大家好，今天给各位分享青岛房子一套价格的一些知识，其中也会对青岛房价多少钱一平进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

考上青岛单位,卖掉两座老家房子来青岛安家落户,值得吗

从字面上理解，青岛的工作条件，生活环境肯定比你现在要好。所以我认为想要的东西努力得到了，卖掉老家2套房子，来青岛安家定居是值得的。

记得我09年卖掉上海的小房子，用差不多的价钱，在上海边上昆山花桥买了一套复式大平层，当时看起来，面积变大了很多，房子更新，离上海又那么近，关键是当时地铁11号线已经开始修建，项目就在地铁站步行十分钟路程，感觉潜力无限。

转眼2019年，十年过去了。原来被我嫌弃的上海老破旧、没电梯、一梯三户的房子，卖价250万，高峰时270万。而花桥的房子仅仅150万左右。中介的人还说，先挂着，要等，合适的人才买。从投资收益上说，真不是一个档次，其实是吃亏了的。香港李嘉诚曾经说过，投资房产，看地段，地段，地段，是有道理的。

从工作环境上说，青岛虽说不是一线城市，但是生活环境也很好，收入上肯定也比你现在有提高。

记得我们老家曾经有一次招聘辅警，招聘10人，一下子报名150多人，当时有人除了拼实力，还通过各种路子找熟人，至今记忆犹新。所以，从职业规划上说，青岛的机会一定比老家多。比起你们老家，我相信还有一个看不见的软实力:大城市更相信能力，更加公平透明。在老家更需要人脉圈，关系网。所以大城市更适合你们年轻人。你感觉呢？

从孩子教育，老人养老来说，教育，医疗水平应该都会比你老家好。建议有时间调查看看青岛的学校，不管从质量和数量上都优于老家，大学更不用说了。再看看医院，不管是数量，技术，还是距离，也都优于老家。想好了没什么好犹豫的。

所以要用长远的眼光考虑事情。唯一需要考虑的是，父母如果能跟着一起，一家人其乐融融，那就完美了。

我也是大学毕业后来到青岛的，已经在此工作30年了，我说一下我的感受。

“考上青岛单位”，可以理解你很年轻，通过考试，获得在青岛的工作机会；你的人生还有很多的发展机遇，你需要更好的平台，因为你年轻；

“卖掉老家的两座房子”，是因为要彻底离开老家，不再回去，房子闲置无人看管呢，还是因为要在“青岛安家落户”，购置新房的钱不够，需要卖房填补一下？

一句“值得吗”，包含了你很多情绪：一是离开老家，还有点犹豫，不知道这一步是否正确；二是因为要来青岛，卖掉了二座房子，这种决策，是否合适。

不知道你的“老家”是县城的还是农村的，当你离开之后，老家的房子不卖掉的话，要么出租出去，要么闲置。出租出去，可能收一点租金；若是闲置，每年还有看管、维修，也需要钱。

若是出租，那么，每年的租金（包括老房的增值），和你在青岛购房的贷款（包括新购房屋的增值）相比，对你而言，哪个更合适？相信你会很轻易就计算出来的。

我的一个同事，8年前来青岛工作，后父母也一块来到青岛，购置了青岛的新房，并把老家的旧房卖掉了。他当时也算了一笔账：老家房子不卖，他青岛购房款就不够；老家的房子，还被几家亲戚们都盯上了，要“借用”一下。在这种情况下，他干脆借机卖掉，对亲戚们来说，谁也不得罪，又补充了自己的购房款。后来，青岛的房价大增，他买房子还赚了呢。现在再买，他估计就买不起了。

若老家的房子是在农村，不要认为你还有农村的住房用地权，估计你只剩下了房屋权了。随着农村一些新政策的实施，很多地方不允许再自己盖新房了；待房子年久失修，自然倒塌的时候，你就什么都没有了。留着，不如趁房子还好的时候卖掉。

青岛是长江以北重要的发展城市。GDP进入万亿俱乐部；青岛的国际交往能力，单从飞机运客量上讲，达到2000万，是同省济南的2倍多；很多国家战略落户青岛；陆域交通，更是四通八达，随着京沪沿海高铁的开通，青岛必将进入一个更重要的发展时期。

青岛三面环海，是国家海洋战略的重要实施地；青岛高校，近年更是成倍增长。青岛，已经成为山东乃至北方地方重要的城头堡。

青岛的海洋气候，一年较少的雾霾天数，是最适宜居住的城市之一。

人往高处走水往低处流，人的发展，平台很重要。为什么大批的人，尤其是年轻人，高学历、高水平的人，都挤在北上广？因为那里有更多的发展机会；很多从县城起家的企业，企业总部最后为什么都迁到大城市？因为，大城市有企业进一步发展的机会和人脉！

