农村自家的老房子能翻修吗

农村老房子是可以进行翻新的，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

首先，村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明：村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

扩展资料：

一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对申请进行核实，符合改建要求的话会发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等。

然后就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

不过老房子除了改造墙体外，二次装修一定要将基础、关键的水电局部进行改造，在水电的装修上做好准备。早年的水电装置所用的材料多为镀锌管、铝塑管，因老化漏水现象时有发生。二次装修中需要把老化的水管换成常用的塑钢管，以免为日后的生活留下安全隐患。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国土地管理法

老房子水电怎么改造 水电改造的流程

老房子的水电改造是指对老旧房屋的水电设施进行更新和改善，以提高安全性和使用效果。水电改造的流程一般包括以下几个步骤：

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1.检查评估：首先需要请专业的水电工程师对房屋的水电设施进行全面检查评估，确定需要改造的范围和具体工作内容。

2.设计方案：根据评估结果，水电工程师会制定详细的改造方案，包括水电线路布置、设备选型等。

3.拆除旧设施：在开始改造之前，需要将老旧的水电设施进行拆除，包括拆除旧的水管、电线等。

4.新设施安装：根据设计方案，安装新的水管、电线等设施，并进行连接和固定。

5.接地和绝缘处理：在安装水电设施的过程中，需要进行接地和绝缘处理，以确保安全性。

6.联通测试：在安装完成后，需要进行联通测试，确保水电设施正常运行。

老房子水电改造的价格范围会受到多个因素的影响，包括房屋的面积、改造范围、设备选型等。一般来说，水电改造的价格在每平方米200-500元之间。

在进行老房子水电改造时，建议找专业的水电工程师进行设计和施工，确保工程质量和安全性。此外，还应注意选择优质的水电设备和材料，以提高使用寿命和安全性。在改造过程中，还应注意与施工方保持良好的沟通，及时解决问题，确保改造工程顺利进行。

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农村旧房子应该怎样改造好

中国七十、八十年代的旧房子，经过几十年的经济高速发展，很多老房子都丢弃没人住，或者拆了重建，实在可惜。旧房子也在其存在的历史意义，它见证了一代的生活方式。

其实旧房子只要给予新的设计理念加以改造，也能幻化出新生命！最好的例子就是网红李子柒的家，也是旧房子改造而来的。引来了无数网友的喜爱。

旧房子经过精心的设计，会充满艺术气息！而且造价也不高。

民宿也是由旧房子改造而成，很多好的理念值得借鉴。

旧房子的改造要根据其自身的材质、结构、空间等情况，还有自己的喜好来考虑。但前提是一定要保证旧房子的结构安全。可以从以下几方面入手：

合理规划空间，综合考虑设计方案。

1、规划布局是改造的重要一环，可以把自己的需求列出来，再根据需求来合理布局平面。

旧房子的窗户都偏小，导致采光面大多都不足，在房子结构允许的情况下，尽可能地扩大窗户，让室内光线得到满足。

2、旧房子的斜屋顶是可以做文章的地方。利用斜屋顶可以做夹层，提高空间利用率。也可以做成类似中空的效果，但前提是空间的高度足够才行。

营造古朴高雅空间，强调老房子生活气息。

1、保留古朴的旧墙体

旧房子的墙体大多是青砖墙、红砖墙、白灰墙，这些墙体经历了时间的打磨，会有一种古朴的气息。

改造时可以把需要突出的那一幅墙面保留下来，其它墙面刷上粗糙的白漆。硬装上保留古旧、粗犷的质感。

2、高度利用斜屋顶，突出旧房子的特点。

旧房的斜屋顶空间都比较高，斜顶用做旧木梁和木板装饰，加上灯光的照射，让旧房子保留了一丝丝旧气息之余，也变得眼前一亮。

斜顶木梁之间刷白漆，床头红砖背景墙，一种民国时期的味道就展现出来了。

精选软装饰品，提升旧房子品味。

1、在软装上选择布料材质家具、窗帘，选用原木做旧效果的餐台、装饰柜，加上一幅水墨画，空间的品味就体现出来了。

2、软装的色彩配搭可以跳跃一些。形成一种粗犷与细腻的对比，让空间展现一种古朴典雅的气质。

墨绿色皮革沙发、鲜黄色的角几、棕色的实木茶几、还有墙上红色调的挂画，整个空间充满着复古的味道。

构建庭院景观，借景自然景色。

1、大部分的旧房子都带有庭院。在庭院中构建休息、菜地等功能区与绿化区，从室内可以借景庭院景色，令室内和室外也没有过多的界限。

2、营造禅意庭院，让心境变得平静。种上一排排的竹树，在碎石地面放上粗糙的石板条，精心布置的线条类和圆灯。

3、庭院大门是旧房子的门面担当。做旧的原木大门，两侧整齐的红砖墙，整个门面稳重而大气，还有一种旧时的生活气息。

旧房子的外观也要一体化改造

最后就是外观部分了，外墙是青砖墙、白灰墙的可以翻新保留，如果过于残旧，可以重新刷漆，选用粗糙效果的漆面，配搭灯光的点缀，营造一种素雅的效果。

以上是关于旧房子改造的一些经验分享。

旧瓷砖不砸怎么改造

家里装修有十多年了,厨卫的瓷砖都还是完好的，只是款式上看起来比较老，颜色上看起来比较旧，不想大费周章的重新装修，那么小编就来跟大家说说旧瓷砖不砸怎么改造，旧瓷砖不砸怎么贴新瓷砖的方法步骤。

在旧房翻新过程中，凿除旧墙面和瓷砖，是一项费时又费工的事情，像一些年代较旧的老房子，甚至还会破坏墙体结构。现在市面上的快捷翻新产品，包括砖体表面处理剂和瓷砖粘结剂，在欧洲市场应用其实已经非常普遍，可以在不铲除旧瓷砖基层的基础上，直接粘贴新的瓷砖。

这种快速翻新铺贴的方法，不会破坏老房建筑基层，减少装修费用、缩短工期的同时，也避免了老房翻新中建筑垃圾和施工噪音的问题。个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，更牢固。

首先，要先清除旧瓷砖表面的粉尘和污垢，然后用瓷砖粘结剂在旧瓷砖上做基层批抹，在新瓷砖背面也要薄抹粘结剂，厚度以覆盖瓷砖背纹为准，这样可以让新瓷砖粘的更牢固。铺粘新瓷砖时，用橡胶锤轻敲新瓷砖，边铺贴边进行调整，需要注意预留膨胀缝。24小时后，等瓷砖粘结剂干透，用勾缝剂勾缝即可。

当然像原墙体基层做得比较好，房龄不大的房子。如果墙面已出现渗水，脱落的情况，就要打掉原来的瓷砖和防水，重新处理基层；虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面，但新铺贴的瓷砖最好采用市面上推广的薄砖，厚度约为5-6mm，这样更有助于节省空间。

对于新刷漆的墙面，理论上也可以用瓷砖粘结剂贴瓷砖；但对于老旧漆面墙，需要拆除面漆和腻子层，露出水泥砂浆层后，才能用面砖表面处理剂处理墙面，再用瓷砖粘结剂贴砖。

我特别建议大家一定要找专业的师傅，在翻新过程中，看师傅操作还挺简单的，小编就上手试了一下，结果完全不是那么回事，术业有专攻，师傅的手上功夫都是练出来的。