我买了两层楼房可不可以把中间地面打掉做成复式楼

不可以，这样严重破坏了楼房的整体结构，会很不稳定的，到了后期墙壁会开裂，要做复试的除非你在最顶层，不然墙面承受不住的，而且物业也不会让你敲的，违法的

两层楼可以改装成复式楼吗

1、一般情况下，两层楼可以改装成复式楼的。

2、复式楼应该是有两层的空间，一般的商品房层高只有2.8-3.2米左右，完全没可能创作出两层都能活动的空间，当然可以做跃式设计，就是如部分房间地面垫高。

3、不过做复式楼空间除非房子有部分地方层高达到4.5米(就是保证每层的净高至少达到2.1米，一般的房子不建议大的改动，涉及到建筑许可和受力问题。

两层变改复式允许吗

随着人们生活水平的逐渐提升，现在不少人在买房时会选择两层住房，并打算将两层住房改成复式楼，那么两层变改复式允许吗?复式楼设计技巧有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、两层变改复式允许吗

一般情况下，两层住房是允许改造为复式楼的，不过要求两层住房的总层高达到4.5m，也就是说每层商品房的净高需在2.1m以上，但不建议对商品房进行太大的改动，因为可能会对建筑物的受力造成影响，也会导致建筑许可无法通过。

二、复式楼设计技巧有哪些

1、在设计复式楼的时候，要求楼层不宜太低，因为房地产开发商在出售顶层复式楼的时候，会将夹层赠送给购房者，但这些夹层的高度都比较低，因此并无实际利用价值，一般情况下，净高度在4.8到5.2m之间才允许设计成夹层，层高超过5.2m的复式楼居住舒适感会更高。

2、设计复式楼的时候，可以将上层空间设计成坡屋顶，并作为储存或者居室空间，且在设计时必须了解清楚坡屋顶最低处的高度，尽量不要低于2.1m，避免走动时出现碰头或弯腰的情况。

3、设计复式楼的时候要注重舒适性，一般情况下，有中空设计的复式楼居住舒适感会更高，且复式楼也需谁玄关，并考虑到居住者的生活格调，必要情况下可以搭一层楼板，以此扩大房屋的使用面积。

总结：两层变改复式允许吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。为了达到更好的房屋装修效果，从设计到施工业主都需参与，以免房屋装修效果与自身要求不相符，如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

把上下层的房子,私自改成复式楼结构,会有什么危险

①：降低了楼房楼板的整体的刚度。

我们楼房中的楼板应该是钢筋混凝土的一个整体的楼板，以此来形成其刚度的要求。而在楼板局部开洞以后就将楼板的刚度破坏，而且开洞安装楼梯的常规洞口很大。一般是在800mm×800mm以上，大多都是1000mm×1000mm。所以影响是非常严重的。而楼房的刚性遭到破坏，可能平时看不出来，在发生地震的时候，就会导致该部位出现开裂而发生坍塌的事故。

②：楼板在开洞部位出现应力集中的情况。

楼板中整体的应力应该得到均匀的释放，但是我们在开楼板开洞产生了应力集中，而应力集中以后会造成该部位的楼板出现开裂。也就是说时间长了，我们开洞周围慢慢地出现了楼板的开裂。

③：承载力严重下降。

因为我们把一个完整的楼房在中间开洞，而且它开洞的过程中，会将其中楼板的受力钢筋全部切除。那么就造成楼板设计的承载能力严重下降。我们后期在楼板上去地砖或者是堆放家具，就可能会导致楼板的开裂。

处理建议：①、如果我们是自建的楼房，我们应该的前期规划好相应的留洞的位置。尽量避免在后期在楼板上开洞。②、如果我们需要在楼板上开洞，要经过原设计单位核算并出具相应的处理方案之后才允许开洞。③、如果我们私自在楼板开洞，一定要采取有效的加固措施。防止楼楼开洞所产生的一系列的问题。

楼板上的开洞需要承担哪些责任？

因为现在的楼房都是很多住户在一起住的，是属于共有的。所以说楼房的安全是全体业主的，不是我们可以私自改动的。

如果我们改动楼房的结构，导致安全性的下降，或者是出现相应的问题，是需要全部承担相应的法律责任的。

具体需要承担的责任情况如下。

①：如果楼板开洞被发现或者是被举报，一经核实之后，应该根据相应的法律承担责任。

一般来说需要承担恢复的责任。

也就是说，我们对楼板造成的破坏必须采取相应的加固措施，得到妥善的处理。另外还要承担相应的罚款的责任。也就是说对楼板造成破坏，需要缴纳一定的罚款的。

②：如果私自楼板在楼板上开洞，发生相应的安全事故，需承担刑事责任。

例如造成了楼板的坍塌，引起了楼房的开裂的问题。这时就需要承担相应的刑事责任。而且此时可能承担的损失是对整栋楼房的加固处理，这时的责任是非常重大的。

提示建议：①、我们家里的装修改造的时候，对于任何承重结构都不要私自的去拆改和破坏。还有就是不能够在原来的结构上任意地加承重结构。例如在地面上砌筑墙体等等。②、如果我们计划对家里的布局进行改造，也就是拆墙砌墙时，一定要确认好哪些墙体可以拆除。像一般的非承重的二次砌筑的墙体是可以拆改的。如果在墙面上增加墙体，一般都只能增加轻型的墙体或者是轻质隔断墙体。