因此，你还年轻，需要机会，需要平台；来到青岛，是你正确的选择，青岛的天很蓝，青岛的海很阔，天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。祝你成功！

题主您好，感谢平台给机会让谈下自己的看法：

考上了青岛的单位，这句话信息量挺大的，第一您是个人才，青岛正好现在大量大力度吸纳人才，各种福利政策都很到位，又是给钱又是安排置业，免除人才各种后顾之忧，真好！其次但凡考上去的单位，一般都算是在编制，体制内的，虽然现在没有铁饭碗这一说了，但是体系内的各方面综合待遇还是非常可观的，青岛这个城市吧，没有北上广深那么大生活压力，节奏没有那么快，再加上其他资源配套，幸福指数还是比较理想的！

卖掉老家两套房子，这个要看具体是哪里的，但是从字面意思来看，应该是您所属的房子地区不如青岛地区的经济，要不然只需要卖掉一套就好，并且也没必要落户啊？以此来分析，青岛可能对于您来说，比在您之前所属地应该好一些，青岛的房价，不算便宜，但是也是相对而言的，市区高一些，近郊的价格并不算高，比起临沂这个城市，近郊的价格已经很亲民了！再加上政策帮扶，可能买房置业的压力还比很多城市小很多，同时青岛目前是山东省经济龙头，即将突破千万人口大关，今年又新引进很多知名产业和教育资源，从经济来讲，发展空间更大了，然后发展也会增速，总体来说，青岛在山东这个地方，算是非常理想的一个选择！

欢迎青岛常驻，一起感受这座城市的美好气息！

肯定值得，不用犹豫。相关分析请参考拙作https://www.toutiao.com/i6812890105506693636/，https://www.toutiao.com/i6813152761362776589/

如果是卖掉老家的两座房屋，到青岛市安家，我觉得是很值的。生活在乡村里和大都市里的人的思想境界不一样，青岛是座美丽的城市，很繁华，能考到青岛的一个单位，一定是有能力，有才华的人，在这里也会得到更好的发挥。

生活圈子的大小决定一个人成就的大小，大大的青岛市，是乡下老家无法比拟的，每个人都希望走向更广阔的空间，所以，卖掉老家房子到城里安家是正确的。

很高兴邀请回答，我来回答你这个问题，卖掉老家两处房产安家青岛是否值得？首先。你要弄清楚，两套房产是否可以全款在青岛买房？老家还有没有值得留恋的人？人在江湖飘，哪能不挨刀？如果有一天你混不下去了，是不是该回老家养伤？多给自己留一条路！当然，以上分析是比较感性的！下面，理性分析！你如果确定好在青岛落户安家，也是可以这么操作的，前提是你的工作务必稳定，收入状况至少有保障。如果能确定这些问题，这么操作也是没有问题的！毕竟，老家，城市也不可兼得！城市的房价也不便宜！但是这是一条不归路，卖了再买回来就不大可能了！

深思为好！祝顺利！

个人观点，这样的价值不好直接去衡量，值不值得看个人实际情况，要是居家搬来了肯定值得，还有从房产的投资角度和居住角度，个人家庭实际情况，这是个综合因素考量，咱可以把问题前缀说得更清楚一点，大家的回答更准确，更有参考价值。

吃喝住行是现实生活里的重要因素，虽然“住”被说在第三位，但是在现在来说已经是非常重要的位置了，因为有些人为了“住所”甚至可以省吃俭喝。对于您说到的这个问题，可以从几个方面来聊聊。

首先，从“老家房子”的角度来说说，有很多人说，在老家留座房子是留住一份念想，一种感情，还有那份剪不断的亲情、邻里之间的故乡情，不过在需要之时卖掉老家的两座房子也是值得的，因为生活所需，但是也要记得时常回老家去看看，跟老家的邻居、发小、亲戚聊聊天、说说话，也是一种故乡情的体现；其次，既然提到“考上”，那肯定是一份不错的工作，现在的青岛已经跻身一、二线城市标准，工资待遇各方面已经是省内的佼佼者，有了稳定的工作，再有一处稳定的住所就非常重要，因为只有稳定下来，才能有心情踏下身子来专心工作，从这个角度来说卖掉两座老家的房子不吃亏，同时，在这样的城市里生活也会给将来的子女教育、提高生活品质等都会有质的提高；最后一点要说的是，看看“老家”的位置，如果老家离着工作生活的城市——青岛距离比较远，而两座房子又能解了燃眉之急，那么卖掉也是实现了它的价值，如果“老家”离着所在的城市，或者其他城市比较近，有升值的潜质，而在城市里安家又不吃力，那就可以考虑先留留，现在很多地方的城市规划总是给人惊喜，说不定哪天就赶上拆迁、规划的好政策呢，家里的两座房子或许就能翻番了。

