：
好点装修
优点：
提高居住舒适度和便利性
提升房屋价值
营造更美观、更宜居的环境
缺点：
装修成本更高
可能需要额外的时间和精力
并非所有装修都能增加房屋价值
适合的人群：
打算长期居住在保障房中
希望提高生活品质
有足够的经济能力
一般装修
优点：
成本较低
装修时间较短
满足基本居住需求
缺点：
居住舒适度可能较低
房屋价值可能不会提高
可能需要随着时间的推移进行额外装修
适合的人群：
打算短期居住在保障房中
预算有限
对居住舒适度要求不高
具体建议
在做出决定之前，考虑以下因素：
需求：您对保障房的使用目的和居住时间预期。
预算：您可支配的装修资金。
价值：装修是否能增加房屋的价值或舒适度。
持久性：装修的耐久性和易于维护性。
如果您不确定，建议咨询专业人士（例如室内设计师或装修承包商），以获得个性化的建议。
