其实客厅顶漏水有哪些原因的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决，因此呢，今天小编就来为大家分享客厅顶漏水有哪些原因的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

客厅顶部漏水是什么原因

1、可能是因为楼上业主在地板埋了水管，且没有做好防水处理措施，这样在水管发生漏水，或者表面产生大量冷凝水的时候，就会出现顶部漏水的情况。这种情况，业主可以跟楼上的业主反映情况高，要求对方及时处理，并对已损坏的装修进行赔偿。如果楼上业主没有反应，业主可以找物业进行协调，若楼上业主依然没有处理，业主可以收集证据起诉楼上业主。

2、可能是楼房本身的质量问题，业主可以找物业上门查看，若房屋还在质保期内，可由物业公司出面，要求开发商进行维修，并负责相应的赔偿责任。

客厅天花板漏水原因是什么？

有可能是防水层没做好造成的漏水，那么需要把楼上的地面材料撬掉，重新再做防水层；也有可能是地漏受阻造成的，则需要清理地漏；还有可能是管道损坏造成的漏水，则建议更换过新的管道。

天花板漏水有哪些原因？

1、楼上防水问题

天花板出现漏水，绝大部分原因都出在楼上住户防水装修未做到位。这种情况需和楼上住户进行协商处理，并且自家天花板维修费用也理应邻居承担。之所以防水装修出现问题，很可能是因为装修涂料并未涂抹到位，或是未进行多次闭水试验。

2、管道出现损坏

天花板处的管道出现损坏也会造成天花板漏水情况的出现，即使管道破损部位只有浅浅一条缝，长而久往也会致使天花板大块渗漏，既会影响观感还会导致潮湿发霉等现象。对此，需要先精准找到管道漏水的部位进行针对性处理，如果漏水情况并不严重，可以使用堵漏胶进行堵漏处理，并且可在天花板处再做一层防水。但若是漏水情况较为严重甚至还引起天花板开裂，便需要对管道进行更换，操作难度较大，建议请专业的施工人员上门处理。

3、楼上地漏堵塞

楼上邻居家的卫生间或厨房的地漏出现堵塞，便会产生一定的积水，再经由暖气管的套管泄露至地面身处，进而致使天花板被浸湿，长久下来自然会引起楼下住户家天花板出现漏水现象。这类原因，可让楼上住户及时更换堵塞的地漏，还需将暖气管和套管之间的空隙填满，再用油腻子填实、抹平。

客厅屋顶漏水可能是什么原因导致的屋顶

客厅屋顶漏水比较常见的是你住顶层，是顶层天面防水失效或者楼板裂痕导致渗水，这种情况可以找物业和开发商负责维修，不受保修年限限制。如果你不是顶层，那很大的可能是楼上住户在装修施工，比如直接在地板上混合水泥砂浆，就可以导致渗水到你的天花板上，这是比较常见的情况。我们也是开发商，有不少业主反映过这种情况，然后找物业上楼去就看到楼上业主在铺地板混合砂浆的时候直接在地板上混合，一般要求底下铺个东西再混合。因为楼板虽然是钢筋混凝土结构的，但是也一样是可以渗水的，上面长时间有水是会导致渗透到楼下的。还遇到一种情况就是楼上水龙头爆管出水，导致地板被淹未及时排水通风的也会导致渗水。我们这里有一户是一年才来住几个月的候鸟，回老家后没有关闭主阀，装修的时候装修公司偷工减料用的劣质水龙头，加上楼上会二次加压，水压比较大，导致水龙头断裂漏水，整个房间都被水泡了，溜出去的水把电梯都给淹坏了电路，最后的结果就是物业帮忙协商，楼上漏水的赔偿楼下装修的费用。所以建议你先上楼看看楼上是不是在装修或者有漏水，排除了楼上的这些问题，再看是不是自己装修有问题。客厅一般是不做防水的，只有厨房阳台和卫生间做防水，除非你看到明显的天花板楼板裂纹，不然也不算是开发商的质量问题，当然也没有保修的责任的。

客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决

客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

参考资料：百度百科——中华人民共和国民法通则第八十三条

客厅天花板漏水原因有哪些

随着房产行业不断的发展变化，装修行业也逐渐开始增多，因此难免会出现一些不太专业的装修团队。而这些不太专业的装修团队装修出来的房子很容易出现各种问题，例如客厅天花板漏水等等。那么，下面小编就带大家一起来了解了解客厅天花板漏水原因有哪些以及客厅吊顶注意事项有哪些。

客厅天花板漏水原因有哪些

客厅天花板漏水原因有防水层没做好、地漏堵塞以及管道损坏等。如果是防水层没做好导致天花板漏水的话，那么只能让楼上住户将自己家里的地砖掀掉重新做防水层，一定要彻底清理干净，并且含水率不能超过9%，每个施工节点都必须监控到位。

客厅吊顶注意事项

1、吊顶颜色宜轻不宜重

客厅吊顶无论使用那种装修材料,其颜色都必须要比地板及墙壁的颜色浅,否则会让人有种头重脚轻的压迫感,居住久了的话会让家人精神感觉非常的压抑。

2、要注意安全

客厅天花板吊顶大部分采用的都是悬挂式吊顶,这种吊顶装修方案必须先要注重材料上的选择。另外，还要严格来执行施工规范上的操作,并且安装时必须位置正确。

3、要注意避免隐患

客厅吊顶应该选择不燃或难燃的装饰材料,不能选择木质材料来装饰，因为这种材料易燃，若是使用此材料来吊顶就一定要做防火处理。

4、做好工艺细节

大部分的家庭在做天花板吊顶时，都不会设置检修孔的,毕竟比较影响它的美观度。而这种做法若是吊顶内管线设备出了故障的话，那么就无法检查、无法确定是什么部位、什么原因,更无法修复。因此，还是设置检修孔比较好。

文章总结：以上就是关于客厅天花板漏水原因有哪些以及客厅吊顶注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

文章分享结束，客厅顶漏水有哪些原因和客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！