其实，说起来房子、生活、工作的事情，有不同的概念，却又息息相关，紧密相连，到底该怎样处理，归结起来就是跟家人商量商量，分析一下周围的情况，然后做好最终的决定，最“值得”的决定。

我和你算是同样的经历，首先我没有卖掉老家的房子，因为老家如果没房了就真的没有你的安身之处了。在青岛上班，可以慢慢积累，毕竟房住不炒是国策，青岛房价这几年已经相对理性，可以这几年积累着，然后公积金贷款买房，慢慢来吧，都需要自己的努力来获得幸福生活，如果实在紧张，可以卖一套老家的房子。

如果在青岛考上体制内单位，工作稳定，待遇高，发展前景广阔，是否把老家两套房卖掉，哪就看你的老家离青岛远近。

如果老家离青岛近，在郊区，交通方便，不建议都卖了，就看你的径济实力，如缺钱，可卖一套，用作首付，在工作地点买一套，留一套做家租产也不错，城市四郊发展潜力具大。到节假日去暂住休息也很好。

如果离青岛路途遥远，家人又不居住，干脆卖掉，在青岛安家置业，这个问题要根据个人及家庭的实际情况而定，没有统一格式。

青岛首套房首付比例是多少

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说起买房这件事，相信大家除了关键房价的高低，也十分注意首付款的比例，其实这项数值的大小与大家所购买房屋是否是首套房有着很大关系，因为首套房的购买是有很大的优惠政策的，那么青岛首套房首付比例是多少呢?下面就随小编一起去看看吧。

青岛首套房首付比例是多少

1、在青岛如果首套房是以商业贷款的话，首付比例大约是总房款的30%，比方说一套房市场价是200万，那么首付大约需要60万左右;2、如果是以公积金贷款的话，首付比例大约是总房款的25%，同时如果公积金如没有评级，一般只能贷80万，并且还要看公积金缴存额和缴存比例。

青岛首套房认定标准是什么

1、如果贷款买过一套住宅，在商业贷款已结清的状况下，再次贷款买房，在青岛算首套房。

2、在这个地方有贷款买过一套房，不过后来因为各种原因售出，并且通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算青岛首套房。

3、在这个地方之前有全额付款买过一套住宅，后来再次贷款买房，在青岛算首套房。

4、个人名下有两套住宅，但是在贷款全部还清的状况下，并且还能提供两套住房出售的证明，这种状况下再贷款时，算青岛首套房。

5、夫妇两人如果是一方在婚前有使用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房的情况下，婚后两个人都要以夫妻的名义共同贷款，若是贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算青岛首套房。

小结：好了，以上就是关于青岛首套房首付比例是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在青岛首套房首付比例是多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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想在青岛投资一套房子,选择在哪里好呢

放眼全部青岛市倘若从最大角度解析肯定是青岛市崂山区的房子可以购买。崂山区是富人区的代名词，在我们的平常生活和工作上提到崂山区最先联想到的便是富人区、土豪区，买崂山区的房子说出门有面子。

崂山区东靠崂山，南邻青岛前海第一线黄金海岸自然环境好、新鲜空气好、空气负离子高，冬暖夏凉适合定居。

崂山区紧贴市南区、市北、李沧区，东临崂山交通便利，有地铁站2号线、地铁站11号线、地铁站4号线城市轨道方便，有金狮、金鼎、丽达等大型的购物中心，有三甲医院青医附院海尔路院区配套设施齐备，有崂山和石老人海水浴场等知名的旅游景点，有金家岭金融中心、海信智慧产业谷等就业岗位较多。

是青岛十四五的核心发展壮大地区，在青岛十四五建设规划12个重点领域中有两个在青岛市崂山区，张村河两边改建是青岛市发展壮大的重点领域，也是青岛市区仅有可整片研发的地区。

崂山区在未来的数年里就会变成青岛楼市的重点领域，前几年的那时候新楼盘较少，近些年有多个新楼盘进入市场，价格实惠的也在三万五以上，价位较贵，因此崂山区也就变成了有钱人的集中地。而对那种说抵毁崂山区的人大多全是吃不着葡萄说葡萄酸了。

倘若你如今身家千万，买房费用预算很高，也就不可能说买崂山房子的人是人傻钱多了，并不是崂山的房子很贵，只不过是我们挣钱太少。

崂山区的房市受房地产业的影响较小，青岛市有诸多地区，但在全部的地区里青岛市崂山区、市南区和市北区是受房地产业影响较小的地区。回望之前至今，除青岛市区之外的每一个地区价位均有不一样程度上的下降，唯有青岛市区价位最稳定，而崂山区最为青岛的富人区，买房的最好地区在青岛楼市较差的在前两年，青岛楼市数据信息排名前五的新楼盘基本上都是在崂山区。

