1、南京武夷凌云公馆106平方装修

南京武夷凌云公馆106平方装修方案

风格定位：现代简约

空间布局：

客厅、餐厅和厨房一体化设计

主卧室带独立衣帽间和卫生间

次卧室兼具书房功能

独立客卫

色调搭配：

主色调：白色、灰色、原木色

点缀色：蓝色、黄色

材料选择：

地面：瓷砖（客厅）、木地板（卧室）

墙面：乳胶漆

吊顶：石膏板吊顶

门窗：断桥铝合金门窗

客厅：

沙发：米白色皮质沙发，搭配蓝色抱枕

茶几：原木色圆形茶几

电视墙：白色文化砖电视墙，搭配石膏板吊顶

窗帘：灰色透光窗帘，搭配黄色纱帘

餐厅：

餐桌：原木色餐桌，搭配灰色餐椅

吊灯：黑色铁艺吊灯

餐边柜：白色餐边柜，搭配玻璃柜门

厨房：

橱柜：白色橱柜，搭配灰色台面

电器：嵌入式烤箱、洗碗机、电磁炉

地面：灰色瓷砖

主卧室：

床：灰色布艺大床

床头柜：原木色床头柜

衣帽间：独立衣帽间，配有定制收纳柜

卫生间：白色瓷砖卫生间，配有淋浴房和浴缸

窗帘：灰色遮光窗帘

次卧室（书房）：

书桌：原木色书桌，搭配白色书柜

床：单人床，兼具客用床功能

窗帘：黄色透光窗帘

客卫：

白色瓷砖卫生间，配有淋浴房

洗漱池：台下盆洗漱池

镜子：圆形镜子，搭配黑色铁艺框架

其他：

空调：中央空调

灯具：嵌灯和吸顶灯相结合

装饰：绿植、艺术画等软装元素

2、南京武夷凌云公馆106平方装修多少钱

根据南京武夷凌云公馆的装修标准和材料选择，106平方米的装修费用通常在以下范围内：

简装：

经济型：每平方米约元，总计约106,000127,200元

中等型：每平方米约元，总计约127,200159,000元

中装：

舒适型：每平方米约元，总计约169,600190,800元

温馨型：每平方米约元，总计约190,800222,600元

精装：

轻奢型：每平方米约元，总计约233,200265,000元

豪装型：每平方米约元，总计约265,000318,000元

费用明细：

主材费用：包括地板、瓷砖、厨柜、卫浴等，约占总费用的40%50%

辅材费用：包括胶水、油漆、电线等，约占总费用的10%15%

人工费用：包括水电工、木工、油漆工等，约占总费用的30%40%

设计费：根据设计方案复杂程度，约占总费用的5%10%

其他费用：包括灯具、窗帘、家电等，约占总费用的5%10%

注意：

以上费用仅供参考，实际费用可能因材料品牌和施工工艺不同而有所差异。

建议在装修前咨询专业设计师或装修公司，并获取详细的报价单。

3、武夷凌云公馆为什么卖不出去

武夷凌云公馆卖不出去的原因可能包括：

1. 地理位置偏僻：

公馆地处武夷山腹地，距离主要城镇和交通枢纽较远，交通不便。

2. 房价过高：

公馆房价偏高，超出了当地居民的承受能力。

3. 配套设施不足：

公馆周围缺乏完善的配套设施，如商场、学校、医院等，生活不便。

4. 投资价值低：

武夷山市房价涨幅缓慢，投资回报率低，吸引力不足。

5. 市场定位错误：

公馆定位为高端度假住宅，但当地旅游市场规模较小，需求不足。

6. 开发商信誉不佳：

公馆开发商曾出现过负面新闻，导致购房者对项目的信任度降低。

7. 经济环境影响：

近年来，房地产市场低迷，购房者观望情绪浓厚，影响了公馆的销售。

8. 竞争激烈：

武夷山其他房地产项目竞争激烈，公馆难以脱颖而出。

9. 政策因素：

政府调控房地产市场，收紧信贷政策，加大了购房者的难度。

10. 风水问题：

公馆位于武夷山脉深处，部分购房者可能存在风水方面的顾虑。

4、武夷凌云公馆是公寓还是住宅

住宅