1、精装修交付标准

精装修交付标准

一、基础设施

燃气：安装燃气灶具、燃气表、燃气软管。

电力：安装开关、插座、灯具、电线管路。

给排水：安装水管、下水管、热水器、卫浴洁具。

暖通：安装暖气片/空调。

网络：预留网络接口。

二、墙面

墙面：粉刷乳胶漆或贴壁纸。

吊顶：安装石膏板吊顶或轻钢龙骨吊顶。

三、地面

地面：安装地板、地砖或木地板。

地脚线：安装地脚线。

四、厨卫

厨房：安装橱柜、灶具、抽油烟机、水槽。

卫生间：安装浴缸或淋浴房、马桶、洗漱台、镜子、毛巾架。

五、门窗

入户门：安装防盗门。

室内门：安装木门或实木复合门。

窗户：安装断桥铝窗户或塑钢窗户。

六、家具

客厅：安装沙发、茶几、电视柜。

卧室：安装床、衣柜、床头柜。

餐厅：安装餐桌、餐椅。

七、家电

空调：安装空调。

冰箱：安装冰箱。

洗衣机：安装洗衣机。

八、其他

灯具：安装吸顶灯、筒灯、射灯。

窗帘：安装窗帘杆和窗帘。

镜子：安装穿衣镜、化妆镜。

五金配件：安装各种五金配件，如门锁、合页、拉手等。

注意：

具体交付标准因项目而异，以上仅为参考标准。

业主应仔细查看开发商提供的合同和交付标准文件，确认交付内容和质量要求。

交付时，业主应对房屋进行验收，并签署验收单。

2、精装修交付标准及合同管控要点有哪些

精装修交付标准要点

电气系统：插座位置、数量、电压；开关位置、样式；照明设计和灯具款式；弱电布线（网线、电话线、电视线）；智能家居系统（如有）。

给排水系统：水管材质、管径；卫浴设备品牌、型号；冷热水供应系统；排水管道设计。

墙面和地面：墙面涂料品牌、颜色；地面瓷砖品牌、规格；木地板材质、尺寸；踢脚线款式。

天花板：吊顶材质、造型；石膏板造型、厚度。

门窗：门窗材质、颜色；锁具品牌、款式；窗户类型、尺寸。

厨房：橱柜材质、颜色；台面材质、厚度；水盆、龙头品牌、型号；燃气灶具、抽油烟机品牌、型号。

卫生间：卫浴洁具品牌、型号；淋浴房、浴缸尺寸和款式；毛巾架、置物架款式。

其他：五金件品牌、款式；墙面装饰（如壁画、挂画）；隐蔽工程验收标准。

合同管控要点

1. 精装交付标准的约定

明确约定精装修交付标准的具体内容，包括上述提到的要点。

标明交付标准适用范围，是全部房屋还是部分房屋。

2. 验收条款

规定验收时间、方式和程序。

明确验收不合格时的处理方式，包括整改或赔偿。

约定验收后发现质量问题的时效和处理机制。

3. 付款安排

约定精装修部分的付款比例和付款时间。

规定验收合格后才能支付最后一笔款项。

4. 违约责任

明确违反精装修交付标准的违约责任，包括赔偿金额、违约金或其他制裁措施。

规定违反合同其他条款的违约责任。

5. 其他条款

约定变更精装修标准的程序和条件。

规定纠纷解决方式，如协商、调解或仲裁。

约定合同修改或补充条款的条件和程序。

注意：

精装修交付标准应具体详细，避免使用模糊或笼统的语言。

合同条款应明确无歧义，避免产生争议。

建议聘请专业人士对合同进行审查和指导。

3、精装修交付标准是不是比清水房高

是的

4、精装修交付标准写在购房合同里吗

是的