青岛房价多少钱一平

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金九银十，虽然已经到了买房的的热潮时期，但是今年青岛的楼市却没有往年那么热闹。虽然房价相比之前的下跌了不少，但是交易量并没有上涨的趋势，反而是比去年的同意时间下降了。就已经成交的房子而言，青岛签约的房子价格大概在13500元左右，和去年相比较，价格下降大概是2%左右。

总体上来看，和去年相比，青岛房地产市场，价格和成交量都双双下降了。但其实，青岛房价虽然下跌了，但是有的区的房价还是呈上涨的趋势，比如城阳区和原四方区的房价明显的上涨了，但而市南区，胶南区和崂山区，这三个区房价下跌的就比较明显了。

那么，青岛房价现在到底多少钱一平呢？我带大家一起来看看目前青岛热门小区的房价吧！

—市南区

青岛房价最贵的区域，能在市南买房的可谓是真土豪。虽然今年有下降的趋势，但是均价还是在3万以上，很难撼动这个价格区域。市南是青岛的虽然是青岛的老城区，但是含金量高啊。新鲜的楼盘也是开挂了，豪华小区一个接一个。房价价格档也分了几档次。

2万到3万的小区有这些：

维多利亚广场，2.0万元/_；双星海富楼，2.2万元/_；鹏程花园，2.4万元/_泛海名人广场一期，2.7万元/_；中环国际公寓，2.9万元/_；挪庄小区，2.9万元/_

3万到6万的小区有这些：

逍遥花园，3.2万元/_；香港花园大公馆，3.4万元/_；金茂湾，3.5万元/_；大公海岸，3.9万元/_；4.0万元/_，东海西路；碧海花园，4.4万元/_；鲁商首府5.3万元/_；天山华庭5.3万元/_；金湾路，6.7万元/_。

6万以上的小区有这些：

龙江路小区，6.5万元/_；江苏路小区，7.8万元/_；八大关别墅区，18万元/_；太平路小区，8.0万元/_。

—市北区

市北也是老城区，商业很繁华，交通地铁什么的也都很便利，但是相对其他老城区，市北的房价要低一些，但是，也不便宜啊。

1万到2万的小区有这些：

万达39克拉，1.4万元/_；爱家公寓，1.9万元/_；嘉合新兴，2.0万元/_。

2万到4万德小区有这些：

龙湖春江郦城，2.3万元/_；宜昌馨苑，2.5万元/_；敦化路小区，2.7万元/_；海逸景园，2.8万元/_；中广宜景湾，3.2万元/_；城建湖光山色，3.7万元/_；新岭花园三期，3.5万元/_；海信淮安郡，3.7万元/_。

4万以上的小区有这些：

香山美墅（别墅），4.6万元/_；香山美墅，4.7万元/_。

—李沧区

李沧区这几年也发展的很快，房价也是一路上涨，几乎是楼市的黑马，越来越高攀不起了啊。这也和青岛这几年大力的发展高新区有关，可能之后的发展重心会慢慢的转移扩散吧。

1万到2万的小区有这些：

新海园优盘，1.5万元/_；保利中央公园，1.7万元/_。

2万到3万的小区有这些：

松柏路社区，2.1万元/_；中南世纪城二期，2.3万元/_；西山花苑，2.5万元/_；百通依山小居，2.5万元/_；湖畔雅居一期，2.6万元/_；百通馨苑五区，2.7万元/_；和达和城，2.9万元/_；新海园米罗湾，3.0万元/_。

3万以上的小区有这些：

玫瑰庭院（别墅），3.0万元/_；时代城翡翠郡，3.1万元/_；绿城理想之城西子公寓，3.1万元/_；瑞康花园，3.2万元/_；绿城理想之城御园B区，3.7万元/_；百通尚风山水（别墅），3.9万元/_。

—即墨区

青岛即墨区的房价这些年可以说是爆发性的增长。而且这一两年的新楼盘很多，加上地铁11号线也在建，之后估计还是会有比较大的房价涨幅的。

1万以下的小区有这些：

金韵紫都，0.7万元/_；阅海名都，0.8万元/_；山海逸居，0.9万元/_；青岛宝太花园，1.0万元/_。

1万到2万的小区有这些：

依泉美庐，1.1万元/_；中交中央公元，1.4万元/_；永合鼎泰丰，1.5万元/_；海信马山新城，1.6万元/_；丽山国际，1.7万元/_；御园，1.8万元/_。

2万以上的小区有这些：

海泉湾港中旅公馆（别墅），2.1万元/_；果岭艺墅，2.6万元/_；即墨古城（别墅），3.9万元/_。

上面就是青岛房价的大致参考了，希望能准备买房的人儿带来帮助。

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关于青岛房子一套价格，青岛房价多少钱一平的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。