临时售楼处装修指南
目的:创建引人注目且专业的空间,激发潜在买家的兴趣。
空间规划:
合理布局,留出充足的活动空间。
设置欢迎区、展示区、咨询区和洽谈区。
确保良好的灯光和通风。
室内装饰:
颜色方案:选择中性色调,如白色、米色或灰色,以营造宽敞和现代的感觉。
材质:使用耐用且易于清洁的材质,如人造石、皮革或乙烯基。
家具:选择舒适且时尚的家具,如沙发、椅子和咖啡桌。
装饰品:添加一些植物、艺术品或靠垫,营造温馨的氛围。
展示区:
设置模型房屋或平面图,展示房产的布局和设计。
提供高质量的图片和宣传材料。
设置互动式展示,让潜在买家探索不同功能。
咨询区:
设置办公桌和椅子,提供舒适的问询环境。
配备电脑、打印机和相关文件。
确保销售人员知识渊博且乐于助人。
洽谈区:
设立私密且安静的洽谈区域。
提供舒适的座椅和茶水。
确保有充足的自然光或人工照明。
灯光:
使用暖色调灯光营造舒适的氛围。
重点照明展示区和互动式展示。
提供充足的自然光,保持明亮通风。
其他注意事项:
提供明显的标识和方向标志。
设置停车位或提供代客泊车服务。
确保临时售楼处清洁卫生。
定期维护和更新装饰,以保持专业形象。
需要
临时售楼处必需物料清单
标识和导视系统
品牌标识标牌
售楼处导向标牌
内部指示牌(如:样板房、签约区)
室外引导旗帜
陈列用品
产品模型(建筑外观、户型)
材质样板(墙面、地板、橱柜)
宣传画册和折页
销售宣传视频和演示资料
样板房展示物品(家具、饰品)
家具和设备
接待台
沙发和椅子
展示柜
电脑和显示屏
打印机和复印机
接待用品
桌牌
名片夹
笔和笔记本
矿泉水和茶水
小零食
其他物料
宣传海报和横幅
停车指示牌
安全防护用品(如:灭火器、应急灯)
礼品或纪念品(如:钥匙扣、笔记本)
紧急联系信息(如:业主电话、保安电话)
可选物料(取决于售楼处规模和预算)
虚拟现实体験区
儿童游乐区
洽谈区(配有隔断或私密空间)
茶水间
休息室
临时售楼处装修时间规定
第一章 总则
第一条 为规范临时售楼处装修,保障公共安全、环境卫生和城市美观,特制定本规定。
第二条 本规定适用于本地区所有临时售楼处装修活动。
第二章 装修程序
第三条 临时售楼处装修前,装修单位应当向主管部门提出申请,并提交以下材料:
1. 装修方案;
2. 装修施工许可证;
3. 安全生产措施方案;
4. 环境保护措施方案;
5. 其他相关材料。
第四条 主管部门应当自收到申请之日起 10 个工作日内,对装修方案进行审查,并作出批准或不批准的决定。
第三章 装修时间
第五条 临时售楼处装修时间不得晚于每日 22 时,不得早于次日 6 时。
第六条 在特殊情况下,因施工需要延长装修时间的,应当经主管部门批准。
第四章 装修规范
第七条 临时售楼处装修应当遵守以下规范:
1. 装修材料应当符合国家安全标准;
2. 装修施工应当符合建筑工程质量管理规范;
3. 装修应当保持整洁卫生,不得产生噪音、粉尘等污染;
4. 装修垃圾应当及时清理,不得堆积在场地内或周边环境中;
5. 装修完成后,应当对场地进行全面保洁。
第五章 监督管理
第八条 主管部门负责对临时售楼处装修活动进行监督管理。
第九条 主管部门发现违反本规定行为的,应当及时制止,责令改正,并根据情节轻重给予处罚。
第六章 附则
第十条 本规定自发布之日起施行。
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